2014.05.03. 둔촌주공아파트 시세 및 동향(드림공인 02-478-9800) 제목 : 5월 서울시 건축위원회 개최, 둔촌주공 건축심의 통과 기대

2014.05.03. 둔촌주공아파트 시세 및 동향(드림공인 02-478-9800) 제목 : 5월 서울시 건축위원회 개최, 둔촌주공 건축심의 통과 기대       가정의 달 5월입니다. 5월 첫 주말을 기점으로 어린이날, 석가탄신일 등 황금 연휴로 이어지는 휴일과 어버이날, 스승의날, 성년의날 등 각종 행사가 많은 달이기도 합니다. 행사가 많으니 소비가 많은 달이기도 합니다. 매년 5월에는 전국 방방곡곡에서 가족 행사와 각종 다채로운 행사가 많았는데 올해는 세월호 사고로 인해 전 국민이 애도 분위기에 동참하는 마음으로 행사를 축소되거나 취소된다고 합니다. 세월호 참사 투라우마로 새삼 가족의 중요성이 부각되어 연휴동안 가족과 함께 오붓하게 보내려는 댁이 많다고 합니다. 가정의 달 5월을 기점으로 온 국민들의 댁내에 좋은 일만 있었으면 좋겠습니다.   5월 들어 첫 주말을 맞은 둔촌주공 재건축 시장 분위기입니다. 긴 연휴를 맞아 잠시 휴식기에 접어 든 느낌입니다. 간간히 시세를 탐문하는 매수 문의는 걸려오지만 적극 매수세는 거의 없다고 하겠습니다. 매수자의 경우 시세보다 아주  싼 매물이라면 매수하겠다는 의사를 보이는 대기중인 관망세라고 하겠습니다.   그렇다고 거래두절은 염려하지 않아도 될 것 같습니다. 지난 5월 1일 4단지 34평(지분大 29.83평)이 거래되면서 첫 테이프를 끊었고, 시세 이하의 저가매물은 어김없이 준비된 대기 매수자에 의해 소진되고 있습니다.   둔촌주공 재건축 사업 단계는 사업시행인가 전 건축심의 단계로 대체로 순항을 하고 있으며 ▲2014.04.15. 서울시 건축위원회 건축심의에 상정하여 제심 결정을 받아 ▲2014.04.21. 건축심의 재심 결과 통보 및 심의의결조서를 꾸며 재건축조합에 통보하였으며, 조합은 설계사무소 등과 협의하여 심의의결조서를 바탕으로 서울시 지적사항에 대한 수정 보완작업을 마쳤습니다. ▲2014.04.30. 둔촌주공재건축조합은 재심 성공을 위한 대의원 회의 개최를 개최하여 마무리 작업에 착수하고 ▲2014.05.13. 서울시 건축위원회에 둔촌주공 건축심의(안)을 재상정 할 예정으로 재심 통과가 유력시 되고 있습니다.     <DIV> 조합 등 대부분의 관계자들은 긍정적인 결과를 예상하고 있으며, 기대감 팽배로 매도· 매수에 임하는 모습이 진지한 표정입니다. 연휴가 끝나고 건축위원회 개최 일자에 임박해지면 둔촌주공 건축심의에 대해 어느정도 윤곽이 드러날 것이지만 긍정은 긍정을 낳는다고 희망을 가지고 기다리면 좋은 결과를 가져올 것이라고 믿습니다.   <DIV> 5월 건축심의가 통과되면 둔촌주공은 국내 최대 규모의 아파트로, 강동의 랜드마크로 급부상할 것입니다.   6월 정부의 바쁜 행보 지방선거가 끝나고 나면, 임시국회가 개최될 예정입니다. 국회에서 소득세 관련 법안 처리 등 부동산 법안이 다루어질 것으로 예상되며 체감 경기가 심화되고 있는 최근의 상황을 볼 때 완화하는 쪽으로 결과가 나올 것으로 예상됩니다.   따라서 매수시점은 건축심의 통과 이전, 6월 임시국회 이전이 좋을 것으로 판단됩니다. </DIV>     ※ 둔촌주공 전 부동산에 출시된 저가매물을 소개합니다.   둔촌주공1단지 7.5평 33,000만원 16평 56,000만원 18평 60,500만원 22평 71,500원 25평(지분29.83평) 79,500원 둔촌주공2단지 16평 55,500만원 22평 69,000만원 25평 77,500만원   둔촌주공3단지 23평 56,500만원 31평 69,000만원 34평 77,000원   둔촌주공4단지 23평 55,500만원 31평 69,000만원 34평(지분28.66평) 75,500만원 34평(지분29.83평) 79,500만원     이상은 둔촌주공 드림공인(02-478-9800)에서 알려드리는 시세 브리핑입니다.  