상가관리단 가압류에 관해서

<DIV>       채권의 소멸시효는 가압류로써 중단되는 것으로 알고 있습니다. 체납된 관리비는 공용부분만을 인수하는 것으로 알고있습니다.   상가물건에 상가관리단이 체납관리비를 가압류후 해당부동산이 선순위 근저당에 경매신청되어 체납관리비를 관리단이 배당을 못받을 시 체납된 관리비를 낙찰인이 인수해야되는데   관리단이  전소유자에게 채권 확정을 위해 본안 소송을 진행한후 확정된 관리비 채권인 경우 현 소유자인 낙찰인이 모두 인수해야하나요? 아니면 공용관리비 부분만을 인수하나요?   그리고 3년치의 관리비 치고는 면적대비 너무 과도한 관리비인 경우도 가압류가 받으들여지던데 가압류 금액에 대해서는 법원은 그 진실성에 대해서 크게 생각하지 않는지요?   선배님들 궁금증좀 해결해주세요~!           답변을 올려주실 분은 댓글보다는 <IMG style="FLOAT: none; CLEAR: none" id=tx_entry_5141 class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/112C2A464F5D693E2D" width=80 actualwidth="80" id="A_112C2A464F5D693E2D6FFD"/>를 이용해주시고, 질문하신 분은 감사의 표시로 답변에 대해 <IMG style="FLOAT: none; CLEAR: none" id=A_120AA33F4DBF792225A303 class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/120AA33F4DBF792225" width=53 actualwidth="53" id="A_120AA33F4DBF792225A303"/>버튼을 꼭 눌러주세요.^^ <A class=tx-link href="http://cafe.daum.net/happy-tech" target=_blank>다음카페 공식인증 지식카페 "행복재테크"(cafe.daum.net/happy-tech)</A>           <DIV style="BORDER-BOTTOM: rgb(203,203,203) 2px double; BORDER-LEFT: rgb(203,203,203) 2px double; PADDING-BOTTOM: 10px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); PADDING-LEFT: 10px; PADDING-RIGHT: 10px; BORDER-TOP: rgb(203,203,203) 2px double; BORDER-RIGHT: rgb(203,203,203) 2px double; PADDING-TOP: 10px" class=txc-textbox> * 주의사항 *   행복재테크 카페는 일반적인 정보를 제공할 목적으로 제작된 것인바, 본 카페에서 취득한 정보로 인해 문제가 발생하여 직,간접적인 손해를 입었다 하더라도 본 카페와 답변자는 어떠한 책임도 지지 아니합니다. 따라서 본 카페에서 취득한 정보에 기반하여 조치를 취하는 것은 최종적으로 본인의 판단으로 하시기 바랍니다.</DIV></DIV>