<P>전세 계약을 했는데 복비를 0.4%를 달라고 하네요</P>
<P>제가 알기로 1억 이상 3억 미만 임대거래 중계 수수료는 0.3%로 알고 있어서 부동산 주인분에게 말했더니 이 동네는 다 0.4 % 받는다고 하네요.</P>
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<P>일단 알았다고 하고 나왔는데 어찌해야 할까요?</P>
<P>그냥 0.4% 주고 영수증 끊어 달래서 확 구청 지적과에 찔를까요 아님 협상을 하는게 좋을까요?</P>
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<P>고견 부탁 드립니다</P>
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법정 중계수수료 계산 근거 달라고 하시고, 관행이다라고 하면, 영수증 꼭 달라고 하세요.. 어디에 쓸거냐 하고 물어보면, 구청에 신고용으로 필요하다 이야기 하세요.. 그리고 중계수수료 초과수수는 중개업자에게는 금지행위에 해당되기에 임의적등록취소 또는 6개월 이하의 업무정치 처분의 행정저분이 내려지고, 1년이하 1천만원이하의 행정형벌이 내려집니다. 다 알면서 속으면 너무 열받으니 강하게 주장하세요.. 이 지역은 관행이다..관행을 이야기 하면 법예기하세요..
계약서 작성하면서 확인설명서에 수수료 찍혀서 나와요..그대로 주심되는겁니다. 더 달라고 하는건 무시하고 그냥 찍힌데로 주세요.. 만약 확인설명서에 기재 안되어 있음..꼭 한도까지만 준다고 하심됩니다. 정환님 말씀처럼 점심하라고 몇 천원 얹어주는건 그다지 아깝지 않은거 아닌가요?
2억에서 6억미만 0.4% 입니다.고로,92만원 입니다.그러나,매매자체가 쉽지는 않은바 보통 100만원선에서 수수료 지급 됩니다.그런데,200이라함은 좀 쎄군요.보통 6억이상이라면 윗님 말씀대로 0.2~0.9% 이지만..이건 좀 쎄다 싶네요.그리고,전세는 보동 확인설명서 다써드립니다.수수료 기재가 되어서 출력이 되니 그것 참고 하셔서 얼굴 안붉히고 지불하시면 될것입니다.너나 나나 살기 힘들어서 깍고 조금 더 받고 하려고 합니다.서로가 웃으며 살아야지요.ㅎㅎ
첫댓글 0.3%가 맞습니다. 맞고요. 이 동네는 0.4% 받는다고여? 달나라가서 토끼한테나 얘기 하시라고 하세요~~ ^^;; 시세보다 세를 잘 받으셨다면 기분좋게 더 줄수는 있겠죠. 하지만 그것도 아니라면 뭐.. 0.4% 줄 필요 없죠.
법정 중계수수료 계산 근거 달라고 하시고, 관행이다라고 하면, 영수증 꼭 달라고 하세요.. 어디에 쓸거냐 하고 물어보면, 구청에 신고용으로 필요하다 이야기 하세요.. 그리고 중계수수료 초과수수는 중개업자에게는 금지행위에 해당되기에 임의적등록취소 또는 6개월 이하의 업무정치 처분의 행정저분이 내려지고, 1년이하 1천만원이하의 행정형벌이 내려집니다. 다 알면서 속으면 너무 열받으니 강하게 주장하세요.. 이 지역은 관행이다..관행을 이야기 하면 법예기하세요..
윗분말씀대로 나중에 복비줄때 영수증만 정확하게 받으시고 신고하시면 됩니다. 나중에 어쩌구 저쩌구 하면서 기분 무지 나쁜투로 인신공격하고 0.3%만 받을겁니다.
이정석님 말씀이 정석입니다. *^^* 영수증 받으세요.. ^^
그러게요..저희는 이번에 매매했는데, 수수료 200만원 내라고 하던데요...아직 내진 않았지만, 주기는 싫네요..
중계수수료 현금으로 계산하실때는 현금영수증도 받을수 있다고 합니다.. 참고하세요
광나루 배추밭에가서 알아보라 하세요.
저도문의 할께요?? 1억4천 매매는 얼마의수수료 인가요?? 0.5%로 알고있는데 0.4%인가요,,
주택이라면 0.5% 적용 700,000만원 입니다. 주택이외의 건물이라면 중개사무실과의 협의를 통해 0.2%~0.9%의 세율 적용하시면 됩니다...
고맙습니다,, 69마넌이라서 70생각하고있는데,, 매수할땐 눈탱이맞아서 85마넌주고왔어요,, 이젠 바보가아닌지라 눈탱이치면 배로돌려주고있지요,,ㅎㅎ
공인중개사들도 먹고 살기 힘듭니다... 어렵게 자격증 취득하여 먹고 살아보겠다고 하는 짓이니 너무 밉지 않으면 밥값이라도 더 주시면 고마워 할꺼예요..
정환님...하하하....그렇네요...저는 밥값두둑히 준적있네요...
유리님 같은 분은 좋은 분이군요.
계약서 작성하면서 확인설명서에 수수료 찍혀서 나와요..그대로 주심되는겁니다. 더 달라고 하는건 무시하고 그냥 찍힌데로 주세요.. 만약 확인설명서에 기재 안되어 있음..꼭 한도까지만 준다고 하심됩니다. 정환님 말씀처럼 점심하라고 몇 천원 얹어주는건 그다지 아깝지 않은거 아닌가요?
요즘 먹고 살기 편한사람들 있나요? 다들 마찬가지죠...저희는 2억 3천 주고 매매했는데....2백만원주라고 하며, 고생했다고 밥까지 사라고 하던데...낼쯤 부동산 가야하는데, 자꾸 200만원이라고 우기네요~
2억에서 6억미만 0.4% 입니다.고로,92만원 입니다.그러나,매매자체가 쉽지는 않은바 보통 100만원선에서 수수료 지급 됩니다.그런데,200이라함은 좀 쎄군요.보통 6억이상이라면 윗님 말씀대로 0.2~0.9% 이지만..이건 좀 쎄다 싶네요.그리고,전세는 보동 확인설명서 다써드립니다.수수료 기재가 되어서 출력이 되니 그것 참고 하셔서 얼굴 안붉히고 지불하시면 될것입니다.너나 나나 살기 힘들어서 깍고 조금 더 받고 하려고 합니다.서로가 웃으며 살아야지요.ㅎㅎ
허걱 난 일백주면서 조 깍아달라고 할라다 고생하셔서 말없이 걍 드렸는데......
고생해서 중개하였으면 음료라도 사주시면 감사하다고 생각할것 입니다.^^.그것이 다음에 또다른 인연과 복으로 다가오는 것이니까요.^^