<![CDATA[
<p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/991463335A4EB3C125" class="txc-image" width="530" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20180105_080533.jpg" exif="{}" actualwidth="530" id="A_991463335A4EB3C1259570"/></p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;"><strong><span style="color: rgb(0, 85, 255); font-size: 11pt;">2017년 분양시장</span></strong> 은 다사다난 했었습니다. </p><p style="text-align: center;">정부의 <span style="font-size: 11pt;"><strong><span style="color: rgb(255, 94, 0);">부동산 규제 강도가 강화</span></strong></span><span style="color: rgb(255, 94, 0);"> </span>됐고 <strong><span style="color: rgb(255, 94, 0); font-size: 11pt;">청약쏠림 현상</span></strong><span style="color: rgb(255, 94, 0);"> </span>이 심해지며 </p><p style="text-align: center;">지역별, 단지별로 청약 흥행에 희비가 엇갈리곤 했습니다.</p><p style="text-align: center;"></p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/992422335A4EB3C123" class="txc-image" width="648" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20180105_080607.jpg" exif="{}" actualwidth="648" id="A_992422335A4EB3C123C8B7"/></p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;"><u><span style="font-size: 11pt;">2017년 전국에서는 <span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="color: rgb(255, 0, 0);">대구</span></strong></span>가 54.5대 1로 가장 높은 청약경쟁률을 기록했습니다.</span></u></p><p style="text-align: center;">대구는 2014년 이후 신규 분양 아파트 공급이 감소한 것에 힘입어 남구,북구,수성구 등 시내 인근에서</p><p style="text-align: center;">분양한 아파트들이 수백대 1의 청약경쟁률을 기록하곤 했습니다.</p><p style="text-align: center;">세종시 (49.25대1)와 부산(43.63대1)은 정부의 규제 속에서도 대부분 사업장이 높은 청약경쟁률을 보이며</p><p style="text-align: center;">분양 열기가 이어졌습니다. 상위 3개 지역보다는 낮은 청약경쟁률이지만 광주(19.1대1)와 서울(12.92대1)역시</p><p style="text-align: center;">분양 아파트에 대한 수요자들의 관심이 집중되며 성공적인 분양 성적표를 받았습니다.</p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;"><strong><span style="color: rgb(0, 85, 255); font-size: 12pt;">청약마감 성공 예감, 분양 예정 아파트는?</span></strong></p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;"><strong><span style="color: rgb(255, 0, 221);">서울에서는 재개발과 재건축 아파트의 일반분양</span></strong> 을 눈 여겨 볼 만 합니다.</p><p style="text-align: center;">서울은 2017년 정부의 부동산규제 대책 발표 이후에도 주택 매수심리가 꺾이지 않고 있습니다.</p><p style="text-align: center;">오히려 과도한 집값 상승을 막기 위해 분양보증심사가 강화돼 분양가가 조정됐으나 "로또청약"을</p><p style="text-align: center;">노리는 수요가 몰림녀서 분양시장의 열기가 뜨거웠씁니다.</p><p style="text-align: center;">이같은 분위기는 2018년에도 이어질 전망입니다.</p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/991EE5335A4EB3C124" class="txc-image" width="646" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20180105_080628.jpg" exif="{}" actualwidth="646" id="A_991EE5335A4EB3C1247081"/></p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;">수백대 1의 청약경쟁률을 보였던 </p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="color: rgb(255, 0, 221);">강남권</span></strong></span></p><p style="text-align: center;"> 개포동 "그랑자이(개포주공4단지)", 서초동"래미안(서초우성1)" 등 </p><p style="text-align: center;">대규모 아파트의 일반부양이 예정돼 있습니다. </p><p style="text-align: center;"><span><strong><span style="color: rgb(0, 85, 255); font-size: 12pt;">서대문구 </span></strong></span></p><p style="text-align: center;"><span><span style="color: rgb(0, 0, 0);">홍제동</span> </span>"효성해링턴플레이스(홍제제3구역)", 영등포구 </p><p style="text-align: center;">신길동 "자이(신길8구역)" 등이 분양할 예정입니다.</p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;">2018년은 서울의 높은 분양가와 가파른 당첨 문턱을 피해 수도권으로 눈길을 돌리는 </p><p style="text-align: center;">수요자를 위한 택지지구의 분야예정 아파트도 많습니다. </p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;"><strong><span style="color: rgb(255, 94, 0); font-size: 12pt;">수도권 택지지구의 특징</span></strong></p><p style="text-align: center;"><u>1. 서울과 접근성이 양호하고 공공택지는 상대적으로 분양가가 낮습니다.</u> </p><p style="text-align: center;">2018년 경기도의 분양 예정물량은 15만4천여 가구(총가구수,민영.공공포함)로 </p><p style="text-align: center;"><u>2. 분양물량이 풍부합니다.