<P>현재 건물상태</P>
<P>위치 : 북구 염포동</P>
<P>지역 : 제2종일반주거지역</P>
<P>면적 : 대지 58평, 건평 각34평*4개층 = 136평</P>
<P>건축년도 : 1990년 9월 7일</P>
<P>건물구조 : 지하1층 근린생활시설, 1층 제2종근린생활시설, 2층 근린생활시설, 3층 주택 및 근린생활시설</P>
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<P>위 건물을 리모델링해서 지하1층 및 1층은 그대로 두고 2층(2~3가구)~3층(2가구)을 원룸으로 용도변경을 할려구 계획중입니다. 이럴경우 용도변경이 가능한지??? 그리고 건물이 노후되서 외벽도 같이 리모델링 할 경우 대략적인 비용이 얼마나 될지 문의 드립니다. </P>
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첫댓글 안녕하세요! 용도변경을할려면 현행법에 맞아야합니다. 다른건 문제가 없어보이는데 관건은 주차장입니다. 원룸의경우 가구당 1대를 주차장으로 확보해야됩니다.위의경우 기존주차장+ 4~5대정도 더확보를해야되는데요, 위사항으로 봤을때 어려울것같구요 1층전체를(피로티구조) 을 주차장으로 바꾸면 가능할수도있겠네요. 현장여건을봐야겠지만요..그리고 리모델링의경우는 외벽이나내부나 어떤재료로 하느냐에따라 차이가많이납니다 ..용도변경 문제가 더큰것같네요.더궁금한점있으면 전화주세요 감사합니다
정보 감사합니다~