고양시 49평 아파트 매매(사진 13장 첨부)

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1 지리적 위치
주소 : 경기도 고양시 덕양구 화정
화정 동서남북 어느 곳에서든지 서울로 진입할 수 있는 지리적 장점을 가지고 있습니다.

 화정역을 중심으로 5분 거리에 외곽순환도로, 88올림픽대로, 강변북로로 진입

인천 공항(40km) 30분, 김포공항(8.6km) 15분, 상암동 월드컵구장(8.8km) 10분, 신촌 연세대(12km) 35분, 항공대(4.5km) 10분, 행신KTX고속철 역사(1.6km) 5분, 김포 톨게이트(7.1km)까지 10분 소요
상암DMC(Digital Mmedia City)와 월드컵공원을 계기로 행신과 화정은 서북부의 주축으로 도약하게 될 것입니다. 제2자유로 개통시 상암은 5분 거리, 경의선으로도 10분, 용산까지 불과 20분이 걸리지 않을 것이며 용산-상암-행신/화정의 유기적인 관련성과 연결망을 이룰 것입니다. 가장 중요한 것은 이 지역들이 도로, 철도, 고속철로 연결된다는 데 그 시너지 효과가 있는 것입니다. 또한 용산-상암-행신/화정은 강북의 신주거단지로 벨트를 이룬다는 점

2 교통
화정 신도시 중심에 자리한 지하철 3호선 화정역에서 서울 중심에, 9호선으로 김포공항이, 인천공항철도를 통해 인천공항으로 연결되며 행신 고속철 역사에서 KTX로 전국으로 연결되고 경의선으로는 용산, 서울역으로 연결되는 허브지역이라 할만합니다.
대중교통으로는 강남 및 강북을 연결하는 직행 및 좌석 노선버스가 완비되어 있습니다.

3 쇼핑
화정역을 중심으로 세이브존, 롯데마트, 이마트가 있고 5분 거리에 위치한 GS마트까지 대한민국 최고의 대형 마트가 입점 되어 가히 전국에서 찾아보기 힘든 주부들의 쇼핑 및 생활의 천국이라 할 수 있습니다. 또한 차로 10여 분 거리의 일산에는 롯데백화점과 그랜드 백화점을 이용할 수 있으며 차로 30분 거리에 신촌 현대백화점을 이용 할 수 있습니다.

 4 의료
화정/행신 내에는 2006년도 전국 의료기관 평가 최상위 1등을 차지한 명지종합병원이 자리하고 있으며, 자동차로 10~20분 거리에 동국대(한방)종합병원과 일산병원, 백병원으로의 접근이 가능하고 30분 거리에 신촌 세브란스병원까지 이용이 가능합니다 이외에도 소아과, 내과, 이비인후과, 한의원 등은 화정/행신 신도시 내에서 어디서나 도보로 5분이면 쉽게 이용할 수 있습니다

5 문화, 여가
덕양어울림누리는 복합 문화 예술 공간으로서 서초동 예술의 전당을 능가하는 최신 설비의 대극장, 소극장, 문화센타, 미술관을 갖추고 있고 다양한 공연과 볼거리, 다채로운 문화강좌 및 생활강좌를 제공하고 있습니다. 휴일에는 노천극장에서 다채로운 볼거리들이 매주 시연 되고 있어 고양시민들의 문화 욕구를 충족시켜주고 있습니다.

어울림누리는 국제규격의 종합운동장, 체육관, 아이스링크, 수영장, 암벽등반 훈련장 등을 갖추고 있어 언제나 아이스 스케이팅을 즐기고 국제 규격의 수영장을 이용할 수 있으며 또한 잘 만들어진 전용축구장에서 공을 차고, 최첨단 트랙에서 밤낮으로 조깅하거나 가족들과 여유롭게 거닐 수 있고 수준 높은 오페라를 감상 할 수 있습니다.

