세운 푸르지오 더 보타닉 / 사대문 안의 희소가치(지하철 2,3,4,5호선 쿼드러플 역세권)

[가을]

1군 브랜드 프리미엄 대우건설 시공!
[ 세운 푸르지오 더 보타닉 ]이 들어옵니다.

현장 영상입니다. 계속 업로드 할 예정입니다.

세운 6-3-3구역에 공급되는 지하 8층~지상 20층 규모 건물로 청약 통장을 사용하지 않고, 오피스텔 366실, 도시형 생활주택 198세대 총 564세대의 사대문 안 황금 노른자 입지에 [ 세운 푸르지오 더 보타닉 ] 랜드마크가 들어옵니다.  당 현장 바로 옆 덕수 중학교가 보이고, 을지로 4가 역은 1분 거리이고, 지하철 2,3,4,5호선도 도보로 이동 가능합니다.

을지로 4가 역~ 여의도역까지 24분, 충무로역~서울역까지 16분여 소요되며, 입지가 중구인 만큼 서울 전 지역을 30분이면 이동이 가능한 사통팔달 최고의 교통망을 자랑합니다.
 

세운 6-3-3구역으로, 교통입지는 위로는 종로5가역 아래로는 충무로역이 있고 남산이 있으며, 지하철 2,3,4,5호선이 도보로 가능하며 , 사통팔달 4대 문 안의 황금의 노른자 땅입니다. 당 사업지 을지로 3가 역 4~5분 거리, 을지로 4가 역이 가장 가깝게 위치하여, 100m 이내 도보 1분 초역세권입니다.
 

지하철 초역세권에 이어 당 사업지에 서울역을 이용할 수 있는 GTX-A와 청량리를 이용할 수 있는 GTX-B, C가 트라이앵글 존을 그리며 위치하고 부동산 시장에서 GTX는 가장 뜨거운 소식이며, 여러 지역을 단 시간에 이동할 수 있는 최고의 교통망이 모두 모여있는 당 사업지의 훌륭한 영향력이 됩니다.

 
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세운 푸르지오 더 보타닉은 4대 문 안에 들어와 있으며, 광화문 중심 업무지구(CBD) 경제, 금융, 업무 밀집의 직주근접 입지에 위치하여 사통팔달 1,2,3,4,5호선으로 매우 훌륭한 입지입니다. 세운 푸르지오 더 보타닉은 수준 높은 하이앤드 오피스텔로 서울시청, 명동성당, 서울백병원, 중부경찰서 중부시장, 방산시장, 국립중앙의료원, 명문대 해 있고, 롯데백화점, 신세계백화점, 동대문시장, 도소매 쇼핑몰 등 높은 인프라를 인접되어 있습니다.

세운상가는 1968년 최초로 주상복합의 건물로 그 당시 서울에서 가장 인기가 있었으며, 유동 인구가 많아 인기가 많은 상가였습니다. 세운 재정비로 지금 추진 중인 사업으로 바로 종묘-세운상가-남산공원까지 지상 공중 보행로가 조성되는 사업으로 연결되면 을지로의 입주민들이 종로와 남산을 도보나 자전거로 산책로를 이용하여 왕래하는 편리함을 누리게 됩니다.
 

주거시설이 부족한 중구에 당 사업지가 큰 규모로, CBD 업무지구에 지어질 예정입니다. 광화문-시청-종각-명동-을지로-서대문으로 이어지며 도시의 심장부가 됩니다. 대기업 본사 및 외국계 기업이 많으며, CBD 내 약 65만여 명의 풍부한 임대 수요가 기대됩니다.
 

주택의 규제가 더욱더 심화되면서 아파트를 대체하는 주거용 오피스텔이 주거로 인식되면서 청약통장이 필요 없고, 분양권이 주택수에 들어가지 않으며, 차후 청약신청에서 주택수에 산정되지 않아, 장점이 많습니다. 대출이 수월한 편이며, 만 19세 이상이면 누구나 신청 가능합니다. 
 

위 표에서 보시면, 발코니 확장면적은 서비스 면적이기 때문에 오피스텔보다는 전용면적에 비해 넓다는 장점이 있습니다. 2.67평~3.40평까지 있어서 전용면적보다 실제로 넓게 사용할 수가 있습니다.  모델하우스에 오셔서 유니트를 보셔야 하는데요. 관심고객 등록을 접수해 주시면 방문예약을 접수해 드리도록 하겠습니다.
 

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