![](https://t1.daumcdn.net/cfile/blog/2137774557084EBD14)
<남양 현대힐스테이트 모델하우스 그랜드오픈>
지역민들과 입주자여러분들의 기대속에 드디어 화성 남양에 현대힐스테이트가 문을 열게된다
오는 5월 21일 남양읍 북양리에 있는 모델하우스가 드디어 완공되어 그랜드오픈을 앞두고 있다
더구나 현대힐스테이트의 브랜드로서 600만원대의 가격으로 분양되니 벌써부터 문의가 빗발치고있다
모델하우스 개관 당일은 많은 관람객들로 붐빌것이 예상되오니
아래전화로 예약하시면 차분히 안내를 받으실수 있습니다.
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2736114957117DC40B)
<화성 남양현대힐스테이트
선착순 동호지정분양(조합원모집)>
▶화성의 프리미엄을 선점하십시오
▶아파트는 브랜드가 가격을 결정합니다
▶2,362세대 메머드급 대단지
▶화성 뉴타운지역의 최중심 생활권
▶서해안복선전철 18년완공-서울 30분
▶77번 국도확장연결-안산 10분
▶100% 토지계약 완료
▶지구단위완료-2010,11,8(화성시 고시)
▶600만원대 파격적 분양가
▶추가분담금없는 확정분양가
▶단지내 초등학교,영어유치원 설립
▶분양즉시 5-7,000만원정도 시세차익,
프리미엄예상(주변시세보다 200만원저렴)
■ 차별화된 브리핑
그냥 동호수만 뽑아서 설명하는게 아니라
▶서해안복선전철의 깊은 의미
▶송산그린시티의 역활
▶화성시의 발전성
▶화성시청의 위치가 차지하는 의미등
★전문성과 ★차별화를 이룬 브리핑으로
고객님들의 궁금정과 의문점을 시원하게 풀어드리겠습니다
물론 ★조합아파트에대해서도 여러분이 걱정하시고 우려하시는것에 대해서도 자세히
안내해드리겠습니다
전문성과 남다른 정보로 여러분의 결정을 도와드리겠습니다
방문예약제로 모델하우스 관람이 이루어지니 반드시 아래 전화로 방문예약을 해주시고
방문하여주시길부탁드립니다. 감사합니다.
■조합원아파트 전문분양상담
화성 남양현대힐스테이트 분양사업본부/ 분양사업부
분양 문의
010-6273-2399
블로그에서는 좀 더 많은 정보를 공유할수 맀습니다
http://blog.naver.com/ahn3882
▣ 화성 남양현대힐스테이트 5대 프리미엄
★ 화성 유일의 브랜드 아파트
★ 600만원대 분양가-높은 시세차익 예상
★ 2,400여세대 메머드급 대단지
★ 100% 토지계약 완료-지구단위계획완료
★ 확정분양가 - 추가분담금 없음
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/26577A5057117E1133)
◈분양계획
*분양규모~총 2,362세대중 1차 846세대
*분양금액~평당600만원대
*24,28,30,32평형
◈교통인프라
▶서해안복선전철-16년 2월1일 착공식거행-서울 여의도 30분
▶77번국도 확장연결개통-2016년완성-안산 10분이내
▶제2외곽순환도로예정(송산-동탄), 남양IC, 비봉IC,마도IC-5분이내
▶경부고속도로, 서해안고속도로 인접- 수도권접근성양호
◈생활인프라
▶송산그린시티, 유니버셜국제테마파크, 자동차테마파크
▶화성시청, 경찰서, 지적공사등 관공서
▶대형마트(롯데마트), 중심상업지역, 복합문화센터, 병원
▶교육청, 법원, 세무서, 등기소등 관공서 이전예정
▶행정타운 조성-도시발전-프리미엄형성-역동적인도시-서해안시대의 수도권 서남부지역의
최중심지 역할
◈교육인프라
▶단지내 초등학교와 영어유치원 설치
▶동양초,남양초,남양중,남양고,선경대학교,
▶화성시립도서관
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/blog/220C32465708502417)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/blog/2418A146570850250D)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/blog/23114F465708502612)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/blog/2123F33E570850A21F)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/blog/2720123E570850A322)
