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매물등록인 ( 주소) | 부산광역시 연제구 중앙대로 1091,6층 (연산동,제세빌딩) | 부동산중개법인 개벽 |
연락처 | 담당 소속공인중개사 010-7305-2222 | 대표번호 1833-8840 |
매물소재지 | 김해시 불암동 | |
면적 m2 평 | 대지면적 : 1,022㎡(309평) 건축면적 : 353.85㎡(107평) 연면적 : 353.85㎡(107평) | |
용도지역 (용도지구) | 제2종일반주거지역 | |
추천용도 | 사용수익 및 투자 | |
매매금액 (융자사항) | 20억 | |
매물특징 | 창고시설 | |
홈페이지카페링크 | 부동산의 명품 천지개벽 : 네이버 블로그 (naver.com) | |
매물사진
물건번호 No. 30372 부산시 최고의 명품 중개업소
부산시 최고의 명품 중개업소 부동산중개법인 개벽.(개벽부동산)
안녕하세요~
평지이며 소로 한면을 접한 창고시설매매입니다.
1. 건물 개요
본 매물의 위치는 김해시 불암동에 위치해 있으며,
김해경전철역에서 도보 4분거리이며,
대로변에서 30m 떨어진 창고시설입니다.
현재 1층으로 구성되어 있으며,
임차인이 들어와 보증금5,000만 - 월260만원을
받고 있습니다.
창고시설로서 철골구조로 되어있고 공부상 주차장은 1대로
되어있지만, 땅이 커서 주차는 차종에 따라 여러대 가능 함.
https://blog.naver.com/tkdgjs0421/223347215653
1) 위치 : 경남 김해시 불암동
2) 거래형태 : 매매
3) 대지면적 : 1,022㎡(309평)
4) 연 면 적 : 353.85㎡(107평)
5) 중개대상물 : 창고시설
7. 용도지역 : 제2종일반주거지역
8. 주 용 도 : 창고시설
9. 지목 : 창고용지
10. 매도가 : 20억
소재지 | 김해시 불암동 |
거래형태 | 매매 |
대지면적 | 1,022㎡(309평) |
연면적 | 353.85㎡(107평) |
지목 | 창고용지 |
용도지역, 지구 | 제2종일반주거지역 |
주용도 | 창고시설 |
중개대상물 | 창고시설 |
보증금/월세 | 보5,000만/260만 |
총층수 | 지상1층 |
관리비 | 무 |
주차 대수 | 공부 상 옥외1대 |
E/V | 무 |
방수/욕실 수 | 0/화1 |
방향 | 동남향 |
입주 | 협의 |
사용승인일 | 2015년 6월 29일 |
매도가 | 20억 |
입주는 불가합니다.
2. 장단점
1) 부산과 김해본동의 중간지점이라 차량이동이 많은 곳이며,
2) 고속도로 진입이 용이하며,
3) 창고시설이 철골구조이고 마당이 넓으며,
4) 대도로변에서 30m 안쪽이라 이동이 용이한 상태입니다.
5) 이 지역의 개발이 지속적으로 조금씩 나아지고 있는 상태
3. 의견
1) 본 매물의 특성상 창고 사용 수익 용도가 용이하며
2) 차량의 이동 동선이 용이하고, 고속도로 진입 및
부산과 가교 역할 할 수 있는 자리이며,
3) 무엇보다 가격이 조금 조정되면 적당하다고 사료됨.
위의 요약된 사항을 충분히 검토하신 후에
자세한 사항에 대한 내용은 전화 주시면
상세하게 답변드리겠습니다.
부동산중개법인 개벽.(개벽 부동산)
상호 : 부동산중개법인 개벽
주소 : 부산광역시 연제구 중앙대로 1091, 6층(연산동, 제세 빌딩)
대표 공인중개사 : 권태영
대표번호 : 1833-8840
허가번호 : 26470-2018-00085
담당 소속 공인중개사 한상헌 010-7305-2222
아래의 물건 등은 참조하시기 바랍니다.
https://blog.naver.com/tkdgjs0421/223337380869
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https://youtube.com/shorts/jrAntSgvvd0?feature=share
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[출처] 김해시창고매매 불암동 대지 309평 단층 창고시설
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