지난 27일, 서울시는 ‘서남권 대개조’ 계획을 발표하며 서남권을 시작으로 지역 단위 도시 대개조를 본격화하겠다고 밝혔습니다. 이 계획은 서울시 중 준공업지역 비율이 가장 높은 영등포구를 포함하여 다양한 개발 사업을 추진하는 것을 목표로 하고 있습니다. 영등포구는 해당 개발 사업 계획에 적극적으로 지원하겠다는 의지를 표명했습니다.
현재 서남권 내 준공업지역은 지역 내 건축물과 기반시설의 노후화로 인해 생활환경이 열악한 상황입니다. '서남권 대개조'를 통해 해당 지역은 급변하는 산업구조와 다양화된 도시 공간 수요에 적합한 첨단융복합산업 공간으로 전환될 계획입니다. 서울시는 산업, 주거, 문화 등의 다양한 기능을 포함한 직주근접형 생활환경을 조성하기 위해 용적률 인센티브를 대폭 개선하고, 공동주택 용적률을 최대 400%로 완화하는 방안을 시행할 예정입니다. 특히 영등포 도심구역을 필요시 ‘상업지역’으로 변경할 수 있도록 하여, 4차산업 일자리의 중심지로 도약할 수 있을 것으로 기대됩니다.
또한, 녹지, 수변, 문화를 즐길 수 있는 공간도 구축될 예정입니다. 여의도 공원을 포함한 국립현충원, 관악산 공원 등은 자연과 문화가 결합된 공간으로 재탄생할 계획입니다. 도심문화공원으로 재구조화되는 여의도 공원은 제2세종문화회관 설립도 추진 중이며, 서울을 대표하는 문화 공간으로 발돋움할 것으로 보입니다.
서남권 개발이 본격적으로 진행되면서 영등포구의 부동산 미래가치가 높아지고 있습니다. 특히, 개발 호재가 연일 발표되는 여의도 지역과 서남권 개발의 시너지 효과를 기대하는 수요자들의 발길이 끊이지 않고 있습니다. 이로 인해 여의도 내에서도 알짜 단지로 입소문이 난 ‘아크로 여의도 더원’에 대한 관심이 높아지고 있습니다.
‘아크로 여의도 더원’은 하이엔드 주거단지로, 지하 7층에서 지상 29층까지 총 492실 규모로 조성됩니다. 전용면적은 △49㎡A 114가구, △49㎡B 78가구, △59㎡ 144가구, △99㎡ 52가구, △119㎡A 26가구, △119B㎡ 52가구, △119㎡C 26가구 등 다양한 타입으로 구성됩니다. 이 중 전용면적 59㎡ 타입은 전가구가 완판된 상황으로, 분양에 더욱 속도를 내고 있습니다.
시공은 1군 건설사인 DL이앤씨가 맡아 고급스러운 브론즈 메탈판넬 입면 디자인과 뉴욕의 애플큐브를 연상시키는 글래스 큐브, 골든 게이트 등을 통해 여의도의 새로운 랜드마크로 자리 잡을 전망입니다. 쾌적한 주거생활을 위한 실내 환경도 주목할 만합니다. 일반 아파트 대비 높은 천장고(2.6m)와 4Bay, 5Bay의 특화 설계, 호텔식 욕실 순환 동선을 일부 호실에 적용하였으며, 다용도실, 드레스룸 등과 같은 수납공간을 구성하여 실거주의 편의성을 높였습니다.
하이엔드 주거상품답게 고급스러운 커뮤니티 시설도 마련되어 있습니다. 입주민 전용 커뮤니티 시설인 ‘클럽 아크로’에는 오픈 라이브러리, 소사이어티 클럽, 프라이빗 골프라운지, 최고급 자재로 구성된 럭셔리 인도어 풀, 피트니스 클럽 등이 포함됩니다.
‘아크로 여의도 더원’은 여의도 지역의 개발 호재를 누릴 수 있는 최적의 입지에 위치해 있습니다. 옛 유수홀딩스 자리로, 여의도 국제금융도시 도약의 핵심인 금융특정개발진흥지역 최중심지에 위치해 있어 관련 업종 직장인 수요가 높을 것으로 예상됩니다. 또한, 그레이트 한강 프로젝트가 진행 중인 여의도 공원과 여의도 한강 공원이 접근성이 뛰어나 자연 친화적인 여가생활을 즐길 수 있습니다. 여의도 공원은 '서남권 대개조' 개발 계획의 일환으로 향후 녹지와 문화생활을 모두 향유할 수 있는 도심문화공원으로 재구성될 예정이며, 제2세종문화회관 설립도 예정되어 있습니다.
교통 여건도 우수합니다. 역세권 입지로 지하철 5호선과 9호선 여의도역을 편리하게 이용할 수 있으며, GTX-B, 서부선, 신안산선, 신림선 등 다수의 교통 개발이 진행 중입니다. 여의도 환승센터 접근도 수월하며, 차량을 통해 마포, 서강, 원효대교와 올림픽대교, 강변북로 진입이 용이합니다. 그 외에도 대형 편의시설인 IFC몰과 더현대서울이 단지 옆 지하로 연결되며, 63빌딩과 여의도 성모병원 등도 가까이 위치해 있습니다.
단지 계약 조건도 매우 매력적입니다. 현재 계약금 50%와 중도금 60%에 무이자 대출이 가능하며, 최근 주택담보대출 규제에서 자유롭습니다. 계약금 및 중도금 대출은 일반임대사업자대출로 이루어지고 있습니다.
여의도 아크로 더원 모델하우스에서는 선착순 호실 지정 및 사전 방문 예약이 진행 중입니다. 이번 기회를 통해 많은 수요자들이 여의도 지역의 하이엔드 주거 단지를 경험할 수 있기를 기대합니다.
대표번호 1533-8681