|
| |
| ||
|
이는 2007년 초에 비해서도 3000만~4000만원가량 높은 수준이다.
인근 현대아이파크 105㎡(32평)형 매매가도 지난해 하반기 1억9000만~2억1000만원에서 현재 3억~3억2000만원으로 급등했다.
또 다른 아파트 밀집지역인 호원동 일대 집값도 강세다. 신일유토빌 148㎡(45평)형은 2007년초 3억7000만~3억8000만원에서 최근엔
4억2000만원 수준으로 올랐다.
소형 아파트가 많은 장암동 일대도 비슷한 상황이다.
2007년초 9000만원대였던 장암 주공2단지 69㎡(21평)형은 최근 1억1000만~1억1500만원 수준으로 올랐다.
금오동 강남부동산 관계자는 "서울 노원구나 남양주 구리 등을 비롯, 멀리는 안산과 인천에서까지 집을 보러 투자자들이 눈에 띄게
늘었다"면서 "그러나 집주인들이 추가 상승을 기대,매물을 많이 내놓지 않아 매물이 나오면 금세 팔려 나간다"고 밝혔다.
최근에는 빌딩 가격도 강세를 보이고 있다.
신곡동 A공인중개사 관계자는 "2006년 지난해 20억원대 후반이었던 5층짜리 빌딩 호가가 2007년 10월 32억원까지 올랐다"고 전했다.
철도·도로 등 교통망이 속속 확충되면서 교통 사정이 실제 좋아지고 있어 집값 강세는 한동안 이어질 것이란 전망이 많다.
이 노선은 동쪽 남단 송산동에서 출발해 북부 중심지역을 관통하고 서쪽 남단인 장암동까지 이어지는 11.1km 구간으로 2011년 개통될 예정이다.
<경전철 공사현장>
이 노선은 동쪽 남단 송산동에서 출발해 북부 중심지역을 관통하고 서쪽 남단인 장암동까지 이어지는 11.1km 구간으로 2011년
개통될 예정이다.
또 2007
확장될 예정이다.
총 350만㎡(105만평) 규모인 9개 미군 기지 이전도 큰 호재로 작용하고 있다.
미군 기지는 현재까지 5개가 반환됐으며 나머지 4개도 반환절차를 밟고 있다.
의정부시는 금오동 캠프 카일과 캠프 시어즈 부지에는 2011년까지 의정부 지방법원,지방검찰청 등 11개 기관을 옮겨
광역행정타운으로 만든다는 계획이다.
또
각각 추진하고 있다
.
뉴타운
사업도 활발하다.나오지 않았고 뉴타운 사업도 이제 갓 추진되는 상황"이라며 "너무 앞서 가는 기대를 갖지는 말아야 할 것"이라고 강조했다.
현재 경기도 제2청사가 있는 금오동, 가능동, 용현동 등으로 공사가 한창이며 가장많이 오른 금오동 삼성래미안의 경우 주변 편의
시설 및 교통 여건이 좋아짐으로 인하여 그 상승세가 지속될것으로 보고있다.
저는 제 2 청사 앞 단지인 드림밸리한일아파트에 살고있으며 입주시보다 2억이상으로 올랐으며. 신 시가지 형식으로 발전되고있으며
홈플러스를 중심으로 상권이 형성 유동인구가 증가하고있는 추세이다. 대형 건물이 계속 생겨나고 있으며 포천과 동두천의
경계점이라는 특징이있어 많은 발전이 예상된다.