<P>안녕하세요~여러분의 의견을 듣고싶어 이렇게 글을 올립니다</P>
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<P>현재 유성에 24평 아파트를 가지고 있는상태인데 집을 좀 넓혀서 이사를 하려고 합니다.</P>
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<P>현재 맞벌이를 하고 있고 둘이 합쳐 월400~450벌고 부채는 없는상태고 현재 현금이 1억2천 있습니다.</P>
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<P>대출할경우 어느정도는 감당을 할수 있을꺼라 생각이 들긴합니다.</P>
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<P>샘머리 아파트로 이사를 가려고 하는데 기존집을 팔고 가야 하는지 아님 전세를 놓고 가야하는지 고민입니다.</P>
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<P>고민하는 두달사이 샘머리는 벌써 2천이나 더 올랐더군요...물론 지금 가지고 있는 24평도 같이 오르긴 했지만</P>
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<P>기존 아파트는 결혼할때 산 아파트라 신랑이 팔기를좀 아쉬워하고 저도 팔긴좀 그렇고 가지고 가볼까 생각도하는데</P>
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<P>기존 아파트 전세가 1억~억 천(매매는 1억 7천)이라고 하네요...</P>
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<P>도안신도시 옆에 있는 아파트라 많이 오른상태인데 혹시 더 오르진 않을까 아님 지금이 최고로 오른상태라 지금 팔</P>
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<P>아야 하는지 도통 모르겠네요 그래서 전세냐 매도냐 고민중입니다.</P>
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<P>여기글 보면 지금이 매도의 기회고 매수는 좀더 기다린후에 하라고 많이들 얘기하시는데.....</P>
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<P>저같은 경우는 두가지가 다 공존하다보니 뭘 따라야 할지 모르겠네요.</P>
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<P>집이 한채인 경우에는 떨어지든 오르든 내가 살집이니까 상관없다 생각인데 만약 전세를 놓고 후에 집값이 떨어지면 최</P>
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<P>고점때 생각이 나서 억울할거 같고 또 전세가 안나가진 않을까 걱정이 되기도 하고...</P>
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<P>고수님들의 의견을 좀 듣고 싶습니다.</P>
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첫댓글 매도하고 매수면 셈셈....
1가구 2주택이 되고 2년 이내에 팔지 않으면 양도세를 물어야 하는 걸로 알고 있습니다. 집값이 조금 더 오른다고 해도 양도세도 만만치 않은 걸로 알고 잇습니다. 지금집이 1가구 1주택에 3년 보유가 넘으셨다면 양도세 없는 시기에 매도 하시는게 맞으실듯 합니다.^^
목련같은데... 그냥 가지고 계셔도 무방할듯... 샘머리는 꼭대기 아닌가요???
샘머리 이사가신다면 기존집은 팔고 가는게 맞을거 같구요. 유성24평,샘머리 등락은 쌤쌤입니다. 큰차이 없을거라 보입니다. 샘머리사서 리모델링 해서 사시는것도 좋은방법이구요. 남향 사세요.