국토해양부는 파주 운정신도시 3지구 6.95㎢에 대한 개발계획을 확정했다고 30일 밝혔다. 운정3지구는 2007년 6월 신도시로 추가지정돼 개발이 추진중이며 1, 2지구와 합하면 총면적은 16.5㎢, 주택은 7만8천가구에 이른다.
운정3지구 개발계획 주요내용을 보면 공동주택 3만1천가구, 단독주택 1천400가구 등 총 3만2천400가구가 건설돼 총 8만1천명을 수용하게 된다. 인구밀도는 1ha당 117명으로 동탄1(138명), 김포(136명) 등 다른 신도시보다 저밀도다.
토지이용계획은 주택건설용지가 35.5%, 상업·업무용지 3.4%, 공원.녹지 25.7%, 도시지원시설용지 3.5%로 계획돼 쾌적하면서 자족성이 높은 도시로 조성된다.
인구 밀도 1ha당 117명
신도시내 주변은 패션아울렛, 테마카페, 엔터테인먼트 공간 등이 들어선 차 없는 상업지역(car-free zone)으로 시범 조성하고 청룡두천 주변은 미술관, 야외공연장, 오페라극장 등 다양한 문화시설이 있는 복합문화체험단지로 만들어진다.
운정3지구는 내년 말까지 실시계획 수립을 완료하고 2012년 초 첫 주택분양에 이어 2013년 입주가 있을 예정이다.
주택유형별 계획
구 분 |
합계(호) |
1․2지구(호) |
3지구(호) |
비 고 |
계 |
78,454 |
46,054 |
32,400 |
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단 독 주 택 |
3,414 |
2,007 |
1,407 |
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공 동 주 택 |
71,359 |
42,197 |
29,162 |
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연 립 |
3,066 |
830 |
2,236 |
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아 파 트 |
68,293 |
41,367 |
26,926 |
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업무복합 등 |
3,681 |
1,850 |
1,831 |
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