스타필드
스타필드로 진입하려는
차량행렬이 아침일찍부터
도로를 꽉 채우고 있는
삼송역주변입니다.
원흥의 이케아까지
개장하면 어떨지?!!
사람이 모여들고
인근정비가
좀 더 빠르게 탄력을 받아 가고 있는 모습입니다.
사림이 모여들고
돈이 흘러다니는
3호선 동산동신축빌라 입니다.
최저가
삼송역신축빌라 라고
이름 붙일 수 있는 현장이 많치 않아요!
삼송동
동산동
지축동이 젤로 가깝고
인근으론
신원동
용두동
원흥동까지 꼽을 수가 있겠지만,
그 중에서도
가격면에서 오늘의 주인공을
최저가,혹은 시세라고 판단하시고 들어오심
정확하실 거에요~
3억중반까지가 단층으로 설정되고
복층은
4억원을 넘긴다고 보심 되겠네요~
아!!
동산동신축빌라는
특이하게도
2룸이 공급되고 있어요~
귀한 2룸도 관심갖고 지켜봐 주시고요~
엘리베이터
4개동이지만
세대수가
불과 17세대에요~
높이에 대한 제한이 있는 지역이여서
높아봐야 4층건물에
그나마도
1층은 주차장으로 활용되고 있네요~
때문에
엘리베이터가 들어간
현장이 많치 않은 것도
동산동신축빌라 의
커다란 특징 중 하나인데요,
이 집엔
엘리베이터가 포함되어 있네요~~
매물번호
G256903
방3,욕실2,베란다1
가격
2억6,900만원
실입주금
8,000만원
실제면적
전용면적20평+@
총세대수
4개동 17세대
주차비율
100%
리뷰외구조
2룸 외 다양
있음
건물형태
전세대 다세대주택
스타필드의 끝자락,
첫번째 사진속으로
걸어가심
삼송역으로 바로 이어지네요~
아파트와 오피스텔
건축이 한창 진행중인
삼송역 주변 개발지의 중심이네요~
동산동신축빌라의 특이한
4개동의 모습입니다.
대리석재 마감의
번들거림이 눈에 띄고요~
오늘이 주인공은
안쪽으로 자리한 녀석입니다.
개발지역이면서도
뒷편의 녹지가 함께한 모습이여서
곳곳에 푸르름이 함께하네요~
동산동신축빌라는 동향면을
많이 받고 있는
거실면입니다.
오전의 햇살이
거실면에 부셔지고 있네요~
바닥재가 조금 어두워서
좀 더 좁아보이기도 하네요~
좋게 말하면
심플함으로 시공한 인테리어,
나쁘게 말하면
너무 밋밋하네요~,특징이 없어요!!
일산지역의
신축빌라 들은
대한민국을 대표할 만한,
단순한 건축이 아니고
인테리어 매장같은
분위기를 연출하는 곳들이 많은데 반해
심플해요!
땅값이 높은 지역의 특성이에요,
뭘 더 하기엔 분양가가
너무 높아져서 그런지
간단한 시공이네요~
ㄱ자주방,
환기창에
키큰장,냉장고자리1칸,식탁자리까지
반듯한 구성이었다면
은평구에선
그럭저럭,점수를 줬을텐데~~
이 곳에선 평범할 따름입니다.
동산동신축빌라의 사진속
바닥재가 눈에 많이 거슬리네요~
신기한건
현장에서 볼때는
이렇게 짙은 색상이란 생각은 없었는데
사진으로 자세히,다시 보니까...
너무 어둡고,좁아 보이게 만들고 있네요~
거실과 주방을 기준으로
안방과 중간방,작은방이 떨어져 있네요~
사생활보호에 유리한 구조의
삼송역신축빌라 입니다.
동산동신축빌라는 사선이 들어간
안방욕실,환기창이 함께 하고요,
바닥면으론
공통적으로 까끌한
미끄럼방지 타일이 시공되었네요~~~
2개가 대비되고 있네요,
현관입구는
넓고 신발장도3짝으로 잘 갖춰졌어요,
하지만
발코니는
거실옆편으로 자리해서
세탁물 말리기는 좋치만
작고,효율성이 떨어질 걱정이 앞서네요~
동산동신축빌라는 지역특성상
1:1,100%주차가 완비되지 않으면
허가가 나질 않아요!!
문제는
편리함의 차이라고 보셔야 하고요,
대지가 넓어서
지분도 좋고,주차환경도 괜찮네요~
개발지의 중심,
사람과 돈이 흘러다니는
좀 더 올라갈 거에요~~
그 중에서는
가격이 저렴한 편에 속하고,
경우에 따라선
2억미만의 2룸도 선택이 가능한
다양성이 함께 하네요~
엘리베이터가 있는
높이에 대한 제한 때문에
4층까지만 건축해서
엘리베이터가 있는 게
커다란 특징으로 자리한
분양가는 이게 젤로 저렴한,
이 이하로는
다 허위매물이에요.
제발!!!
시세를 반영한
지역의 흐름을 이해하시길요~
세대수는 적어요!!
4개동이지만 고작 17세대,
2룸은 더 적고요~~
동산동주변으론
뭐가 많이 없어요!!
학교도 좀 떨어졌고
마트도 부족하고
그 외의 시설들도 마찬가지에요~
내가 본 집 체크하기(공통).pdf