본건은 법원경매 매물로
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사무장 김 홍 진 이
" 추천드리는 물건 " 입니다.
병합/중복 중복:2020-56584(서울신용보증재단), 2021-12109(신한카드) 사건번호 수원14계 2020 타경 11802 용 도 아파트 소 재 지 경기 용인시 기흥구 공세동 714 탑실마을 대주피오레2단지 202동 8층 [탑실로 152] 경매구분 임의(기일) 입찰일자 2022년 08월 10일 / 청 구 액 다음예정 2022년 09월 15일 채 권 자 채 무 자 소 유 자 감 정 일 2020년 03월 31일(경원감정) 배당종기 2022년 02월 08일 감 정 가 392,000,000원 (건물:235,200,000원/토지:156,800,000원) 최 저 가 392,000,000원(100%) 보 증 금 10% (39,200,000) 토지총면적 130.95 ㎡ (39.61평) 건물총면적 148.63 ㎡ (44.96평)[54평형] 이해관계 등기 9건, 임차1명 진행횟수 0회 관할법원 수원14계 전화 : (031)210-1374 관할 주민센터 기흥동주민센터 (대표:031-324-6671 )
관리비 미납금
22년5월분까지 미납 없음. 전기수도온수난방포함.1290세대 (2022.07.22 현재)
경매전문 공인중개사
Promise & Faithfulness
사무장 김 홍 진 .
HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712
경기도 수원시 영통구 매탄동 102-17
명진빌딩 4층 경매전문회사 리치인베스트
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경기 용인시 기흥구 공세동 714 탑실마을 대주피오레2단지 202동 8층 *중복사건2020-56584감정평가서 *공세초등학교북동측인근 *부근아파트단지,소규모근린생활시설,자연림등소재 *차량출입가능 *대중교통편보통 *버스(정)인근소재 *냉난방설비 *부정형완경사지 *외부공도접함 *소로3류(폭8m미만)(국지도로)(접함) *중로1류(폭20-25m)(저촉) *복합단지 *도시지역 *3종일반주거지역 *가축사육제한구역 *성장관리권역대지 130.95/172101.8(39.61평) 156,800,000원건물 148.6289(44.96평) 235,200,000원 - 총25층 - 승인:2009.07.31 - 보존:2009.08.10
법원임차조사 *소유자점유.현장에서 만난 여성(소유자 유민0이라고 함)은 목록상 주소지에는 자신의 가족과 강형0이라는 임차인이 살고 있다고 하면서,자신이 강형0에게 안내문을 전해 주겠다고 하여 동 여성에게 안내문을 교부.전입세대 열람내역서와 주민등록등본에 따르면 소유자의 부 유0을 세대주로 하여 세대주의 배우자,소유자,세대주의 외손자가 등재되어 있고,그 외 다른 세대로 강형0이 등재되어 있음.위 소유자의 부이자 세대주인 유0은 임차인 등으로 등재하지 않고 강형0은 임차인으로 등록함.외관상으로 볼 때는 공부상 내역과 일치하는 것으로 보임.현장에서 만난 여성(소유자 유민0이라고 함)의 진술과 전입세대열람내역서,주민등록등본 기재 내용을 근거로 작성함.위 유민0은 강형복이 임차인이라고 하면서도 임대차보증금은 정확히 잘 모르겠다고 하여 보증금을 파악하지 못함
기타
- 현장에서 만난 여성(소유자 유민0이라고 함)의 진술과 전입세대열람내역서, 주민등록등본 기재 내용을 근거로 작성함. - 위 유민0은 강형복이 임차인이라고 하면서도 임대차보증금은 정확히 잘 모르겠다고 하여 보증금을 파악하지 못함
임차인내역 (권리분석)
대항력 임차인 전입일 (사업등록) 임차금 월세포함 임차배당액 배당총액 인수 확정일 배당 형태
아파트명 경기 용인시 기흥구 공세동 714 탑실마을대주피오레2단지 (54평) 평형정보 44.96평 (148.62㎡) / 총 25층 / 방4개 / 욕실2개 / 계단식 단지정보 시공사 : 자료 없음 준공일 : 2009.07.01 난방 : 지역/열병합 총 1,290가구/15동 주차 2,952대/가구당 2.3대 관리소 : (031)693-5646
택지개발예정지구(공세택지개발예정지구) - 경기도 용인시 기흥구 공세동 일대 ㆍ시행단계 - 준공 ㆍ면적/인구 - 525,881㎡ / 6,627명 ㆍ시공사 - GS건설 ㆍ개발일자 - 0
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김홍진
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22.07.27 16:29
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