◈단지특성
▶2,400여세대 프리미엄급 대단지
▶단지내 초등학교및 영어유치원 설립
▶전세대 남향및남동향 배치로 채광및 일조권이 띄어남
▶대형 고품격 첨단 커뮤니티시설-휘트니스센터, 골프연습장,어린이집등
▶6만여평의 대형 녹지공간-환경친화적 쾌적한 주거환경
▶7만여평의 대단지 - 친환경적 쾌적한 주거환경
▶넓은 동간거리로 일조권,통풍이우수하며 사생활침해없음
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/blog/2479A341570850F618)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/blog/23354C3E570853311E)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/blog/241F233E5708533229)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/blog/21564D45570851750B)
◈주변개발호재
▶송산그린시티,화성바이오벨리(한화그룹),송산국제테마파크(유니버셜스튜디오) -
1,600만평,6만여세대 입주(분당의3배,광교의5배규모)
▶마도산업단지,현대기아차연구소,전곡해양산업단지,
▶다양한 개발호재와 최첨단기업의 입점으로 향후 미래투자가치의 상승으로 높은 프리미엄이 기대된다
◈남양뉴타운개발계획
▶화성시는 인근도시에 비해 저평가된도시
▶송산그린시티의 배후 도시로서 성장가능성 탁월함
▶행정중심타운으로 성장 가속화
▶사업체및 인구유입이 급증- 투자자관심
▶인구증가율 전국1위- 초고속성장도시
▶남양읍,북양동,신남동일원 78만평 개발
▶15,000세대 45,000명입주계획
▶서해안시대의 수도권 서남부지역의 핵심성장 잠재력을 지닌도시
■조합원아파트 전문분양상담
화성 남양현대힐스테이트 분양사업본부/ 분양사업부
분양 문의
010-6273-2399
블로그에서는 좀 더 많은 정보를 공유할수 맀습니다
http://blog.naver.com/ahn3882
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/blog/2449D7335708569E28)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/blog/23513D45570851DA10)
▶조합원아파트란
지역의 주민(조합원)들이 아파트를 마련하기 위하여 자금을 출자하여토지를 매입하고 건설사(현대힐스테이트)를 지정하여 건축하는 아파트~조합원이 주체
▶조합원아파트의 장점
*청약통장 필요없음
*주변보다 20%이상(평당2~300만원) 싼 분양가~공장도가격
*PF등이 없으므로 금융비용절감,
*토지금융비용 절감*낮은시공단가~제반비용절감(각종원가절감)
*시행사 수익없음~조합이 주체
*분양권전매가능~시세차익 발생, 재테크수단활용
▶조합원자격
*경기,서울,인천에 6개월이상 거주
*무주택자, 34평(85m)이하 1채보유자 가능
*19세이상 세대주
*세대주~세대분리로서 가능
▶자격이되면 주변시세보다 20%(평당150~200만원)싸게
분양 받을수 있습니다.
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/blog/230AD8435708524B1E)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/blog/217A56435708524C26)
■조합원 아파트 불안하시다구요?
아닙니다. 중요한 몇가지만 확인하시면 낮은분양가에 분양받으실수 있는 절호의 기회입니다
▶첫번째, 조합아파트에서 제일중요한건 토지가 확보되었는가 입니다.
