여의대방 더 마크원 아파트 주택홍보관 문의
요즘들어 서울 수도권 중심의 수요층을 받쳐줄 신규분양 아파트가 건축비 상승등으로 공급이 저조한 가운데 서울권에 들어서는 여의대방 더마크원 신규아파트가 영등포 중심에 들어서며 관심을 모으고있습니다.
여의대방 더 마크원이 들어서는 입지는 서울 영등포구 신길동에 자리하며 건폐율 34%, 용적률 476%로 건축규모는 지하4층부터 지상 42층으로 6개동이 들어서는 랜드마크급 시설로 지어지게되며 총 1260세대가 들어설 예정입니다.
당사업지는 선호도 높은 중소형평대로 골고루 배치해 전용기준 52, 59, 84제곱미터로 선보이고있습니다.
평면 내부에 대해서 자세히 살펴보면 52제곱미터는 2베이 구조로 맞통풍구조로 이루어지며 주방과 거실, 방2, 화장실2개로 소형평대지만 알차게 들어섭니다.
전용 59제곱미터는 A, B타입 두가지 타입으로 그중 A타입은 4베이 판상형의 전형적인 타입으로 안정감이 있으며 맞통풍구조로 드레스룸, 앞뒤로 발코니가 위치하며 작은평형대에 맞춤형 풍부한 수납공간을 갖추게됩니다.
전용 59 B타입과 84B타입은 ㄴ자형의 타워형 구조로 침실이 후방으로 배치되며 모든 실의 자연채광 및 자연환기가 우수한 구조로 ㄷ형 주방배치, 드레스룸 및 대형팬트리 설치로 수납공간을 극대화합니다.
침실1과 2는 가변벽체를 두어 라이프 스타일에 따른 공간활용성이 뛰어나며 거실과 주방 바닥 포세린 타일, 현관중문과 주방 상판과 벽체등 세라믹 타일로 옵션 시공가능합니다.
여의대방 더 마크원 전용면적 84A타입으로 4베이 판상형구조로 맞통풍이 우수하며 모든실에 자연채광과 자연환기가 우수하며 ㄷ자형 주방구조로 동선이 편리하며 드레스룸과 대형팬트리 공간이 있어 수납이 풍부한 구조로 침실1.2는 가변형 벽체를 두어 공간활용성이 뛰어납니다.
여의대방 더 마크원은 차별화를 둔 특별한 인테리어 구조가 포인트로 현관부터 큰방까지 편리성과 세련미를 둔 인테리어 설계로 현관부터 펜트리공간으로 활용성이 우수해 신발장 하부에 자주 사용하는 신발과 슬리퍼를 두는 공간으로 현관입구부터 깔끔한 수납이 가능하며 골프백, 유모차등 부피가 큰 물건들을 둘수있으며 내부 시스템 선반을 두어 편리성을 더합니다.
요즘에 신규분양하는 아파트들은 늘어난 건축자재비 상승과 인건비 상승등으로 추가옵션으로 진행하는 곳들이 많아지고있지만 당 사업지는 현관펜트리공간부터 침실 붙박이장, 안방 드레스룸등 수납공간을 기본옵션으로 진행중에 있습니다.
이외에 여의대방 더 마크원에서는 새집증후군을 줄여주는 친환경 무기질도료 시공과 함께 발코니 무상확장과 시스템 에어컨, 에어드레서, 비스코프 냉장고, 음식물 처리기등 추가 옵션사항을 무상으로 제공하며 평당 분양가를 평균 2,600만원대로 주변시세 대비 약 2000만원 정도 저렴하게 진행한다고 보시면 되겠습니다.
여의대방 더 마크원이 들어서는 주변 업무지구로 이동성이 편리한 교통환경이 잘 갖춰져있어 신길역과 영등포역, 1호선 대방역, 9호선 샛강역, 7호선 보라매역, 도보 5분 거리에 신림선인 서울지방병무청역이 인근에 위치하는 직주근접성이 뛰어납니다.
머지않아 새절역에서 서울대입구역까지 이어지는 서부선 경전철로 도심과 도심의 접근성이 향상되는 잇점이 발생할 것으로 보입니다.
주변으로 다양한 교통인프라의 확충은 주변지역의 시세에 반영되며 긍정적인 영향을 받게 될 것으로 당 사업지는 풍부한 미래가치를 갖춰 들어서게되어 부담없는 초기자금으로 내집마련 확보를 가능하게되겠습니다
인근 생활인프라를 살펴보면 당 사업지 인근에 대형쇼핑몰과 대학병원등이 밀집한 곳으로 반경 2km 내에서 모든 생활을 즐길 수 있는 우수생활권으로 꼽히는데요.
여의도 성모병원, 보라매병원, 한림대 강남성심병원, 성애병원 같은 대형병원등이 몰려있기 때문에 병원인프라가 풍부한 탄탄한 의세권과 다양한 쇼핑시설로 영등포 타임스퀘어, 더 현대 복합쇼핑몰, 롯데백화점등이 자리잡고 있는 풍부한 쇼핑몰세권으로 확보한 도심권의 편리한 생활인프라를 갖추어 들어섭니다.
요즘 주거조건으로 필수요건으로 꼽히는 숲세권의 조건도 갖추었는데요.
여의도 샛강 생태공원, 요암산, 보라매공원 갖춘 곳들이 주변으로 들어서있어 도심 속 힐링 공간이 위치하여 언제나 푸르른 녹음을 누릴 수 있는 자연친화형 단지를 구성합니다.
도보권 5분내에 들어서있는 영산초와 반경 1km내에 위치하는 초, 중, 고교시설이 밀집한 학세권 입지로 신길, 우산, 대방 , 대림초등학교와 명원, 신길, 강남, 성남중학교, 숭의, 영등포고, 장훈, 성남고, 서울공고등 다수의 학군을 갖춘 만큼 튼튼한 교육환경을 갖춘 안심통학라인에 위치합니다.
이런 외부적인 환경외에도 단지외부에 물놀이장, 커뮤니티광장, 어린이 놀이터가 조성되며 단지 내부에는 피트니스센터에 GX룸, 키즈카페 북카페, 어린이집, 돌봄교실, 작은도서관, 시니어존, 펫케어센터등 다양한 커뮤니티가 조성됩니다.
이외 바쁜 현대인에 맞춤형 고급 컨시어지 세비스 제공(입주시 서비스 협의) 입주민들에게 보다 편리한 생활을 누릴 수 있는 고품격 호텔식 서비스를 제공예정입니다.
여의대방 더 마크원의 교통, 교육, 쾌적한 주거요건, 편리한 주거인프라등 탄탄하고 우수한 생활인프라를 바탕으로 교통노선 확충과 인근 개발계획등으로 풍부한 미래가치를 갖추었으며 안전성이 높은 사업부지로 상당히 고평가될 만한 상품이라 할 것이며 실거주부터 투자 수요층까지 모두 받아들이기 좋은 곳으로 보입니다.