단점②자산가치의 상승이
한정적
이다
오피스텔도 물론 가격이 오르기는 하지만 냉정하게
얘기해서
아파트만큼 자산가치의 상승을 기대할 수 없는 건
사실이다
청약통장으로 아파트
분양권에 투자하여 프리미엄을 창출하는 것과 비교하면 안된다
오피스텔은 소액투자가
가능하고 시장이 월세위주이므로 꾸준한 임대수익을 올릴 수 있다
생활편의 시설이 갖춰져
있어서 수요가 꾸준하여 꾸준한 현금흐름을
창출시키는 점을 봐야한다
단점③공급과잉의 우려가 있다
신도시 지역이다 보니
공급과잉의 우려가 있는 것도 인정!
양산 로얄팰리스는
공급과잉 속에서 살아 남기 위해
확실한 차별화 고급화
특화를 내세웠다
아이소를 꼭 보러 오길
바란다
내가 만일
실수요자(임차인포함)라면 들어 올것인가?만 생각하면 된다
타 오피스텔 말고 바로
양산로얄팰리스에 들어 오겠는가?를 생각하며 비교분석 해보라
임대인입장 이라면 공실
우려가 있을 것인데
2018년에 맞춰서
양산 신도시가 거의 형성 된다
그때쯤이면 5만이 넘는
증산 신도시 인구에 중심상업지역을 중심으로 상권도 활성화 될 것이며
실버산단과 산학협동단지도
어느정도 윤곽이 들어날것이다
그리고 백병원 간호사도
메르스등으로 2배이상 증원한다고 한다
최고의 오피스텔에 입주할
수요?
최첨단 산단 종사자
임원및 직원, 간호사, 대학생, 대형쇼핑몰(라피에스타) 종사자, 중심상업지 종사자등
이중의 일부와 지하철 출퇴근자
수요까지 지하철 역세권에 위치한 양산로얄팰리스의 실수요자는 따로 있을 것이다