<p><strong><font color="#333333"></font><br></strong></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/9916E2445AE7427432" class="txc-image" width="1024" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" exif="{}" data-filename="2018-04-22 판교경제밸리.jpg" actualwidth="1024" id="A_9916E2445AE74274327A65"/></p><p><strong><font color="#333333"><br></font></strong></p><p><strong><font color="#333333">경기도광주시오포읍 분당옆 신축빌라13채통매각 갭투자및 교환 진행합니다</font></strong></p><p><font color="#333333"><strong><strong><font color="#333333">40평형 현재 직접 전세임대중이며(전세 ) 각 세대별 3000만원대출 있습니다.</font></strong></strong></font></p><p><font color="#333333"><strong>고급40평형전세2억 매매가2억4500만원 대출1억5000만원</strong><strong>5세대</strong><strong> 잔가7500만원</strong></font></p><p><strong><font color="#333333">고급40평형테라스전세2억1천 매매가2억5500만원 대출6000만원 2세대 잔가3000만원</font></strong></p><p><font color="#333333"><strong>고급75평형복층테라스전세2억3천 매매가3억5000만원</strong><strong>대출1억8000만원</strong><strong> 6세대 잔가5억4000만원 </strong></font></p><p><font color="#333333"><strong>복층현재전세시세 <strong><font color="#333333">2억8000만원</font></strong></strong></font></p><p><font color="#333333"><strong>잔가 6억4500만원 급매잔가4억5000만원현금 사정상 해외파견근무</strong><br><br><strong>소 재 지 : 경기도 광주시 오포읍 능평리<br>평 형 : 40평대<br>시세현황 : 40평기준2억5000만원시세<br>임대현황 :40평기준전세가2억~2억1000만원 시세 (월세시3000-90 기준)</strong></font></p><p><font color="#333333"><strong>임대현황 :복층테라스75평기준전세가2억8000만원 시세 (월세시3000-120 기준)</strong><br><br><strong> 고급신축입주 2년차인대단지고급빌라 입니다.<br>경부고속도로 광주IC,중부 분당판교에공실률이없어 월세 전환시 수익률이 보장되는 장소입니다. </strong></font></p><p><font color="#333333"><strong>지금 경기도 광주 신현리,능평리가 핫한건 알고 계시죠??<br>제2판교테크노밸리와 인접해있는 지역이기 때문에 가장큰 수혜를 입을것으로 보입니다.<br>우선 제2판교테크노밸리에 대해 알아봐야겠죠??<br>판교창조경제밸리라는 명칭이였는데 제2판교테크노밸리로 명칭이 바뀌었습니다.<br>판교신도시와 상암지구를 한국의 실리콘밸리로 만든다고 해서 엄청난 금액을 투자하고 있습니다.<br>그로인해 주변지역의 부동산시세가 오르고 있습니다.<br>현재도 이런상태인데 입주가 시작되거나 입주 완료가 된다면 엄청난 호재가 될것입니다.<br>현재 개발하고 있는 토지는 약 43만㎡ 경기도 성남시 수정구 금토동 293-1번지일대를 개발하고 있습니다. </strong></font><p><font color="#333333"><strong>기업의 숫자도 1400개정도 될것으로 보입니다.<br>개발은 2015년부터 2020년까지 예정입니다.<br>정보통신산업,지식산업,미래성장동력산업<br>문화산업,첨단제조업등이 <br>주력유치업종으로 추진되고 있습니다.<br>기존 첨단산업단지와 다르게 벤처공간,글로벌공간,문화컨텐츠산업,게임,소프트웨어등 새로운 사업체가 입주될 예정입니다.<br>4만여개가 넘는 일자리가 생겨날것으로 보여집니다.<br>준공완료시 제1,2판교테크노밸리에는 10만여명이 넘는 근로자가 근무할것으로 예상됩니다.<br>근로자가 10만명 정도라면 주거지가 많이 부족하게 되어 주변주거지역으로 눈을 돌릴수 밖에 없습니다.</strong></font></p><p><font color="#333333"><strong>그외 판교에미래에셋자산에서1조8000억투자함</strong></font></p><p><font color="#333333"><strong>기사</strong><a href="http://news.donga.com/3/all/20171211/87684982/1"><strong><u><font color="#0066cc">http://news.donga.com/3/all/20171211/87684982/1</font></u></strong></a></font></p><p><font color="#333333"><br><strong>그래서 지금 가장 핫한곳이 고급신축빌라입니다.<br>현재 갭투자 하는분들이 가장 선호하는 매물입니다.</strong></font></p><p><font color="#333333"><strong>주변 편의시설은 AK플라자,현대백화점,롯데백화점,NC백화점,신세계백화점,이마트,롯데마트,홈플러스 마트,백화점 없는 브랜드가 없습니다.<br>쇼핑센터 말고 중요한게 또있죠..바로 병원입니다.주변에 큰 병원이 있어야 좋은 위치라고 할수 있습니다.<br>서울대분당병원,재생병원,차병원,제일여성병원이 위치해 있습니다.<br>교통편도 굉장히 좋습니다.<br>지하철은 이용할수 있는역이 많습니다.오리역,미금역,수내역,정자역,서현역,아탑역 <br>버스편도 좋습니다.서울강남분당을 한번에 가는차편이 많습니다.<br>송파,강남,잠실,서초,하남 차편이 좋습니다.<br>율동자연공원,분당자연공원 등등 크고 작은 공원들이 많습니다.<br>초중고 학교도 많은 숫자가 있어서 학군도 좋다고 할수 있습니다.<br>투자는 기회입니다.<br>현재 갭투자가 가장 활발히 이루어지는 곳이 경기도광주 신현리,능평리입니다.<br>거주용,투자용으로 아주좋은 매물입니다.<br>현재 많은 분들이 눈여겨 보고있죠~<br>큰돈을 투자하지 않고 내집마련~임대사업을 할수있습니다.<br>부동산투자에 관심이 있는분이라면 당연히 알고 계시리라 생각됩니다~</strong></font></p><p><font color="#333333"><strong>현재광주지역은 상수원호호구역으로 허가도로폭6미터 확보해야합니다 </strong></font></p><p><font color="#333333"><strong>하수처리외지역은 다세대 다가구 허가불허 입니다</strong></font></p><p><font color="#333333"><strong>빠른 거래시 시원한 절충해 드리겠습니다.<br>교환은<br>서울 경기도인근 투자, 건축 및 개발 가능한 토지 원합니다.<br>(융자없는 토지 선호)<br></strong><strong>현재 직접 임대중이며(전세 ) 각 세대별 대출있습니다.</strong><br><strong>연락처 주인직010-8677-5400<br>부재시 메세지 부탁드립니다</strong></font><br></p>
<!-- -->
