대전 최고 부촌 둔산동 '용틀임' 대전의 타워팰리스 '그랑 르피에드' 온다

[전국현]

대전 최고 부촌 둔산동 '용틀임' 대전의 타워팰리스 '그랑 르피에드' 온다

대전 서구 둔산동 홈플러스 부지 위에 세워지고 있는 대전 서구 둔산 르피에드 오피스텔

서울 강남구 도곡동 타워팰리스는 대한민국 부의 상징이다. 지위와 명망을 갖춘 인사(人士)들이 대거 거주하고 학군, 편의시설은 물론 바로 옆 양재천이 주는 쾌적함까지 완벽한 인프라를 두루 갖춰서다.

하늘을 찌를 듯한 높이에다 중대형 평면에 럭셔리한 상품으로 구성돼 여유로운 실내 생활이 가능하고, 단지 내에서 원스톱 인프라도 가능하다. 시장 침체 우려 속에서도 22년 7월 전용면적 165㎡ 타입이 48억원에 거래되며 신고가를 경신했다.


이처럼 아무나 범접할 수 없는 아우라를 뽐내는 단지가 대전 둔산동에 상륙한다. 바로 부동산 디벨로퍼 미래인이 선보이는 ‘그랑 르피에드’다.

르피에드 둔산에서 그랑 르피에드로 단지명이 확정됐으며, 대우건설이 시공을 맡았다. 르피에드는 강남 고급 오피스텔의 시초격인 르피에드 문정, 서초를 통해 입소문을 타기 시작한 고급 주거상품 전용 브랜드다. 르피에드는 독보적 설계를 적용해 지역에서 볼 수 없었던 진정한 랜드마크로 자리매김해 왔다.

그랑 르피에드는 둔산권역 최고 높이(47층)에 전용면적 119·169㎡ 중대형 타입, 5개동 총 832실 규모다. 수도권에서도 알 만한 사람들은 다 아는 노른자위 입지인 둔산동 홈플러스 부지에 들어서며, 입지부터 상품까지 여러모로 도곡동 타워팰리스와 유사한 고급 주거상품이라 관심이 쏠린다.

둔산동은 대전을 대표하는 부촌이자 선망의 지역이다. 전문직, 고위 공무원, 교수, 연구원 등 지역사회를 이끄는 사람이 다수 거주하며 탄탄한 네트워크를 형성한 곳이다.

주택의 가치를 좌우하는 핵심 인프라 역시 두루 갖췄다. 단연 돋보이는 점은 둔산동이 갖춘 최상의 교육 인프라다. 그랑 르피에드는 한밭초, 서원초, 문정중, 충남고 등 초·중·고 명문학군이 밀집한 둔산1동에 속한다. 대전의 대치동으로 유명한 둔산동 학원가도 가깝다.

둔산동 학원가는 스타강사와 각종 입시학원이 몰려 있으며, 대치동에서 메이저급으로 꼽히는 학원들도 분원을 열어 맹모(孟母)들의 시선이 쏠리는 곳이다.

탄탄한 생활 편의시설도 눈길을 끈다. 대전지하철 1호선 시청역과 정부청사역이 도보 10분 이내에 있고, 정부대전청사, 대전시청, 서구청, 대전지방법원 등이 근거리에 위치했다. 갤러리아 백화점, 이마트, 을지대병원 이용도 편리하고, 샘머리공원, 한밭수목원 등 타지역에서 볼 수 없는 탁 트인 녹지도 끼고 있다.

상징성에 걸맞은 상품성도 고스란히 적용된다. 둔산권역 최고 높이인 47층을 자랑하는 만큼 정부대전청사 등 일대를 오가는 사람들의 주목을 끌 것으로 기대된다. 또한 선호도 높은 중대형 평면으로 설계돼 여유로운 생활이 가능하고, 수영장, 스파와 더불어 골프장과 헬스장, 스카이 라운지 등을 갖춘 약 3600㎡(1100여평)의 대규모 커뮤니티도 눈길을 끈다.

단지 내 대형마트가 들어설 예정이고, 다양한 컨시어지 서비스와 함께 신세계푸드의 프리미엄 조식 서비스도 제공할 예정이다.

반면 둔산동 내 공급 가뭄은 심화되고 있어 그랑 르피에드의 희소성은 그 가치를 크게 더하는 모양새다. 최근 15년 동안 50가구 이상의 제대로 된 주택 공급이 없었으며, 재건축도 최소 10년 이상의 긴 기간이 소요되고, 사업성과 이해관계에 따른 변수가 많아 당장 공급은 불가능한 상황이다.

이에 따라 둔산동이라는 지역 수준에 걸맞은 주거상품에 대한 니즈가 탄탄한 곳이지만 전이나 후에도 공급이 전무해 이번 그랑 르피에드에 더욱 많은 관심이 쏠린다.

분양 관계자는 “최고급 주거상품이라고 하면 타워팰리스와 롯데 시그니엘이 연상되듯이 둔산동 그랑 르피에드를 지역에서 전에 없던 독보적 상품성으로 공급해 전국에서 각인될 수 있는 진정한 랜드마크가 될 수 있도록 심혈을 기울이겠다”고 말했다.

 박성필 기자

출처 : 서울와이어(http://www.seoulwire.com)

[전국현]

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[관저동사랑]

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[정종호]

귀중한 정보 대단히 감사합니다