전국 총 6곳 1천3백73가구가 금주 청약접수를 받는다. 전주(2천30가구)대비 32.3.%(6백57가구) 감소했다.
금주 눈여겨 볼만한 청약단지는 송도국제도시 센트로드(2백64실)다. 오피스텔 전매제한 시행(9월 22일) 전 송도 마지막 오피스텔 물량이기 때문. 분양가도 최근 공급한 오피스텔 단지보다 저렴하고 수변공원 조망 등이 가능해 청약자가 몰릴 것으로 예상된다.
지난주 청약을 받았던 아산신도시 STX(7백86가구)는 저렴한 분양가와 전매제한기간 완화 등으로 일부 타입이 1순위에서 마감되는 성적을 거뒀다.
한편 9월말에 접어들면서 본격적인 분양이 시작될 전망이다. 수도권에서만 총 7곳이 모델하우스를 오픈할 예정이다.
|
인천 송도국제도시 센트로드 |
포스코건설은 인천 연수구 송도국제도시 B4-1,2블록에 오피스텔 127~632㎡ 2백64실을 공급한다. 청약금은 5백만원이고 청약기간은 25~26일 양일간 진행된다.
구성된 타입이 모두 중대형이며 분양가는 1㎡당 2백28만~2백84만원선으로 최근에 분양된 커낼워크보다 다소 저렴한 편이다.
센트로드는 국제업무단지 내에 건설되는 오피스텔로 인근에 동북아트레이드타워, 센트럴파크, 국제학교 2곳 등 다양한 편의시설이 조성될 예정이다.
게다가 타입을 3면 개방식 탑상형으로 설계해 조망권을 극대화했다. 바다, 수변공원과도 인접해 조망권까지 확보된다.
2009년 10월 개통예정인 인천지하철 1호선 연장구간 국제업무지구역이 걸어서 5분거리 이내인 초역세권이기도 하다.
경기도 시흥시 신천동 33번지에 대한주택공사가 공공분양 79~112㎡ 2백50가구와 공공임대 48~79㎡ 63가구를 25일부터 분양한다. 주거환경개선지구 내 분양단지이기 때문에 지구주민에게 분양 후 잔여가구가 일반 분양된다.
공공분양 분양가는 1㎡당 2백35만~2백37만원. 최근에 분양된 신규분양 단지보다 저렴하다. 공공임대는 보증금 2천9백만~4천8백만원이고 월임대료는 23만~38만원 수준이다.
교통시설로는 서울외곽순환도로와 제2경인고속도로가 접해있고 학군은 신일초등, 소래중, 소래고 등을 통학할 수 있다.
모아건설은 충북 청원군 강외면 오송생명과학단지 61블록에 109A㎡ 2백98가구, 109B㎡ 1백2가구 청약을 24일부터 시작한다.
분양가상한제가 적용되나 지방 전매제한기간 완화로 계약일로부터 1년간 전매가 금지된다. 1㎡당 분양가는 1백93만원으로 8월에 분양한 청원오송휴먼시아보다 높은 편.
오송생명과학단지는 경부고속철도와 호남고속철도 분기점인 오송역(2010년 개통예정)이 인접해 전국 각 지역으로 이동이 편리하다. 그리고 인근 행정중심복합도시 건설로 인해 간접적인 수혜가 예상된다.
위치 및 사업명 |
㎡ |
가구수 |
분양가 |
청약접수 시작일 |
문의 |
경기도 안양시 석수동 417-1
한양수자인
총 3개동 126(25)가구
| |
86.21 |
14 |
32,500 |
09-22 |
02-721-8467, 031-472-0999 |
112.03 |
7 |
41,700 |
113.13A |
3 |
42,100 |
113.97B |
1 |
42,100 |
인천광역시 연수구 송도동 국제업무단지 B4-1,2블록
송도 센트로드
총 1개동 264(264)가구
| |
632.25 |
1 |
0 |
09-25 |
1588-9339 |
127.7 |
4 |
29,138 |
136.8A |
3 |
31,854 |
138.089B |
7 |
32,144 |
138.607C |
4 |
32,264 |
143.225 |
12 |
33,009 |
159.627A |
1 |
36,379 |
163.133B |
68 |
42,322 |
165.681 |
4 |
38,567 |
168.689 |
68 |
43,981 |
172.253A |
68 |
44,688 |
172.751B |
4 |
39,217 |
214.444 |
10 |
60,920 |
314.001 |
10 |
89,380 |
|
79.4247A |
37 |
18,790 |
09-25 |
1588-9082 |
79.4247A-1 |
11 |
18,790 |
112.1688B |
64 |
26,630 |
112.1688B-1 |
30 |
26,630 |
112.6333A |
90 |
26,480 |
112.633A-1 |
18 |
26,480 |
충청남도 당진군 신평면 거산리 9
풍림아이원
총 7개동 371(371)가구
| |
111.756 |
106 |
20,360 |
09-24 |
041-353-0020 |
116.022 |
121 |
20,920 |
130.6903 |
106 |
24,560 |
152.9709 |
38 |
28,800 |
충청북도 청원군 강외면 오송생명과학단지 61블록
모아미래도
총 4개동 400(400)가구
| |
109.2663A |
298 |
21,150 |
09-24 |
043-286-6900 |
109.5402B |
102 |
21,150 |
금주에는 수도권에서 모델하우스를 오픈 하는 곳이 많다. 강서구 방화동 강서센트레빌3차(1백47가구), 오산시 세교지구 C3블록 휴먼시아(1천60가구)가 26일(금) 공개된다.
오피스텔 분양도 눈에 띈다. 관악구 신림동 신림삼모포커스 아르비채(4백14가구), 하남시 풍산지구 그레이스리버(2백80가구)가 모델하우스 오픈을 준비 중이다.
위치 및 사업명 |
오픈일 |
문의 |
|
2008-09-23 (화)
|
031-392-2300 |
|
2008-09-24 (수)
|
1588-9082 |
|
2008-09-26 (금)
|
1588-9082 |
|
2008-09-26 (금) 예정 |
02-3481-1160 |
|
2008-09-26 (금)
|
055-246-1411 |
|
2008-09-26 (금)
|
1577-7966 |
|
2008-09-26 (금) 예정 |
02-2051-7711 |
|
2008-09-26 (금)
|
031-796-0612 |
아산신도시 1단계 마지막 중대형 아파트로 주목받았던 아산신도시 STX칸(4,6블록)이 2순위 접수까지 총 7백86가구 모집에 8백74명이 신청해 평균 1.1대 1의 경쟁률을 기록했다.
주택형별로는 1백49가구를 모집한 129㎡에 2백47명이 접수해 가장 높은 1.7대 1의 경쟁률로 1순위 마감됐다. 이어 146㎡는 1.6대 1, 137㎡와 138㎡는 1.2대 1의 경쟁률로 모집가구수를 모두 채웠다. 그 외 주택형은 현재 3순위 접수중이다.
이 같은 청약결과는 인근시세보다 저렴한 분양가와 지방 전매제한 완화, 아산신도시 2단계 개발에 따른 투자가치 등이 영향을 미친 것으로 보인다.
반면 평택 청북지구에서 분양한 우미린(3백6가구)과 유승한내들(4백31가구)은 단 한명의 청약자도 받지 못해 아산신도시 STX칸(4,6블록)과 대조적인 모습을 보였다.
위치 및 사업명 |
청약결과 |
|
137㎡ 2순위 마감 |
|
일부 타입 1순위 마감 |
|