호반써밋수성 세대평면은 어떨까?

[페이지마스터]

청약일정이 자꾸 미뤄지고 있어서 궁금하신 분들 많을텐데

인터넷 상에 나와있는 정보와 모델하우스 가서 보고온 것 토대로 한 번 예상해봤습니다.

별 내용은 아니니까 재미로 보세요.

일단 단지배치도는 이렇습니다.

그리고 각기 다른 각도에서 찍은 조감도는 이렇네요.

사진은 인터넷 홍보 블로그에서 가져왔습니다.

조감도 상의 실내 창 위치를 봤을 때,

전용면적 109㎡A type 1, 4호라인은 거실 두 개면 남서, 북서방향 조망, 일조가 확보될 것으로 보이고,

내실은 1호라인 북서방향, 4호라인 남서방향으로 창이 나있는거 같습니다.

조감도 상에 보이는 전용면적 109㎡A type의 4호라인 창 배치를 고려했을 때,

1호라인은 남서방향, 4호라인은 북서방향으로 거실-주방-다용도실-침실-침실 구조일 것으로 예상되고요.

남서방향이 일조에서 유리하긴 하겠지만,

단지 서쪽이 제 1종 일반주거지역 임을 고려하면 두 라인 전층 모두 조망에는 큰 문제없을걸로 보입니다.

전용면적 109㎡B type인 3호라인의 경우에는 거실 두 개면 남동, 남서방향으로 창이 나있는거 같은데,

조망은 남서방향으로만 나오겠죠.

대신 3호라인 고층의 경우 1, 4호라인에 비해 일조에서 이득이 있겠군요.

모델하우스 가보신 분들 중에 센스있는 분들은 이미 보셨을거 같은데,

오피스텔 견본호실이 있는 2층에 올라가면 전용면적 84㎡A, C type 모형도를 볼 수 있습니다.

전용면적 84㎡B type 견본호실은 들어갈 수 없는데 모형도는 복도에 있더라고요.

사진을 찍지는 못 하니까 눈으로만 담아왔는데,

제 기억이 맞다면 오피스텔 모형도의 확장판이었습니다.

가장 눈에 띠는건, 오피스텔처럼 다용도실이 주방이 아닌 호실 복도와 연결되어 있다는 점이었고요.

요즈음 흔치 않은 구조인데 호불호가 갈릴 수 있겠다고 생각했습니다.

청약일정이 자꾸 밀리는게, 결국 여기도 분양가가 문제인 것 같습니다.

그렇다고 후분양할 수 있는 상황은 아니라고 들었으니, 조만간에 개관 소식 나오지 않을까 싶네요.

[김쌤범어]

정보 감사합니다.
다용도실이 복도에 있는건 w 오피랑 비슷하네요.

[페이지마스터]

몰랐는데 찾아보니 그렇네요. 개인적으로는 불호입니다.

[호빵1]

헤센테라스랑 수레푸. 트럼프 있을걸 상상하니 좀 답답하네요
그래도 요즘 대구에서 가장 뜨는 곳 중에 한곳이니 기대됩니다

[페이지마스터]

전 평형 거실 두 개면 창호 설계했으면 그래도 좀 낫지 않을까 싶습니다.
전용면적 84㎡ type도 일조는 어렵지만 조망은 나올 수 있는 호실이 꽤 될거 같네요.

[vavilove]

해가 들어오는 시간이 별로 없다는 얘기신데...
밤에는 좋겠군요
저 그림만 보면야 새집 좋죠
하지만 앞은 수레푸 좌우는 헤센 그리고 트럼프월드...
개인적으로 엄청 갑갑할듯요

[페이지마스터]

그렇죠. 불호가 충분히 있을 수 있는 위치입니다.

[vavilove]

전 건설부문과 일도 관계 없는 사람이지만,
저 사이 땅에 주복을 짓는걸 보면서
솔직히 놀랐습니다.

[Moki]

분양가가 궁금하긴하네요
큰평수 과연 9억 넘겨서 대출 불가할지,
이 부분때문에 분양 연기되고 있는거 같기도 하구요

[페이지마스터]

평당 1,900만원대라고 하니 9억을 넘길거 같진 않습니다. 공급면적이 44.62평이라...
결국 몇 푼이라도 더 받고 싶은 시행사와 분양가 승인 기관과의 줄다리기겠죠.

[호빵1]

수레푸도 42평 옵션포함 9억이었는데요

[페이지마스터]

대출 불가 기준은 순수 분양가로만 되어있으니까요.
수성레이크푸르지오 전용면적 109㎡ type 분양가 8.43억이었네요.

[호빵1]

그렇군요 ㅋ 꼼수네요

[페이지마스터]

수성헤센더테라스가 29층이고, 트럼프월드수성이 42층이니 잘 따져보시면 조망 나오는 호실이 있을겁니다. 3, 4호라인은 저, 고층 상관없이 거실 조망 없을거고요.

[Benedict]

84a타입과 84c타입, 109a,b타입은 주방과 다용도실이 붙어있습니다만 다용도실 출입구가 복도쪽으로 나있죠...
84b타입은 아예 주방과 떨어져있고요
확실히 불호가 많을 것 같습니다
페이지마스터님 항상 좋은 정보 감사드립니다!

[페이지마스터]

오픈 예정되어있는 3개 단지 청약 생각있는 분들 머리 많이 아프실거 같습니다.
뭐 하나 적당하게 무난한 곳이 없네요. 감사합니다.

[대나무정원]

정리 한눈에 잘보이네요. 좋은자료 감사합니다.

[페이지마스터]

용자시네요. 저는 간이 작은지라... ^^
어차피 모델하우스에도 적극적으로 막아놓진 않았으니 공개하셔도 큰 문제는 없을겁니다.

[stgstg]

현장 자주 지나가는데 여기 조망 거의 안나옴. 3면이 고층으로 막혀있고 답답한 자리.