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출처: 부자클럽-매경부동산자산관리사 원문보기 글쓴이: 조이(jej)
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이은식(41세) - 정규과정 오프라인 서울 18기 |
지난 6월 11일 제7회 매경부동산자산관리사 자격시험 합격자 발표에서 수석합격자는 이은식씨(정규과정 18기)가 차지했다.
합격자들 모두에게 합격은 기쁘고 각자는 합격까지의 과정을 가지고 있겠지만 수험자들의 관심이 집중되는 건 수석 합격자 및 최고령, 최연소 합격이다.
지난 7회 시험에서 수석을 차지한 이은식씨를 지면으로 만나보았다. -정은주-
-본인 소개
저는 대학교에서 도시계획을 전공한 공학도로서 교수님의 소개로 엔지니어링회사에서 실습생으로 일한 것이 계기가 되어 사회에 첫발을 내딛은 이후 약 18여 년 동안 엔지니어링회사에서 도시계획 관련 업무를 수행하였습니다. 도시계획은 정답이 없고 누구나 할 수 있는 학문이라는 사회적 인식으로 인해 전문가로 인정받기가 쉽지 않은 분야이나 나름대로 열심히 노력한 결과 어느 정도 전문가로서 자리매김을 하였다고 생각하였지만, 인생 100세 시대에 맞는 새로운 무엇에 대한 열망에 이끌려 2012년 겨울 매경부동산자산관리사 정규교육과정 수강을 시작으로 부동산자산관리사에 도전하게 되었습니다.
-합격소감
솔직히 저는 프로페셔널 자격증을 목표로 시험을 준비하고 임했습니다. 1교시 시험을 마쳤을 때는 “좋은 성적으로 합격할 수 있겠구나”라는 생각으로 설렜고 2교시 시험이 끝나갈 무렵에는 “상가빌딩자산관리가 변수인데…”라며 초조해 하였는데 노력의 결과가 헛되지 않고 수석합격이라는 영광으로 이어져 제 자신에게 고맙게 생각합니다.
-시험 합격후 실무연수교육이 끝난 지금 어떻게 보내나
진정한 부동산자산관리사로 거듭나는데 도움이 되고자 금융투자교육원의 “사이버 부동산금융” 온라인 교육수강, 부동산 세무 관련 도서 읽기 등 평소 관심을 갖고 배우고 싶었던 부동산 금융과 세무 분야에 시간을 보내고 있습니다.
-매경부동산자산관리사 자격시험을 본 동기
전공을 살리면서 노후에도 안정적인 생활을 보장받을 수 있는 직업은 과연 어떠한 것들이 있을까? 무엇을 하면 내가 잘 할 수 있을까? 이렇게 저 자신에게 질문을 던지며 깊은 고민에 빠져 있을 무렵 우연히 신문기사를 통해 매경부동산자산관리사 자격제도와 정규교육과정을 접하게 되었고 매경부동산자산관리사가 새롭게 시작하는 내 삶의 든든한 버팀목이 되어 줄 것이라는 확신을 갖게 되었으며, 첫 단추인 정규교육과정(18기) 수강을 시작으로 자격시험에 도전하게 되었습니다.
-수험생활은 어떠했는지
저는 2012년 12월 매경KRPM에듀센터에서 정규교육과정(18기) 수강을 시작으로 매경부동산자산관리사에 입문했으며, 정규교육과정 3개월을 포함하여 약 5개월 동안 시험 준비를 하였습니다.
실무에 종사하거나 실무 경험이 풍부한 교수진으로 구성된 정규교육과정을 통해 이제껏 막연히 생각했던 부동산자산관리에 대한 개념과 목표의식을 나름대로 정립하고 실무와 연계된 부동산자산관리에 대한 전문지식을 보다 체계적으로 습득할 수 있어서 저에겐 좋은 경험이 되었다고 생각합니다. 정규교육과정 수강과 동시에 기본서 학습에 충실했으며, 시험일 2개월 전부터는 핵심정리종합서 및 예상문제집을 위주로 학습하며 매경부동산자산관리사 자격시험에 대한 자신감을 갖게 되었습니다. 도서관을 이용하여 공부했고 몸이 피곤하고 머리가 아플 땐 가끔씩 공원을 거닐며 심신을 달래곤 했었습니다.
-공부하면서 중 어렵거나 힘들었던 부분
처음 몇 주 동안은 1시간 이상 책상에 앉아 있기가 얼마나 고달픈지 무척 괴로웠었습니다. 몇 페이지 넘기면 절로 졸음이 오고 더군다나 외우기는 왜 그리 힘든지, 3일이 지나면 다 저 뇌리에서 사라지는 것이었습니다. “이젠 나도 안 되는구나” 하고 절망하며 포기하려고도 했지만 매경부동산자산관리사를 새롭게 시작하는 내 인생의 등대라 여겼기에 이를 악물고 공부했습니다. 이해가 안 되는 부분이 있더라도 일단은 전체를 한번 학습하는 데 의의를 두고 체크 후 그냥 넘어 갔으며, 재학습 시 이해가 안 되어 체크해 둔 부분은 보다 집중하여 공부함으로써 이해도를 높이고자 하였습니다.
