올해 상반기 세종 아파트 거래량 전국 최고... 대전 전국 평균 웃돌아

[부동산분석가]

올해 상반기 세종 아파트 거래량 전국 최고... 대전 전국 평균 웃돌아

세종 79.1%·대전 10.7%↑, 충남-9.3%·충북-18.2%↓
전국 12만3069건으로 지난해 하반기(11만4447건)보다 7.5%(8622건) 늘어

올해 상반기 세종시 아파트 매매 증가율이 전국에서 가장 높은 것으로 나타났다. 대전은 전국 평균을 넘었고, 충남·북은 하락세를 이어갔다.

3일 부동산R114 자료에 따르면 올 상반기 전국 아파트 매매량은 총 12만3069건(6월 30일 기준)으로 지난해 하반기 11만4447건보다 8622건 늘었다. 증가율은 약 7.5%다.

2020년 하반기 이후 반기별 매매량은 작년 하반기까지 4차례 연속 감소했으나 올 상반기 증가세로 전환했다.

특히 세종은 전국에서 가장 높은 매매 증가율을 기록했다. 지난해 하반기 1138건에서 올 상반기 2038건으로 약 79.1% 늘었다. 

서울도 5453건에서 9662건으로 약 77.2% 증가했다. 두 도시가 전국에서 가장 큰 폭 증가세를 보였다. 경기도(38.9%)와 인천(35.4%)이 뒤를 이으면서 수도권 중심으로 거래량이 증가했다.

대구(21.1%), 대전(10.7%), 광주(10.0%), 부산(9.7%) 등은 전국 평균을 웃돌았다. 울산은 1.3%가 늘었지만, 광역시 중 유일하게 평균을 밑돌았다. 

충청권은 희비가 엇갈렸다.

세종과 대전은 거래량이 늘어난 반면, 충남·북은 줄었다.

이 기간 충남은 8537건에서 7745건으로 -9.3%(792건), 충북은 7071건에서 5783건으로 -18.2%(1288건) 감소했다.

전국에선 제주가 -49.8%로 거래량이 큰 폭 하락했고, 강원(-25.2%), 전북(-24.0%), 경남(-19.5%) 등이 하락세를 유지했다.

권일 부동산인포 리서치팀장은 "지난 하반기 이후 가격이 크게 떨어지고 급매물이 늘면서 올해 들어서는 서울과 수도권을 중심으로 급매물이 빠르게 소진됐다. 거래가 늘면서 분양시장도 조금씩 살아나는 분위기"라며 "다만 전반적인 반등이라고 보기보다는 충분한 재료가 있는 곳들을 중심으로 시장이 점차 회복될 것으로 보이며 분양시장도 이에 따라 살아날 수 있을 것"이라고 말했다.

중도일보 박병주 기자 can7909@

[부동산분석가]

좋은 정보 되시길...

[대전도시철도공사]

유용한 글 덕분에 잘 봤습니다. 수고하세요^^

[관저동부동산사랑]

감사드립니다.
역시 좋은 정보였습니다.
세종시 여전하군요...14주째 상승세입니다.

[둔산동살아요]

매우 유익한 정보가 아닌가 생각해 봅니다.
오늘도 더욱 힘내시고 즐거운 하루 되시길 기대합니다.
항상 건강하시고 좋은 일들만 가득하시길~!!
행복하시고 부자되세요~^^

[크로바아파트주민]

좋은 정보 대단히 감사드립니다
덕분에 많은 정보가 되었다고 생각합니다
오늘도 더욱 힘내시고 파이팅하시길 바랍니다

[도안지기]

세종시는 여전하군요...
그런데 이게 언제까지 이렇게 이어질련지 두고봐야 할 것 같습니다.
그렇게 호재가 다양하지 않는데에도 이렇게 움직이고 있다면 어떤 투기세력이 장난질하는 것으로 봐도 좋은 것 같습니다.
아마도 실수요자들을 제외하고 투기목적으로 이거 믿고 섣불리 움직이다가는 큰 코 다칩니다.