포천시 7호선 대진대역 입구 토지!! (선단동 76-7외 2필지)

[dhayle10]

<<매각 대상 물건 개요>>

해당 물건 동영상: https://youtu.be/MiskZU7W-SI 

해당 물건 사진 1

해당 물건 사진 2

담당자 연락처: (주)지엠비이엔씨 010-5147-3203 

매각대상 : 이하 3 필지 - 총 면적 7,314 ㎡, 총 2,212평 (일괄매각)

            경기도 포천시 선단동 76-7, 대지, 6,322㎡

            경기도 포천시 선단동 89-1, 임야, 166㎡

            경기도 포천시 선단동 91-11, 공장용지, 826㎡

1. 물건개요: 본 건은 대진대학교 정문 입구에 위치하고 전철 7호선 연장[대진대역] 최대 수혜지역입니다.

                   대로변에 위치하고 새로운 지하철 정거장이 들어올 예정이므로

                   현재 1종일반주거지역에서 상업지역으로 용도지역의 종상향이 예상되는 지역입니다! 

2. 공시지가: 76-7번지 기준 1,406,000원/㎡ (2022년 1월), 총 93.02억/2,212 평

3. 매각금액 : 협의가능

4. 입지환경 : 경기북부지역을 대표하는 대진대학교 입구에 있으며 포천에서 교통량과

                    유동인구가 가장 많은 곳입니다.

5. 교통여건 : 서울과 포천을 지나는 많은 노선 버스들의 정류장이 30미터 이내에 위치하며, 향후 지하철 7호선 

                   전철역이 예정되어있으므로 대중교통 여건은 현재보다 더 좋아질 것으로 예상됩니다. 

                   버스나 지하철로 서울 강남까지 약 45분 소요됩니다. 

6. 현     황 : 현재는 아파트 모델하우스가 2023년 2월 1일~2024년 1월 31일까지 임차중입니다.

                 (계약 기간 만료 후 모델하우스는 철거 예정)

7. 포천 역세권 개발 기본구상 및 타당성 조사 과업지시서 내용 : 본 물건이 위치한 곳에 (대진대학교 정문)

                   지하철 7호선 연장 공사 완공시 새로운 정거장이 들어올 예정입니다. (2023.03 발표 자료)

* 자료 다운로드 -> 네이버 블로그 :: 글 내용 Print (naver.com) *  본 물건 위치 초록색으로 표시

8. 기타 첨부자료 : 국토교통부 보도자료 (2022년 10월 14일, 옥정~포천 광역철도 기본계획 승인, 2029년 준공 목표) 

국토교통부 보도자료 1

국토교통부 보도자료 2

국토교통부 보도자료 3