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<p class="cafe-editor-text">안녕하세요<br />이번에 성남 도환구역재개발지역내<br />백두시티웰빙이란 1동짜리 주상복합 아파트를<br />매입하게 되었습니다.1층에는 작은가게하나운영중이며 위는 아파트입니다..<br />그런데 궁금한점이<br />이런주상복합은 감정가를 어떻게 측정하는지<br />예상감정가가 궁금합니다<br />보통주택은 대지+건물로 감정가를 측정하는데<br />주상복합은 어떻게 측정하는지요..<br />부동산에서는 여기아파트 공시가가 2.4억이니 <br />감정가가 3억 중후반나온다하는데..<br />그냥 감정가서 몇천더주고 사는셈치라하더군요..<br />이게 맞는지 궁금합니다..대지가이렇게적은데 감정가가 이렇게나 나올지..<br />또알아보니 이런데는 거래사례비교법으로 감정가를 측정한다고하는데..<br />전용 29평 단일평형이며 매수가 4억입니다<br />참고로 대지권이 11m2입니다..ㅜㅠ<br />뒷동네가 중1구역으로 감정가들이 대체적으로 2억 전후로 나오더군요..대지20평3층 <br />다세대기준<br />중1구역은 주택지<br />도환구역은 상업지 용적률400프로입니다.</p>
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질문하기 김종갑답변
재개발구역내 1동짜리 주상복합아파트 문의입니다
수박주스
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17.09.15 08:18
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