서대문아파트경매, 서울 서대문구 남가좌동 삼성아파트 10층 증산역 부근 아파트(남가좌 삼성래미안 매매가/전세가 정보)

[신부장]

[서대문아파트경매]서울 서대문구 남가좌동아파트 삼성아파트 증산역 아파트

서울서부지방법원
2011 타경 4373

매각기일 :

2011-09-27   10:00~

(화)

소재지

서울특별시 서대문구 남가좌동 377 남가좌삼성아파트 103동 10층 1002호

물건종별

서대문아파트경매

감 정 가

520,000,000원

회차	입찰기일	매각가격	결과
신건	2011-08-23	520,000,000원	유찰
2차	2011-09-27	416,000,000원

대지권

45.61㎡ (13.8평)

최 저 가

(80%) 416,000,000원

전용면적

114.88㎡ (34.75평)

입찰보증금

(10%)41,600,000원

평형

매각대상

토지/건물일괄매각

입찰방식

기일입찰

배당종기일

2011-06-13

증산역아파트 서울 서대문 남가좌 삼성래미안아파트 경매정보 및 매매가,전세가 정보

감정평가	명문감정 / 2011-04-11
토지	건물	제시외건물(포함)	제시외건물(제외)	기타(기계기구)	합계
224,000,000원	296,000,000원	x	x	x	520,000,000원

감정평가현황
지역분석
도로상황

[주위환경]본건은 서대문구 남가좌동 아파트 소재 연희중교 남서측 인근에 위치하고 북동측 인근으로
연가초등교, 명지대학교가 소재하며 인근지역은 다세대주택, 다가구주택, 단독주택
, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
[교통상황]본건까지 차량진입이 가능하고 버스정류장이 도보 약 2-3분 거리에 소재하여 대중교통
사정은 보통임.
[도로상태]단지 북동측, 남동측, 서측으로 각각 폭 약 12m, 8m, 6m의 도로와 접함.
[토지이용계획]-
[건물의구조]철근콘크리트벽식구조 경사지붕 18층중 10층 1002호 남가좌아파트로서,
외벽 : 몰탈 위 수성페인트도장.
내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임.
창호 : 플라스틱샷시 이중창.
[이용상태]방4, 거실1, 주방1, 욕실2, 발코니3.
[설비내역]상·하수도설비, 수세식 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비,
화재탐지설비, 스프링클러설비, 옥내 소화전설비, 비디오폰설비 등이 되어있음.
[이용상태]남서향 완경사 부정형 토지로서 아파트부지로 이용중임.

[서울서대문구아파트 남가좌동 남가좌삼성아파트 단지정보]

건설사	삼성물산	동 수	16 개동	총세대수	총 1,472 세대
면 적	144.92㎡ (43.84평)	구 조	계단식	동일평형	157 세대
전용면적	114.88㎡ (34.75평)	난 방	개별난방도시가스	입주년도	2000.10.04
층 수	총 16-20 층	방 수	4 개	주차대수	세대당1.5 대
평 형		욕실수	2 개	관리사무소

[서울서대문구아파트 남가좌동 남가좌삼성아파트 주변여건]

남가좌삼성 아파트를 기준으로 500M 내 갖춰진 편의시설은 병원, 은행 등 약 35군데가 있습니다. 교육시설로는 초등학교가 1곳, 중학교가 1곳이 있습니다. 단지 주변으로 교육시설이 풍부하다는 것은 자녀를 둔 학부형에게 선호될 만한 요소입니다. 아파트는 지하철 6호선 증산역을 도보로 10분 내 이용할 수 있어 대중교통 이용이 편리한 편입니다. 물론, 단지 인근으로 다양한 버스노선이 있다는 것도 장점으로 꼽힙니다.

[국민은행 KB시세 매매가,전세가 정보]

공급	매매가			전세가
	하한	일반	상한	하한	일반	상한
109A	38,000	43,000	44,500	21,000	22,500	24,000
142A	48,000	52,000	54,500	23,500	25,000	27,000
79	28,250	31,500	33,000	16,000	17,000	18,500
82A	28,250	31,500	33,000	16,000	17,000	18,500

이 시세는 국민은행에서 제공한 정보입니다.(2011-08-24 검색)

매각부동산 (서대문구아파트 경매)		구조/대지권	전용면적	층별/구분	감정가격	비고
건물	남가좌동 아파트 377 103동	철근콘크리트조	114.88㎡ (34.75평)	10층1002호	296,000,000원	18층 건중 10층
토지	남가좌동 아파트 377	대지권	39,397.6㎡ 분의 45.61㎡	45.61㎡ (13.8평)	224,000,000원

임차인현황

매각물건명세서상 조사된 임차내역이 없습니다

소멸되지 않는 등기부권리	해당사항 없음
	해당사항 없음
주의사항	※미납관리비(공용)를 인수할수 있으니 입찰전에 확인 하시기 바랍니다.

남가좌동아파트 경매 매각통계	전체경매건수	전체매각건수	평균매각율	평균감정가	평균매각액	평균매각가율	평균유찰횟수
인근지역 9개월간 (아파트)에 관한 매각물건이 존재하지 않습니다. 그 이상의 매각결과는 인근매각결과보기를 참조