추정분담금 및 계산식에 대한 답변입니다.

- 추정분담금 관련조합원 추정분담금에 관하여 관심과 궁금증을 갖고 계시는 줄 알고 있습니다.분양신청 안내책자에 공지된 추정분담금은 조합과 시공사와의 본 계약 협상이 완료되기 전 관리처분을 하기 위하여 추정한 금액이며 추가 분담금은 본 계약이 완료되어야 확정되는 것임을 먼저 알려드립니다. 따라서 본 계약이 완료된 후 관리처분계획에 의하여 추가 분담금이 확정되어야 구체적인 설명을 할 수가 있음을 양지하여 주시기 바랍니다. 추정금액만으로 설명하기에는 한계가 있다는 말씀을 드립니다. 분양신청을 접수하시고 1순위에서 경합이 있을 경우 우선순의 배정은 지분제사업의 경우 종전자산평가가 높은 순위로 먼저 배정을 하는 것이 일반적 원칙이며 미달평형 및 구체적인 사항은 총회에서 의결을 받을 예정입니다.  - 추정분담금의 계산(안내책자 67p 참고) 추정분담금을 산출하는 방식은 비례율과 지분율 두 개의 방식이 있습니다.도급제 사업에서는 비례율로 추정분담금을 산정을 하며지분제 사업에서는 지분율로 추정분담금을 산정합니다. 우리조합은 사업방식이 지분제이므로 지분율로 추정분담금을 산정합니다. 예)15평 소유조합원님이 85A를 분양신청 할 경우 15평의 대지지분이 18.01평.(2안)에서 84A 경우 무상지분율이 119.11%입니다.  18.01⨯119.11% = 21.45평 분양면적 34.10−21.45 =12.65 12.65⨯19.309.500원 = 244.265.175원 (평균) 감사합니다.