다음카페 둔촌주공 드림공인 http://cafe.daum.net/dream4789800 네이버카페 둔촌주공 드림공인 <A href="http://cafe.naver.com/dream4789800" target=_blank>http://cafe.naver.com/dream4789800</A>   </DIV> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/21343642536526470C" class="txc-image" style="FLOAT: none; CLEAR: none" actualwidth="700" exif="{}" border="0" hspace="1" vspace="1" width="700" id="A_21343642536526470C4D8B"/> ▲둔촌주공아파트 매매 실거래가 추세 - 2014.05.03. <DIV> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/215381405365268720" class="txc-image" style="FLOAT: none; CLEAR: none" actualwidth="964" exif="{}" border="0" hspace="1" vspace="1" width="964" id="A_21538140536526872074F4"/> ▲둔촌주공아파트 매도 매수요인   <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/252CAD415365269219" class="txc-image" style="FLOAT: none; CLEAR: none" actualwidth="640" exif="{}" border="0" hspace="1" vspace="1" width="640" id="A_252CAD415365269219BEE2"/> ▲둔촌주공아파트 고층 3단지 34평과 31평 전경 <div class="content_plusmap" data-mapdata="map_type=TYPE_MAP&map_hybrid=false&idx=1&title=%EC%A3%BC%EA%B3%B5%EA%B3%A0%EC%B8%B54%EB%8B%A8%EC%A7%80%EC%95%84%ED%8C%8C%ED%8A%B8&addr=%EC%84%9C%EC%9A%B8%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%8B%9C%20%EA%B0%95%EB%8F%99%EA%B5%AC%20%EB%91%94%EC%B4%8C1%EB%8F%99&tel=&mapX=531385&mapY=1117750&ifrW=490px&ifrH=362px&addtype=1&map_level=3&rcode=1125070&docid=&confirmid=11324941&mapWidth=490&mapHeight=362&mapInfo=%7B%22mapWidth%22%3A490%2C%22mapHeight%22%3A362%2C%22mapCenterX%22%3A531385%2C%22mapCenterY%22%3A1117750%2C%22mapLevel%22%3A3%2C%22coordinate%22%3A%22wcongnamul%22%2C%22markInfo%22%3A%5B%7B%22markerType%22%3A%22standPlace%22%2C%22coordinate%22%3A%22wcongnamul%22%2C%22x%22%3A531386%2C%22y%22%3A1117750%2C%22clickable%22%3Atrue%2C%22draggable%22%3Atrue%2C%22icon%22%3A%7B%22width%22%3A40%2C%22height%22%3A42%2C%22offsetX%22%3A14%2C%22offsetY%22%3A38%2C%22src%22%3A%22http%3A%2F%2Fi1.daumcdn.net%2Flocalimg%2Flocalimages%2F07%2F2012%2Fimg%2Fmarker_p.png%22%7D%2C%22content%22%3A%22%EC%A3%BC%EA%B3%B5%EA%B3%A0%EC%B8%B54%EB%8B%A8%EC%A7%80%EC%95%84%ED%8C%8C%ED%8A%B8%22%2C%22confirmid%22%3A11324941%7D%5D%2C%22graphicInfo%22%3A%5B%5D%2C%22roadviewInfo%22%3A%5B%5D%7D&toJSONString="></div> ▲둔촌주공아파트4단지 다상가 드림공인 02-478-9800 (314동 315동 432동 425동 426동 427동 428동 인근)</DIV>

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dream박대표
작성자 14.05.07 20:41

첫댓글 3단지 31평 지분 25.79평 급매물/전세안고/68.500만원 가능합니다.
집주인의 개인적인 사정으로 시세보다 싸게 매도합니다.
둔촌주공 매수를 생각하시는 분들은 눈여겨 봐주세요...
dream박대표
작성자 14.05.07 20:41

향후 33평형을 배정 받고 환급금을 받던지
38평형, 43평형을 배정 받을 수도 있습니다...

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