</u> </p><p style="text-align: center;">최근 분양이 뜸했던 과천시에서 신규 분양물량이 많습니다. </p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;"><strong>과천지식정보타운</strong>에서 S4,S5,S6블록 등의 분양과 </p><p style="text-align: center;">과천주공 7-1단지 재건축 아파트의 일반분양이 예정돼 있습니다. </p><p style="text-align: center;"><strong>고양시 지축지구</strong> "고양지축지구 중흥S클래스"</p><p style="text-align: center;"> <strong>양주시 옥정지구</strong> "양주옥정e편한세상 (A-19)", </p><p style="text-align: center;"><strong>하남시 위례지구</strong> "위례신도시힐스테이트(A3-4a)"</p><p style="text-align: center;"><strong>감일지구</strong> "하남포웰시티(B6,C2,C3)" 등에서 분양을 앞두고 있습니다.</p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99252C335A4EB3C123" class="txc-image" width="644" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20180105_080645.jpg" exif="{}" actualwidth="644" id="A_99252C335A4EB3C1237A45"/></p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;"><strong><span style="color: rgb(0, 85, 255); font-size: 12pt;">인천</span></strong></p><p style="text-align: center;"> 3만9천여가구를 분양합니다. 2017년의 8.2대책 이후 높은 청약경쟁률을</p><p style="text-align: center;">보였던 <strong>송도국제도시</strong> 에서 "송도국제도시대방노블랜드"가 분양할 예정입니다.</p><p style="text-align: center;">2018년 분양을 시작하는 <strong>검단지구</strong> 의 신규 아파트들도 눈 여겨 볼 만합니다.</p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;"><u>검단신도시는 김포한강신도시,풍무지구 등과 가깝고 인천 1호선 연장이 계획되 있어 교통 여건이</u></p><p style="text-align: center;"><u>개선될 전망입니다</u>. 검단신도시 푸르지오,검단신도시우미린 등이 분양할 계획입니다.</p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;">2017년은 수도권보다 지방광역시에서 청약 열기가 뜨거웠는데요. </p><p style="text-align: center;">2018년에는 지방에서 19만5천여가구의</p><p style="text-align: center;">분양 예정물량이 쏟아질 전망입니다. </p><p style="text-align: center;">지방에서 가장 높은 청약경쟁률을 보인 <strong><span style="color: rgb(0, 85, 255); font-size: 12pt;">대구</span></strong>는</p><p style="text-align: center;">남구 봉덕동 "봉덕2차화성파크드림",수성구 범어동 "힐스테이트범어" </p><p style="text-align: center;">등이 2018년에 분양을 앞두고 있습니다. </p><p style="text-align: center;">부동산에서는 북구 만덕동 "e편한세상만덕5구역재개발", 연제구 연산동 "연산3주택재개발" 등이</p><p style="text-align: center;">분양할 예정입니다. </p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="color: rgb(0, 85, 255);">광주</span></strong></span>의 주요 분양 아파트는 남구 월산동 "광주월산1구역",북구 신용동 "신용동힐스테이트" </p><p style="text-align: center;">등이 있습니다. 다만 광주는 2017년 지역 평균 청약경쟁률은 높았으나 <u>주택 미분양은 3개월 연속 증가하는 등</u></p><p style="text-align: center;"><u>불안한 흐름을 이어가고 있어 2018년 시장흐름을 좀 더 예의주시할 필요가 있습니다.</u></p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/9961F2335A4EB3C21F" class="txc-image" width="647" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20180105_080700.jpg" exif="{}" actualwidth="647" id="A_9961F2335A4EB3C21FF829"/></p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;">세종시는 수백대 1의 청약경쟁률을 보이다 2017년 8.2대책 이후 청약경쟁률이 주춤하는 모습을 </p><p style="text-align: center;">보였지만 분양하는 아파트마다 "청약불패"를 이어갔습니다. </p><p style="text-align: center;"><strong><span style="color: rgb(255, 0, 221); font-size: 11pt;">2018년에는 세종시에서 5천5백여 가구가 분양할 계획입니다.</span></strong></p><p style="text-align: center;"><strong><span style="font-size: 11pt;">어진동 1-5생활권에서 H5,H6블록에 주상복합이 분양을 앞두고 있습니다.</span></strong><span style="font-size: 11pt;"> </span></p><p style="text-align: center;">이 외 나성동 "세종시 2-4생활권제일풍경채"."세종시 2-4생활권P2구역",연기면 "세종시6-4생활권"이 분양할 예정입니다.</p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;">다만 2017냔1월10일 이후 지방광역시에도 전매제한이 적용돼 2018년에는 수요자들이 청약통장</p><p style="text-align: center;">사용에 더욱 신중해 질 것으로 예상됩니다.</p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/991565335A4EB3C225" class="txc-image" width="646" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20180105_080712.jpg" exif="{}" actualwidth="646" id="A_991565335A4EB3C22566F1"/></p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;"></p><p style="text-align: center;"><br></p>
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부동산 기초 쌓기
무술년 새해, 유형별 분양 예정 아파트는?
떵떵복부인
추천 0
조회 184
18.01.05 11:01
댓글 11
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첫댓글 봐도 진짜 모르거ㅓㅅ다..
^^
어려우셨어요?
가독성 좋게 보시라고 나름 색깔도 넣고
글씨도 강조하고 했는데요~ㅋㅋㅋ
화이팅이요~
ㅋㅋㅋ
위례,하남만 눈에 보이는건 왜일까요? ㅋㅋ
좋은정보 정리해 올려 주셔서 감사합니다~^^
^^
관심있는 지역만 유독 눈에 들어오는 것 같아요~
전 양주만 보입니다~ ㅋㅋㅋㅋㅋ
소한이랍니다~ 마지막까지 감기조심하셔요~
진짜 한눈에 잘보입니다
감사드려요!
^^
규동이님~
주말은 잘 보내셨나요?
잘 이해 되셨다면 다행입니다~
오늘도 화이팅하셔요~
좋은자료 감사해요
^^
잠수기능사님~
닉네임보고 깜짝 놀랐어요~
만약 직업이시라면 참으로 멋진 직업이네요~
오늘도 행복하셔요~
떵떵복부인님 2018년 청약시장은 어떻게 전망하시는지요?
^^
저한테 왜이러세요~
그건 전문가에게 물어보시기요~ ㅋㅋㅋ
@떵떵복부인 전문가 맞자나요. 알려주세요. 아님 알아봐주세요~~ ㅋㅋㅋ