고척동 산업인아파트 재건축. 시행인가 떨어졌네요. 02.3666.5600 매물접수 . 산업인재건축. 기본사항.

[양지부동산 02.3666.5600]

고척동1동  산업인아파트 사업시행인가 드디어 났습니다.

기존에 18평 소형평형위주에서

바램대로 25평형 위주로 평형변경되어서 사업시행인가 득했습니다.

현재 산업인아파트는 1976년 아파트이며 342세대입니다.

10개동이며 5층짜리 낡은 아파트입니다.

연식이 거의 50년 가까이됐으며

전세는 8천-1억2천사이입니다.

월세는 1천-40만원선입니다.

매매가격은 4억초반대까지 갔으나

2024년 6월 현재 2억중반가로 형성되어 거래되고있습니다.

2024년 6월5일부로 사업시행인가 득했으며

곧 시공사 선정할걸로 보여집니다.

조합설립당시 기본형보유시 (15평) 25평형 받을때 분담금이 3.55억이였습니다.

현재는 평형변경과 건축비상승으로 비례율90% 3.55억보다는

훨씬더 많은금액? 의 분담금이 예상됩니다.

하지만 현재가격이 워낙 저렴해서 투자하기에 나쁘지않아보입니다. 

약간의 구릉지에 위치하지만 친환경적으로 짓게되며

양천구 경계선에 위치하고 학원가도 목동학원가 이용가능하며

신구로선 완공시 도보8분정도의 친환경 아파트로 탈바꿈할걸로 예상됩니다.

고척동지역전문부동산

02.3666.5600

양지공인중개사 사무소(고척동158-3)

대표공인중개사 김후진.

지역에 많은 개발사항은 유튜브에도 나옵니다. " 양지부동산tv"

http://cafe.naver.com/goc114

고척양지부동산 02.36665600 : 네이버 카페

https://youtu.be/iLCseIPUuu0