규모는 연면적 5만 여평에 건축 면적만으로도 총 7,751평에 달하며 덕양어울림 바로 옆에 있는 성라공원까지 합하여 216,000 여 평이나 되는 어마 어마한 규모를 자랑합니다.
또한 화정역 인근에는 최신시설의 프리머스,CGV 를 포함한 영화관들이 있어 최신 작품을 쾌적하고, 여유롭게 감상 하실 수가 있습니다.

6 교육
차로 15분 거리에 고양외고가 있으며 화정고, 화수고,무원 ,행신고 는 타지역 및 주변 어느 동네 고등학교의 서울대 진학율과 비교해 높은 수준을 유지하고 있습니다. 더 이상 교육을 위해 강남으로 목동으로 이사 갈 필요가 없습니다. 또한 승전로를 중심으로 글맥, GNB, 페르마, 종로, 푸른학원 기타 이름난 학원들이 학원가를 이루고 있고 강남의 실력 있는 강사들이 모두 집결해 있습니다.
올해 민사고 입학에서 분당 서현고와 함께 화정중이 민사고에 4명이 합격하는 높은 교육열을 보였습니다

7 웰빙 여건
걸어서 5분 거리의 별아산에는 국사봉이 있고 ,국사봉은 원당의 어울림누리와 연결 되어, 화정 행신 까지 연결 되는 천혜의 자연 공원 입니다.일대의 낮은 산들은 천혜의 자연환경을 갖추고 있을 뿐 아니라 정발산 대비 우위의 녹지율을 갖고 있어 어린이 숲체험 교실이 진행되고 있습니다. 또한 산책 및 가벼운 트래킹및 MTB을 할 수 있는 곳으로 등산은 왕복 1시간~1시간 30분 정도 소요되며 2개의 약수터와 운동기구 설치되어 있고 자연친화적 야산의 모습을 유지한 주민 친화적 공간으로서 많은 화정 주민들의 사랑을 받고 있습니다. 그리고 국사봉 길을 따라 아기자기한 멋스럽고 깔끔한 음식점들이 들어서 있어 언제 든지 가족들과 외식을 할수 있는 진정한 웰빙의 일번지 입니다
또한 주변 10분 거리에는 서오능, 서삼능, 마사회 종마목장, 쥬쥬동물원 등이 있고 인근에는 일산 호수공원, 자유로의 프로방스, 헤이리마을, 파주 영어마을 등을 가깝게 두고 있으며 장흥, 송추계곡, 하니랜드 등 가족들과 언제든지 소풍을 떠날 수 있는 웰빙의 장소가 즐비한 곳입니다

8 현시세
이렇게 좋은 환경과 교통 입지,교육 여건임에도 불구하고 화정/행신이 언론과 방송에 잘 알려 지지 않은 관계로 아파트 가격은 엄청나게 저평가된 상태입니다,, 아마도 아직 집을 구입 하지 않은 분들이시거나 , 집을 알아 보시는 분들은 꼭!!  행신/화정동 을 방문 하셔서 직접 눈으로 보시고 체험 하셔서 좋은 선택 있으시기를 바랍니다.

◈ 매물등록

▶ 위치 : 경기 고양 덕양 화정 명지병원 뒤 달빛마을 아파트 49평/6층

              (현대아파트)

▶ 아파트 설명 : 1. 방4개, 욕실2

                        2. 구조는 주위의 아파트중 제일 편리한 구조임.

                        3. 체리톤 몰딩, 자연 마루바닥

                        4. 현관입구 방은 베란더 확장으로 넓음(대체적으로 방이 모두 넓음)

                        5. 실크도배벽지

                        6. 방2개는 붙받이장과 다용도실도 있음.

▶ 매매가 : 5억원 ☞ 조정가능 (급계약시)

               (가까이 은평뉴타운의 흐름으로 평당가격 오를 예상으로 투자가치 있음)

▶ 담당자 박이사 011-758-6892

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