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<p>안녕하세요! 무료상담 가능할까요?</p><p>부동산 상담입니다!</p><p> </p><p>제가 작년 11월에 임대차계약이 끝나고 보증금도 다 받은상태입니다 그런데 6개월이 지난지금 간판철거요청을 하는데요 보증금 돌려받을당시 상가주인의 원상복구내용엔 간판내용은 없었습니다</p><p> </p><p>임대차계약서 특약사항에는</p><p>-현 시설물 상태에서 임대차하며 임차인의 사용목적에 필요한 부착물 기타 구조변경 인테리어 시설은 계약만료시 임대인의 요구가 있으면 원상회복하여야한다.(원상회복 기준은 계약시점이며 천장에 조명시공은 원상회복하지 않기로한다.)</p><p>-간판은 건물 북측 창문 위쪽과 동측 2층 창문위에 돌출간판 다는것에 임대인은 동의한다</p><p> </p><p>라고 적혀있는데</p><p>제가 간판철거를 해야하는지 궁금합니다!</p><p>어떻게 해야하나요? 법적문제가 발생하나요?</p>
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첫댓글 계약서 기재가 없더라도 임대차계약에서 원칙적으로 원상회복의무는 있습니다 다만, 계약서 기재까지 하면서 동의한다고 하였다면 다툼의 여지가 있습니다 설치에 동의하고 원상회복을 요구하지 않는다는 임차인의 기대가 있을수있기 때문입니다