화성현대힐스테이트는 토지매매계약이 100%진행된상태,즉 토지를 100%확보한상태에서 조합원 모집중입니다-
확인하여드립니다
토지가 확보되었다고보면 조합아파트는 9부능선을 넘어서 일반분양아파트와같이 안전하다고 보시면 됩니다
▶두번째, 조합원 모집이 잘안되면 어떡할까 걱정일겁니다
화성현대힐스테이트는 제일걱정인 토지 100%확보된상태의 아파트입니다. 그런데다 주변보다 200만원정도 싼 600만원대에 분양하고 있습니다. 또한 추가분담금이 없습니다. 분양이 안될 리가 없겠습니다. 오히려 좋은 동호수를 선점하기위해서 경쟁이 치열하겠습니다
▶세 번째, 추가분담금과 자금관리입니다
과거에보면 아파트공사를 진행하면서 비용증가,인건비,자재값등을 핑계로 추가분담금을 요구했습니다. 현대힐스테이트는 추가분담금이 없는 확정분양가입니다(계약서상 기재). 또한 자금을 조합측에서 관리하여 유용이나 횡령등의 문제가 많았으나 현대는 안전한 자산신탁에서 자금을 관리하기에 걱정안하셔도 됩니다
▶네 번째, 사업이 지연되면 어떡할까 걱정입니다.
보통 사업지연은 토지확보라든지, 조합원모집이 순조롭게도지 않아서 발생됩니다.그러나 우리아파트의 경우는 위의 경우를 볼때 그럴 염려는 전혀 없을것입니다.
자- 이정도면 이젠 안심이되십니까?
*그러시다면 이제 싼가격으로 분양을 받으셔야겠습니다
*그러나 지역주택조합은 아무나 분양받을수 있는게 아닙니다.
*일정한 자격요건이 주어져야 분양받으실수 있습니다
*위에서 말한 자격요건을 충족하여야만 분양받으실수 있습니다.
더 세세한부분은 전화주시면 상세하게 말씀드리겠습니다.
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/blog/264BA338570B448510)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/blog/26444938570B449318)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/blog/2540AF3C570B452122)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/blog/220E013D570852C21E)
▶화성 현대힐스테이트가 안전한이유
*토지매입100%계약
*지구단위계획완료-2010년 화성시 고시
*확정된 분양가~추가분담금없음
*아시아자산신탁에서 안전한자금관리
▶화성현대힐스테이트의 특징및 장점
*마음에 드는 동호수지정
*확정분양가-추가분담금 없음
*이자후불제
*주변시세보다 평당150~200만원정도 저렴
◈계약관련▶계약금
*1차-계약시 1,000만원
*2차-계약후 1월이내
*3차-조합설립인가시
▶중도금70%
◈투자가치
▶화성지역은 타지역에 비해 저평가된도시로 화성 현대힐스테이트는 남양뉴타운개발계획으로 향남등 타지역보다 높은 시세를 형성하고 있어 실소유및 투자가치가 충분하다고 보여집니다
▶송산그린시티가 인접해있고 화성시청을 비롯한 관공서등의 복합행정타운과 유니버셜 국제테마파크,
바이오산업단지등의 다양한 개발과 추진으로 완공시를 생각해보면 미래투자가치가 충분하고도 남음이 있을것입니다
▶더구나 서해안복선전철이 완공되면 서울까지 30분내에 도달할수있으며
▶2,400여세대의 메머드급 대단지로서 역세권과 대단지의 프리미엄은 이미 검증된 사실임은 모두가 아는 내용입니다
▶더구나 주변보다 200만원정도 저렴한 분양가는 시세차익및 프리미엄이 기대됩니다
제일 중요한
★토지계약이 100%완료되었고
★지구단위계획까지 완료되어있어며
★서해안복선전철 완공시 서울을 30분에 갈수있으며,
★주변보다 200만원정도 저렴하다고보면 머뭇거릴이유가 없다고 보여집니다.
선택하십시오
제가 도와드리겠습니다
■조합원아파트 전문분양상담
화성 남양현대힐스테이트 분양사업본부/ 분양사업부
분양 문의
010-6273-2399
블로그에서는 좀 더 많은 정보를 공유할수 맀습니다
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