게시일련번호: 센입2015-제12호 |
| 게시기간 :2015.11.26~2015.12.02 |
입주자대표회의 회의결과 |
우리 아파트 관리규약 제30조 2항에 따라 제3기 입주자대표 제10차 11월 정기회의
결과를 공지 합니다.
◈ 회의일시 : 2015년 11월 20일(금요일) 19:00 ~ 24:00
◈ 회의장소 : 센트웰 내 대표회의실
◈ 참석인원 : 총원 6명 참석
------- 아 래 -------
Ⅰ. 보고 사항 (12건) |
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관리소장 업무보고
| - 각종 시설물 점검 및 수리 ⋅차량진출입로 판석 아스콘 보수작업, 트랜치 보수작업외 (진행중) ⋅시설물 누수 보수(문주지붕, 정문초소, 102동재활용수거장, 101동파고라(11/13) ⋅각동 피트 집수정 수리(105동 오뚜기교체) 및 드레인작업(10/18~11/13) ⋅경비실 지붕LED수리 및 정문 문주 LED등 교체(10/27~11/16) ⋅단지내 보도블럭 침하부분 보수 및 바닥 물청소(10/29) ⋅각동 승강기홀, 센트웰입구 타일바닥 보수(11/5~11/6) - 특화창고 정리 및 적재물 제거요청 안내 및 홍보(11/1~ 진행중) - 수목 월동 보온 및 잠복소 추가 설치(10/17~10/28) - 소방 작동기능점검 실시(11/9, 싸이렌) - 저수조 청소(10/23) - 실내소독(10/16) - 소방 특별점검 실시(10/20, 용인소방서) - 우수 열관리단지 상장 및 상금 수여(한국지역난방공사) - 직원교육:소방안전관리자교육(10/19,관리과장) 시설물안전관리 교육(10/4,관리소장) - 선거관리교육-공동주택 아카데미 선거관리교육(10/22,선거위원) - 세대민원 처리 (관리사무소: 68건) - 하자보증청구 및 보수공사 관련(자오건설) ⋅서울보증보험(주) 현장조사 실시(11/12~11/13) ⇒서울보증보험(주) 문근영 차장 외 입주자대표 등 16명 현장실사 참여 | ||||||||||||||||||||||
Ⅱ. 심의 사항 (5건) |
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의 결 안 건 | 의 결 내 용 | ||||||||||||||||||||||
안건 1. 10월분 부과내역서 심의 |
▶원안대로 부과하기로 의결함.
- 일반관리비: 소모품비 증가(재활용비닐 외) - 수선유지비: 저수조청소비, 월동장비구매, 염화칼슘구입 등 항목증가 - 전 기 료: 사용량 감소 | ||||||||||||||||||||||
안건 2. 관리규약 개정 (안) 심의 건 | 주택관련법령 개정에 따라 기존미비점을 보완해 마련한 경기도 『공동주택관리규약준칙』을 준용하고, 우리아파트 관리규약 운영상의 미비점을 보완하여 입주민 보호와 주거생활의 질서유지와 공동주택관리가 투명하게 관리를 목적으로 우리 아파트『관리규약 개정 작성지침』에 따라 입주자대표회의시 주요개정(안)내용을 중심으로 충분히 검토 및 심의 하였으나, 주요쟁점시항 확인, 인근사례등을 감안하고, 입주자대표들의 충분한 검토 후 차기 회의 시 결정 후 입주민의 동의절차를 받아 관계기관에 신고키로 함. | ||||||||||||||||||||||
안건 3. 원형플랜트 화강석 교체보수 관련 건
| ▶진행현황: - 4가지 시공방안을 검토 후 화강석 시공으로 보수하기로 입주자대표회의(8/18) 에서 의결. 다른업체 비교견적을 더 받아본 후 공개입찰로 업체 선정키로 함. - 입찰공고 실시함(8/30) - 입찰공고를 보고 현설inc에서 현장 방문하여 실사, 실측 후 설치공사 가능한 견적서 제출(9/3)⇒동대표와 상의(유선) 후 공사 진행하기로 함. - 현장 여건을 핑계로 공사기일 미루다 공사 담당자 사정으로 불가능하다는 통보 ▶ 원래대로 입찰공고 후 업체 선정하여 공사 진행키로 함. | ||||||||||||||||||||||
안건 4. 모범단지 상징물 설치 관련의 건 | ▶현황 - 2014년 경기도『공동주택 모범관리단지』로 선정되었으나 상징 시설물을 설치 하지못함. - 2015년 『우수열관리 단지』로 선정되어 모범관리단지와 함께 상징물 설치. - 설치위치: 2안(아파트 정문 외부) ▶입찰로 업체 선정하여 설치하기로 의결 ※TF팀과 논의 하면서 진행하기로 함. | ||||||||||||||||||||||
안건 5. 기타 ①보증금 구 및 하자보수공사
②츄리설치 관련 건
| ▶ 보증금 청구 진행사항 보고(7차) - 서울보증보험(주)에서 우리 아파트 현장 실사(11/12~11/13) - 현장실사 참여자:외부인-서울보증보험(주)문근영차장외 실사업체관계자 등 8명 내부인-입주자대표외 5인 노인회3인 등 8명
▶츄리설치 - 위치: 2개소(정문입구, 원형로타리) - 예산안: 50~60만원 상당 - 설치자: 관리사무소 직원 ▶추후 좋은 방안이 있으면, 논의 하면서 진행하기로 함. |
신봉센트레빌1단지 입주자대표회의 회장