대한민국 땅따먹기[부동산,재테크,경매,상가,토지,청약]

▣ 주목할 만한 새 아파트 서울 송파구 장지동 "위례송파힐스테이트" 현대건설이 서울 송파구 위례2신도시에 공급한 "위례송파힐스테이트"가 7월 입주를 시작한다. 지하 3층~지상 29층, 8개 동, 전용 101~149㎡, 총 490가구로 구성됐다. 지하철 8호선 장지역 이용이 가능하다. 단지 인근에는 위례별초, 송례중, 거원중, 문현고, 송파공업고교 등이 위치해 있다. 또한 단지 바로 옆 성남GC(Golf Club)가 자리하고 있어 쾌적한 주거생활을 누릴 수 있다. 편의시설로는 가든파이브가 차량으로 10분 이내 이동할 수 있는 거리에 위치해 있다. 주변 개업공인중개사는 "전용 101㎡ 매매가격은 8억5,000만원~8억6,000만원, 전세가격은 4억4,000만원~4억4,5000만원 수준에 시세가 형성돼 있다"라고 말했다. 서울 중구 순화동 "덕수궁롯데캐슬" 롯데건설이 서울 중구 순화제1-1구역을 재개발해 공급한 "덕수궁롯데캐슬"이 집들이를 시작한다. 지하 5층~지상 22층, 3개 동, 전용 31~117㎡, 총 296가구로 구성됐다. 지하철 2호선 시청역과 5호선 서대문역이 단지 가까이 위치한 역세권 단지다. 단지 인근에는 미동초, 창덕여중, 이화여자고, 이화여자대학교 등이 위치해 있다. 덕수궁과 서소문근린공원도 위치해 있어 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다. 편의시설로는 서울시청, 롯데백화점, 신세계백화점 등을 이용할 수 있다. 전용 56㎡A 매매가격 5억2,000만원~5억3,000만원, 전세가격은 4억3,000만원~4억5,000만원 수준에 시세가 형성된다. 경기 안양시 관양동 "평촌더샵센트럴시티" 포스코건설이 경기 안양시 동안구 관양동 766-2번지 일대에 분양한 "평촌더샵센트럴시티"가 입주를 준비 중이다. 지하 2층~지상 32층, 10개 동, 전용 59~96㎡, 총 1,459가구로 구성됐다. 교통시설로는 지하철 4호선 평촌역이 가깝다. 단지 주변에는 부림초, 부안중, 평촌경영고교 등이 밀집해 있다. 단지 뒤편으로 학의천이 위치해 있어 쾌적한 주거환경도 누릴 수 있다. 또한 CGV(평촌점), NC백화점, 롯데백화점 등 편의시설을 이용할 수 있다. 전용 59㎡B 매매가격은 4억9,000만원~4억9,500만원, 전세가격은 4억원~4억3,000만원 수준이다. 경기 하남시 선동 "미사강변도시더샵리버포레" 포스코건설이 경기 하남시 마사보금자리지구 A-10블록에 공급한 "미사강변도시더샵리버포레"가 집들이를 준비 중이다. 지하 1층~지상 29층, 8개 동, 전용 89~112㎡, 총 875가구로 구성됐다. 교통여건은 상일IC를 통해 서울 도심 접근이 용이하고 올림픽대로와 서울외곽순환도로를 통해 강남 접근도 편리하다. 또한 지하철 5호선이 연장되면서 2018년 미사역(가칭)이 들어설 예정으로 교통여건이 개선될 전망이다. 단지 인근에는 강동첨단업무단지와 하남지식산업센터가 조성돼 있어 배후수요도 풍부하다. 전용 89㎡ 매매가격은 5억2,000만원~5억4,000만원, 전세가격은 3억8,000만원~4억원 수준에 거래된다. 출처.부동산 114