상도역 헤리언트42 분양가 안내 주택홍보관 위치 공급정보 요약

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상도역 헤리언트42 아파트

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안녕하세요! 서울 시내에서 아파트로 내집마련을 한다는 것은 본인의 노력도 중요하지만, 투자 대상을 선택하는 지혜가 또 한편으로 성공여부를 좌우하는 키 포인트가 될 것입니다.

왜냐하면, 가용토지가 부족하여 지역주택조합 아파트나 재개발, 재건축 이외에는 뚜렷하게 신규 택지를 공급할 수 없는 특수한 토지공급 현황과 국내외 경제사정으로 건설원자재값의 상승이 두드러지면서, 인건비 상승이 이어지면서 주택건설을 위한 자금조달 비용의 은행금리가 지속적으로 상승하는 추세이기 때문입니다.

따라서, 오늘 살펴보는 상도역 헤리언트42 아파트와 같이 착공 직전에 가입할 수 있는 지역주택조합 현장에서 본인의 자격요건이 가능한 지를 사전 체크하고 적극적인 상품분석을 진행해 보시길 권유드립니다.

이 아파트는 무엇보다 메이저건설사의 최상위 인지도를 지닌 현대건설(주)이 시공참여의향으로 확정적인 랜드마크급 주거단지로 준강남권인 장승배기역과 상도역의 더블역세권에 자리하고 있습니다.

상도역의 명실상부한 대장주 아파트가 될 42층 조망권 프리미엄을 누리면서, 최소 5억 원대부터 시작되는 저렴한 부담금 조건을 바탕으로 초기 계약금이 3천만 원부터 계약이 가능한 파격조건을 제시하는

이 아파트는 주택법에 의한 지역주택조합의 사업방식으로 추진되기에 일반분양이나 기존 아파트에 비교하여 평균 30% 내외 또는 그 이상 저렴한 모집가격을 제안합니다.

특히, 현재 지구단위계획 수립완료와 더불어 건축심의 완료가 진행된 안정된 인허가 절차와 원만한 1차 조합원 모집이 이뤄진 상태에서 일부 세대에 한정하여 추가 조합원을 2차로 진행하는 단계로 상당수 세대에서 한강뷰 조망이 가능한 주거명품이 될 것으로 기대됩니다.

더불어 상도역과 직접 연결하여 우천 시에도 우산 없이 서울 주요 지점으로 이동할 수 있는 파격적인 건축설계안이 계획된 곳으로 명실상부한 42층 랜드마크의 동작구 대표 주거시설로 총 1,066세대(예정)의 중소형 아파트 위주로 건립이 이뤄질 계획입니다.

사업개요

건립위치는 서울 동작구 상도동 154-30번지 일원으로 대지면적 29,786제곱미터 부지에 시프트에 의한 종상향으로 준주거지역의 용도지역으로 변경이 예정되어 사업이 추진될 것이며 그 규모는 지하 5층 ~ 지상 42층, 총 7개 동, 1,066세대 건립을 예정합니다.

건립평형대는 59 타입 638세대와 84 타입 428세대로 구성되며 주차대수는 1,476세대를 설계할 예정입니다.

다시 한번 강조드리는 부분으로 국내 1위 브랜드 힐스테이트가 시공참여 의향사로 함께할 계획인 상도역 헤리언트 42는 숭실대역입구의 상도힐스테이트의 성공적인 지역주택조합 사업 완료와 더불어 준강남권인 동작구를 대표하는 주거단지로 거주만족과 투자성공의 가치를 모두 선사할 것으로 기대됩니다.

현재 개통 운행 중인 7호선 상도역 2번 출구와 직통 진입 출입이 가능하도록 설계가 이뤄질 계획으로 향후, 서부선 공사진행으로 교통여건은 더욱 개선될 예정입니다.

초등학교 위치 또한 도보 접근거리에 자리하여 전반적인 입지환경은 완성된 것으로 여의도와 영등포업무지구, 숭실대, 중앙대, 서울대 등 명문대학도 차량 10분대에 이동하는 준강남권으로 골드라인 중 하나로 평가되는 7호선의 도보 이용 가능 환경은 어느 주거단지보다 바쁜 현대생활에서 매매와 임대수요의 다수 발생이 이뤄질 것으로 기대됩니다.

그럼, 서두에 안내해 드린 바와 같이 주변 동작구 인기 아파트 시세와 비교하여 평균 30% 이상이 저렴한 공급가를 상도역 헤리언트 42 아파트에서 제시할 수 있는 이유는 무엇일까요?

그 이유는 첫째, 조합원이 주인 되는 개발사업의 특성상 별도의 시행사의 참여가 없기에 사업비와 개별분담금에 시행이익(마진)을 전가하지 않기 때문입니다.

둘째는 조합원 각자가 배정된 동. 호수 평형별 개별분담금을 자금관리대리사무사인 신탁사에서 일괄 보관한 후에 일정한 요건이 갖춰진 시점에 토지대금과 건축비, 사업비, 인허가비용, 설계비 등으로 집행하기에 건설사 및 시행사의 도움으로 금융비용을 과도하게 발생하는 원인을 차단하기 때문입니다.

더 나아가 조합원이 되기 위한 자격요건이 크게 복잡하거나 어려운 것은 아니나 실수요자 위주로 무주택자 및 85제곱미터 이하 1채 소유 세대주 중에서 서울과 경기, 인천에 조합설립인가 신청일 이전에 거주한 경우로만 제한하기에 다주택자의 진입이 곤란하고 지방 거주자의 투자도 제한되기에 실수요자 위주의 조합원모집을 목적으로 하는 주택법에 의한 지역주택조합의 사업 취지에 근거하기 때문입니다.

서울 시내 중에서 동작구는 지역주택조합의 성지라는 표현처럼 상도포스코, 상도두산위브, 신대방삼거리역자리, 상도힐스테이트, 장승배기역힐스테이트 등 다수의 성공사레로 사업성공 확률이 높으며 지금 단계의 상도역 헤리언트 42 아파트의 투자 진입은 보다 빠른 입주를 지난 1차 조합원들보다 누릴 수 있으며 향후 시장 동향으로 고려하며 입주단계를 예정하기에 실수요자와 85제곱미터 1채 소유자 등은 적극적인 상품분석과 홍보관 내방을 권유드립니다.

이상으로 현대건설이 시공참여예정 의향사로 추진되는 상도역 헤리언트42 아파트에 대한 정보를 전반적으로 살펴보았습니다.

이 아파트는 어느 가족에게는 소중한 보금자리가 될 것이며 어느 개인에게는 성공적인 재테크 투자의 일환이 될 것이기에 당 홍보관에서는 1대 1 담당지정제에 의해 전문교육을 받은 담당과 팀장을 배정하여 전문상담과 방문예약제를 실시합니다.

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이러한 절차는 일관되고 세심한 상담을 진행하면서 방문 시 신속한 유니트관람, 편리한 주차안내를 살펴드리기 위함이니 관심 있으신 분은 이 점 유념해 주시어 위 예약번호로 사전 신청 주시길 권유드립니다.

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