인천 LH10년공공임대 아파트 입주자 입니다. 갑자기 궁금한게 있어서 여쭤봅니다?

[배롱나무]

갑자기

궁금한게 있어서 여쭤 봅니다

저희 단지는 총세대수 1243세대입니다.

인천 서구 가정2단지 입니다. 2025년이 분양전환 년도구요.

그중에 443세가 10년 공공임대(59타입)이고

나머지 800세대가 10년 분납임대(74,84타입)입니다.

공공임대 분납임대 구분없이 섞여 있습니다.

혹시

다른곳도 분납임대랑 10년 공공임대가 같이 있는 단지가 계신가요?

그리고 분양전환할때 10년 공공임대와 10년 분납임대는 분양가 산정방식이 다른데

이렇게 같은 단지에 섞여 있을경우 분양가 산정할때 10년 공공임대가 어떤 영향을 받을수 있을까요?

아래는 분납임대 분양가 산정방식 입니다.

감사합니다.

[화난다화나]

강남5단지 힐스테이트요

[베라겔]

저희 강남5단지와 서초4단지 성남여수쪽 10년임대와10년분납 혼합 케이스입니다
제가 알기로 아무영향도 없고 그냥 법대로 간다입니다
분납이 70%의 원가 반영 나머지 30% 분양시 감정가로 10년공임보다 훨씬 유리한 공공임대입니다
분납시마다 임대료도 남은 잔금에대해서 산정되기 때문에 임대료도 싸집니다

참고로 저희 강남5단지는 입주시점부터 51,59형의 10년공임보다 74, 84형의 분납임대 월임대료가 저렴함에 충격이었습니다

분양가마저 더 비쌀듯한 현 상황입니다

이런 미친 공공주택정책이 있나 싶습니다

[너굴이v]

군포 삼성마을 6단지도 분납 공임 섞여있어요

[kcw403]

제친구도 미사 분납인데
공임하고는 천땅 입니다
아무런 관계업습니다
공임만
뭐가된 케이스 입니다
이런 된장
집회에 열심히 참가 하세요

[영가리]

무슨 감정평가가 만능인줄 알고 있는 얼빵한 국토부 놈들 ~~