창녕군 공고 제2015 - 472호
창녕군관리계획(용도지역․지구, 지구단위계획 및 구역) 결정(변경)
주민 재공람․공고
우리군 이방면 송곡리 일원의 군관리계획(용도지역․지구, 지구단위계획) 결정(변경)을 위하여 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제28조 및 같은 법 시행령 제22조의 규정에 따라 아래와 같이 군관리계획 결정(변경)(안) 주민 재공람․공고를 하오니 의견이 있으신 토지소유자 및 이해관계인은 공람기간 내 서면으로 의견서를 제출하여 주시기 바랍니다
2015년 05월 6일
창 녕 군 수
1. 건 명 : 군관리계획(용도지역․지구, 지구단위계획 및 구역) 결정(변경)
2. 공람기간 : 신문 및 군 홈페이지 게재일로부터 14일간
3. 공람장소 : 창녕군청 경제도시실
4. 군관리계획 입안 내용
가) 창녕군관리계획 결정(변경) 조서
1) 용도지역 결정(변경)조서
구분 |
면적(㎡) |
비고 |
기정 |
변경 |
변경후 |
소계 |
327,400 |
- |
327,400 |
|
계획관리지역 |
271,157 |
증)56,247 |
327,400 |
|
보전관리지역 |
14,928 |
감)14,928 |
- |
|
농림지역 |
41,315 |
감)41,315 |
- |
|
☐ 변경사유서
도면표시번호 |
위치 |
용도지역 |
면적(㎥) |
용적률 |
결정(변경)사유 |
기정 |
변경 |
4 |
창녕군 이방면
송곡리 14번지 일원 |
보전관리지역 |
계획관리지역 |
증)14,928 |
100%이하 |
◦ 장래 개발수요 충족을 위한
송곡리 지구단위계획 구역
확장및 용도지역 변경 |
창녕군 이방면 거남리 455-4
번지 일원 |
농림지역 |
계획관리지역 |
증)41,315 |
100%이하 |
2) 용도지구 결정(변경)조서
구분 |
도면
표시
번호 |
지구명 |
지구의
세 분 |
위 치 |
제한내용 |
면 적
(㎡) |
최초결정일 |
비 고 |
기정 |
4 |
송곡리
개발진흥지구 |
주거개발
진흥지구 |
창녕군 이방면
송곡리 일원 |
- |
135,340 |
창녕군고시
제2002-59호 |
|
변경 |
4 |
송곡리
개발진흥지구 |
주거개발
진흥지구 |
창녕군 이방면
송곡리 일원 |
- |
327,400 |
- |
|
☐ 변경사유서
도면표시
번호 |
지구명 |
변 경 내 용 |
변 경 사 유 |
4 |
송곡리
개발
진흥
지구 |
◦개발진흥지구 면적 증가
A = 135,340㎡ → 327,400㎡
(증 192,060㎡) |
◦기 형성된 취락마을 경계로 개발진흥지구가 지정되어 주변 산업단지 등 개발사업에 따른 장래 주거수요를 충족시킬 수 있는 개발가용지가 부족함에 따라 주변 토지이용현황을 고려한 추가 개발진흥지구 확장을 위한 변경 |
나. 지구단위계획 결정(변경)조서
1) 지구단위계획구역 결정(변경)조서
구분 |
도면
표시
번호 |
구 역 명 |
구역
세분 |
위 치 |
면 적(㎡) |
최 초
결정일 |
비고 |
기 정 |
변 경 |
변경후 |
변경 |
4 |
송곡리
지구단위계획구역 |
주거형 |
창녕군 이방면
송곡리 일원 |
135,340 |
증)192,060 |
327,400 |
창녕군고시
제2002-59호 |
|
☐ 변경사유서
도면
표시
번호 |
구역명 |
변 경 내 용 |
변 경 사 유 |
4 |
송곡리
지구단위
계획구역 |
◦지구단위계획구역 면적 증가
A = 135,340㎡ → 327,400㎡
(증 192,060㎡) |
◦기 형성된 취락마을 경계로 지구단위계획구역이 지정되어 주변 산업단지 등 개발사업에 따른 장래 주거수요를 충족시킬 수 있는 개발가용지가 부족함에 따라 주변 토지이용현황을 고려한 추가 지구단위계획구역 확장을 위한 변경 |
2) 토지이용계획
구분 |
면적(㎡) |
구성비 (%) |
비고 |
기정 |
변경 |
변경후 |
합계 |
135,340 |
증)192,060 |
327,400 |
100.0 |
|
주거용지 |
65,607 |
증)85,040 |
150,647 |
46.0 |
|
상업용지 |
8,148 |
증)9,644 |
17,792 |
5.4 |
|
녹지용지 |
5,015 |
증)62,282 |
67,297 |
20.6 |
|
|
공원 |
- |
증)59,765 |
59,765 |
18.3 |
|
녹지 |
5,015 |
증)2,517 |
7,532 |
2.3 |
|
공공시설용지 |
56,570 |
증)35,094 |
91,664 |
28.0 |
|
|
학교 |
35,335 |
증)1,121 |
36,456 |
11.2 |
|
도로 |
21,496 |
증)28,705 |
50,201 |
15.3 |
|
주차장 |
- |
증)5,007 |
5,007 |
1.5 |
|
기타시설 |
397 |
감)397 |
|
|
|
5. 의견 제출 : 공람기간내 우리군 경제도시실로
아래의 양식에 따라 서면으로 제출
창녕군관리계획(안) 의 견 서 |
군관리계획결정(안)에 대한
의견 및 사유 |
|
기타 참고사항 |
|
2015. 05. .
◦ 주 소 :
◦ 성 명 : (인)
◦ 연락처 :
창녕군수 귀하 |
6. 기타 자세한 사항에 대하여는 창녕군 경제도시실(☎055-530-1703)로 문의하여 주시기 바랍니다.
지구단위계획(안)-_(수).pdf
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