[방배동 재건축 진행상황] 일반분양 준비를 위한 한눈에 보는 임장 지도 + 투표 진행중

[부테크1번지 윤실장]

화창한 5월 11일 방배동 5,13,14,15 재건축 구역을 돌아보고 왔습니다.

먼저, 사전조사를 하여 '부동산플래닛' 지도 이용하여 임장지도를 하나 만들어봤습니다.

위성지도도 같이 보고 가시겠습니다. (확대해서 보시려면 지도를 클릭해주세요.)

그리고, 폭풍 검색하여 구역별로 현재 재건축 진행상황과 일반분양 예상 세대수를 뽑아보았습니다.

최대한 최근 업데이트된 블로그 및 카페 게시글 참고했는데, 시행사 보유 물량이 별도로 있을 수 있어 추후 분양 공고가 나와야 보다 정확한 정보를 알 수 있겠습니다. 구역별 더 자세하고 업데이트되는 최신 정보를 위해서는 자주 검색해봐야 하겠습니다.

진행상황이 빠른 구역 순서로 정리해보았습니다.

구분	진행상황	아파트명	총 세대수 (예상)	조합/임대/일반 (예상)
5구역	2022.07 착공 2023 하반기 분양예정 (아래 사진 참조)	디에이치 방배	3,080	1522/266/1292
14구역	가림막 설치 완료 (아래 사진 참조)	방배 카운티캐슬 ? 방배 르엘 ?	487	240/30/217
13구역	이주 막바지 + 강제집행 2323.05.10 가림막 설치 시작 (아래 사진 참조)	방배 포레스트자이	2,369	1530/324/515
15구역	23.04 추진위 승인 23.12 조합설립인가 예정	미정	1,688	860/310/518

구역별 진행상황 사진 공개합니다.

1. 방배5구역

: 전체적으로 펜스가 쳐져있어 내부 상황은 못봤습니다. 위쪽에 있는 위성사진과 아래 로드뷰로 대체합니다.

2. 방배 14구역

: 아시바 가림막까지는 쳐져있는 상태입니다만, 안쪽에 철거가 진행되는 듯한 소음은 없었습니다.

: 14구역에 포함되어있지 않은 대로변 신구아파트는 별도로 재건축 추진중인가봅니다.

3. 방배 13구역

: 5월10일부터 아시바(?)로 가림막 설치가 시작되었다고 합니다. 어제 찍은 따끈따끈한 사진입니다.

대우 효령아파트 바로 옆부터 요만큼 진행되고 있었습니다.

: 이주 막바지이긴 한가봅니다. 5월9일에는 강제집행된 세대도 있었다고 합니다.

그 외, 이주가 거의 끝난 동네 모습입니다.

4. 방배 15구역

: 조합설립인가 전 단계라 아직 조용합니다. 다른 지역을 먼저 보고 15구역을 마지막으로 돌아봐서 그렇기도 하고 동네가 깔끔합니다. 가장 언덕이 덜 합니다.

4개 구역만 돌아봤는데도 방배동이 전체적으로 천지개벽하고 있는 느낌이었습니다. 미래의 방배동이 어떤 모습일지 매우 기대됩니다.

방배 5구역 조감도	방배 14구역 조감도	방배 13구역 조감도

이제 공부가 좀 되셨다면, (자금이 된다치고!) 어느 구역으로 청약 넣어보실지 투표 한 번 해보실까요? 

저는 어제 임장 다녀와서 바로 결정했습니다. ㅎㅎ

재개발/재건축 투자에 관심 있으시다면?

미리 천천히 공부해놓고싶으시다면?

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