당진지역 아파트 입주 및 공급 예정 현황 .
사업주들의 진행 과정과 시공사 선정 과정, 일정 등의 변경 등으로 인해 다소 틀린 부분도 있을 수 있으니 이 점 참고하시어 봐주시기 바랍니다
● 향후 공급 예정 아파트 현황 : 2,071세대
- 삼보인더스트리 : 일신 휴먼빌 1차 (당진읍 채운리) 407세대 : 사업승인 완료
- 랜드앤스페이스 : 대우 이안 2차(당진읍 채운리) 363세대 : 사업승인 진행 중
- 어스디텍 : 일신 휴먼빌 2차(당진초등학교 옆) 470세대 : 사업승인 진행 중
- 대림 e-편한세상(송악면 기지시리) 831세대 : 사업승인 진행 중
● 공급 추진중인 아파트 현황 : 6,540세대
- 당진 정우연립 인근 : 500세대
- 설악가든 맞은편 : 470세대
- 군청 뒤 북부대로 사이(대동 다숲 2차 검토지, 한빛 2차 예정지) : 1,000세대
- 시장연립 주변 : 500세대
- 원당리 한라비발디 앞(대우 이안 3차 예정지로 알려짐) : 700세대
- 석문면 당진화력 사원 임대 : 200세대
- 송악 기지시리 터미널 옆 : 400세대
- 북문연립 일대 : 300세대
- 목화 아파트 뒤편 : 500세대
- 당진 우체국 뒤 : 300세대
- 신평 거산리 미소지움 옆(풍림 아이원 예정지로 알려짐) : 470세대
- 신평 면사무소 뒤(LIG건영 당진 Liga 옆 부지) : 500세대
● 향후 추진 예정 도시개발 및 택지개발 사업지 : 약 27,361세대
- 석문첨단복합산업단지 : 11,861세대
- 시청사 건립 연계 : 2,800세대 (대덕수청지구 택지개발을 말하는 거죠^^)
- 우두지구 택지개발 : 5,400세대
- 당진 읍내1지구 : 1,800세대
- 송악 도시개발사업 추진지구 : 3,000세대 (얼마전 현대건설에서 수주했다는 바로 그 도시개발사업이죠^^)
- 송산 현대제철 배후 주거단지 : 2,500세대
* 기 사업승인 되었지만 부도 등으로 인해 공사가 중단되거나 추진되고 있지 않는 아파트 단지는 일단 포함하지 않았습니다.(송악면 중흥리 산 110번지 일대 사업부지도 요즘 한참 검토가 진행중인 것 같더군요. 그리고, 기산에서 시공하다 중단 된 성주주택의 송악면 기지시리 약 600세대 부지도 이제 긍정적으로 검토될 수 있지 않을까 추측해 봅니다)
* 산술적으로 보면 당진군의 아파트 공급은 과잉이 아닌가라고 우려하시는 분들이 많지만 당진군 현재의 낮은 주택보급률(물론 당진군에 의한 인위적인 인구 유입에 의하여 낮은 주택보급률이 거품이라는 것을 감안하더라도)과 당진군 아파트 매매가의 지속적인 상승, 높은 임대가 비율 등을 감안하면(인정하든 인정하지 않은 간에 자본주의의 모든 가격은 수요 공급의 법칙에 움직이는 것은 사실이니까요^^) 현재 입주 예정인 아파트와 공급 예정인 아파트는 수급적인 부분에 있어 아직까지도 공급이 많이 따라가지 못하지 않는가 생각해 봅니다.
* 도시개발 및 택지개발지구로 인하여 대규모 아파트 단지의 공급이 예상되지만 공급시기는 2010년 이후이며, 실제 입주시기는 2012년~2014년 이후로 아직까지 아파트 공급에 미치는 영향은 미비할 것으로 판단됩니다.