2022.07.12 [GH입찰] 다산지금 청사 인접 상업용지 등 총 13필지

[이병관]

​2022.07.12 [GH입찰] 
다산신도시 지금지구 
상업용 용지와 주차장용지 총 13필지에 대한 공급입니다.
자세한 내용은 첨부파일 전체를 참고하시기 바립니다.

# 공고요약
* 공급: 경쟁입찰
* 신청: 2022.07.12(화) (09:00～16:00)
* 개찰: 2022.07.12(화) (17:00)
* 발표: 2022.07.12(화) (18:00 이후)
​
GH청약센터 → 분양공고
https://buy.gh.or.kr/

# 공급토지 세부 내역
상업용지는 3가지로 구분됩니다.
건폐율은 70%로 동일합니다.

용적률 210%, 3층 제한_ 상업4
용적률 500%, 7층제한_ 상업5
용적률 700%, 10층 제한_ 상업6

지역지구는 일반 상업지역으로 대금 완납 후 즉시 사용가능 지역입니다.

# 공급토지 위치
다산신도시는 북측 진건지구와 남측 지금지구로 나누어집니다.
이번 공급토지는 지금지구에 있는 상업용지과 주차장 용지입니다.
도농역 역세권으로 주변 청사 부지와 복합 개발됩니다.

상업6은 대로변에 접해 있으며, 건너편이 남양주2청사입니다.
상업5는 근로복지공단 남양주지사가 위치한곳으로 이면도로에 접합니다.
상업4는 공원에 2면이 접해 있습니다.
상업용지 공급가는 43억~81억까지입니다.
평당 분양가는 1,500~2,600만 원대로 공급됩니다.

주차장용지는 80%, 560%, 7층 제한입니다.

#공급토지 정밀 검토
+주5의 접근성과 활용성은?
+상업4 층수제한 3층이하임에 주의 
+상업5 기존의 건물과 접근성은?
+상업6 면적차이와 활용용도는?

공급토지
상세보기
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상업6은 위락, 숙박이 가능하지만 상업4.5는 불가입니다.
업무시설은 상업4,5,6 모두 가능합니다. 
주차장5의 경우 건물전체 연면적의 95%이상이 주차장 용도이어야 합니다. 기타 용도는 지상층 연면적의 70%를 주차장 외 부분에 한합니다.

#남양주시 다산동 상업4
+ 위치:경기도 남양주시 다산동 6201
바로가기
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http://kko.to/4JeYhCi5H

#남양주시 다산동 상업5-7
+ 위치:경기도 남양주시 다산동 6200-2
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http://kko.to/-InT5ui43

#남양주시 다산동 상업6-1
+ 위치:경기도 남양주시 다산동 6199
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http://kko.to/2FqdXnk_o

#남양주시 다산동 상업 주5
+ 위치:경기도 남양주시 다산동 6194
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http://kko.to/7vb_bnoSP

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