-가장 힘들었던 과목과 대응방법
「부동산경매자산관리」는 생소한 용어들로 인해 정규교육과정 수강 때부터 줄곧 헤매었으며, 저를 무척이나 힘들게 한 과목이었습니다. 이를 극복하기 위해 제가 선택한 방법은 「민법원론」 책을 별도로 구입하여 공부하는 것이었습니다. 다소 많은 시간을 할애한 것으로 기억하는데 저에게는 「부동산경매자산관리」를 이해하는 데 많은 도움이 된 것 같습니다.
-나만의 공부방법에 대한 노하우가 있다면
기본서, 핵심정리종합서 및 예상문제집을 병행하여 학습한 것이 유효하였다고 생각합니다. 시험일 2개월 이전까지는 매경부동산자산관리사 정규교육과정 수강과 기본서 다독을 통해 부동산자산관리에 대한 전체적인 흐름을 파악하고 내용을 이해하는 데 집중하였으며, 시험일 2개월 전부터는 핵심정리종합서와 예상문제집 학습으로 매경부동산자산관리사 자격시험이 요구하는 중심내용이 무엇인지를 인지하면서 문제풀이 과정에서 틀린 부분은 기본서의 해당 부분을 찾아 재차 정독하며 보충 학습한 것이 결과적으로는 좋은 성과로 이어진 것 같습니다.
-1차 과목은 어떻게 공부했나
1차 과목은 제가 이제껏 해온 도시계획 업무와 연관성이 높은 과목으로 구성되어 있어서 전반적인 내용을 이해하는 데 별다른 어려움이 없었다고 생각합니다. 다만, 법정기한 등 숫자는 서로 비슷하여 헷갈리기도 하고 쉽게 잊혀지는 부분이라 이를 염두해 기본서 학습 시 보다 더 집중한 것이 합격에 도움이 된 것 같습니다.
-2차 과목은 어떻게 공부했나
특별히 1차 과목과 2차 과목에 대한 학습방법을 달리하여 시험을 준비한 것은 아니었습니다. 다만, 2차 과목은 다소 생소한 부분이 많아 이해하기 어려웠지만 1차 과목과 동일하게 기본서에 충실하면서 문제집과 병행하여 학습한 점이 주요했던 것 같습니다.
-각자의 환경에서 합격까지의 스트레스는 어떻게 풀었나
술은 잘 못 마시지만 좋아하니까 한 잔의 술로 순간순간의 힘듦을 이겨갔고, 가끔은 친구들과 캠핑도 함께 하면서 복잡한 머리를 식히기도 하였습니다.
-사회에서 부동산전문가로서 바람직한 상은
고객으로부터 신뢰받는 부동산자산관리사가 진정한 부동산전문가라고 생각합니다.
신뢰의 원천은 여러 가지가 있겠으나 무엇보다도 전문지식에 기초한 고객과의 원활한 소통이라고 생각합니다. 고객이 원하는 것이 무엇이며, 최선의 해결안은 무엇인지를 제시하여 효과적인 의사결정을 할 수 있도록 도와주는 역량 있고 신뢰성 있는 부동산전문가를 이 사회가 원하고 있다고 생각합니다.
-앞으로의 포부
부동산은 보유의 시대에서 관리의 시대로, 부동산 관리는 부동산, 금융, 법무, 세무 등이 유기적으로 연계된 통합 솔루션을 제공하는 종합자산관리시대로 변화하고 있는 시대적 흐름에 맞춰 매경부동산자산관리사가 그 중심에서 당당히 역량을 발휘할 수 있기를 기대하며, 개인적으로는 도시계획 노하우와 매경부동산자산관리사로서의 직분을 십분 발휘하여 부동산자산에 대한 최유효 이용 방안을 도출하고 수익을 극대화하는 최적의 투자 및 관리방안을 제시함으로써 고객으로부터 신뢰받는 진정한 부동산자산관리 컨설턴트가 되고자 노력하도록 하겠습니다.
-동료나 후배 수험생에게 한마디
기본서에 충실하되 외우려하기 보다는 이해하려는데 중점을 두고 접근하였으면 합니다. 또한, 기본서와 문제집 병행학습을 통해 매경부동산자산관리사 자격시험이 요구하는 핵심포인트를 잡아내는 것도 중요하다고 생각합니다.
끝으로, 자격증 취득은 끝이 아니라 시작이라고 생각합니다. 장롱 속에서 잠자는 자격증이 아닌 살아 숨쉬는 매경부동산자산관리사 자격증이 될 수 있도록 본인의 자질 향상에 노력을 아끼지 않았으면 합니다.
예비 매경부동산자산관리사님들 화이팅!!!
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출처: 부자클럽-매경부동산자산관리사 원문보기 글쓴이: 조이(jej)