세종 아파트 매매가 5주째 하락세, 심상치 않다

[도안지기]

세종 아파트 매매가 5주째 하락세, 심상치 않다

세종시 아파트단지.

한달 전 -0.02%→ -0.02%→ -0.09%→ –0.12%→ -0.03% 5주째 ↓
아파트 전세가, 아름·보람·고운동 위주로 상승하며 하락에서 반전

전국적으로 아파트 매매가 하락세가 지속되는 가운데, 세종시 아파트 매매가 역시 5주째 하락세를 보이고 있다.  반면, 세종 아파트 전세가는 지난주 -0.10%에서 이번주에는 0.15% 상승세로 반전했다.

한국부동산원이 12월 3주(12월 18일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.05% 하락, 전세가격은 0.05% 상승을 기록했다.

한국부동산원 전국 아파트 매매가 동향 

전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(-0.04%) 대비 하락폭이 -0.05%로 확대됐다. 수도권(-0.05%→ -0.06%), 서울(-0.03%→ -0.04%) 및 지방(-0.03%→ -0.04%) 모두 하락폭이 커졌다. 5대 광역시(-0.04%→ -0.06%), 8개 도(-0.02%→ -0.02%) 역시 내렸다.

세종시 아파트 매매가는 지난주 -0.12%에서 이번주에는 -0.03%로 하락세를 지속했다. 전국적인 하락세와 겨울철 비수기임을 감안하더라도 하락 조짐이 심상치 않다. 지난달 20일 이후 -0.02%→ -0.02%→ -0.09%→-0.12%→ -0.03% 5주째 하락세를 이어오고 있다.  지역별 혼조세 보이는 가운데 다정·새롬동 위주로 하락했다고 부동산원은 밝혔다.

한국부동산원 아파트 전세가 동향.

시·도별로는 충북(0.01%), 강원(0.01%)은 상승, 충남(0.00%), 경북(0.00%)은 보합, 대구(-0.08%), 부산(-0.08%), 인천(-0.08%), 전남(-0.06%), 경기(-0.06%), 경남(-0.04%), 대전(-0.03%) 등은 내렸다.

전국 주간 아파트 전세가격은 지난주(0.05%) 대비 상승폭이 0.05%로 유지됐다. 수도권(0.10%→0.09%)은 상승폭 축소, 서울(0.11%→0.11%)은 상승폭 유지, 지방(0.01%→0.00%)은 보합세로 전환됐다. 5대 광역시(0.00%→-0.01%)는 상승, 8개 도(0.01%→0.01%)는 유지됐다.

세종시의 아파트 전세가는 지난주 모처럼 -0.10%로 떨어졌으나 다시 0.15% 상승세로 돌아섰다.  아름·보람·고운동 위주로 오르면서 하락에서 상승으로 전환했다고 부동산원은 밝혔다.

시·도별로는  대전(0.14%), 서울(0.11%), 경기(0.11%), 전북(0.09%), 충북(0.08%) 등은 상승, 울산(0.00%)은 보합, 대구(-0.06%), 부산(-0.05%), 경북(-0.03%) 등은 내렸다.

김강우 기자 

출처 : 세종의소리(http://www.sjsori.com)

[도안지기]

유익한 정보 되시길 기대합니다.
그럼 수고하세요^^

[도안공인부동산]

매우 유용한 포스팅 덕분에 잘 보고 갑니다 ~~!!
덕분에 많은 도움이 되었습니다 ♡♡♡

[대전부동산불패]

세종 부동산시장은 전국 시장 분위기를 선도하는 경향이 매우 강합니다. 그래서 그런지 최근 세종과 서울 강남권까지 하락세로 돌아서면서 전국에서 가장 마지막까지 버텼던 대전도 영향을 직접받아 방어선이 무너지면서 이내 하락장세로 진입했고, 전국적으로 부동산시장이 대세조정 국면에 진입하게 되었다고 봅니다.

이처럼 세종을 포함하여 지금 전국적인 시장상황을 보면 시장의 하락요인과 상승요인이 동시에 겹쳐 갈피를 잡기 어려운 상황으로 일단 특정 지역에서는 쏠림 분위기가 생기면 순식간에 주변지역부터 분위기가 급변하는 현상으로 바뀌고 있습니다.

이러한 이유로 지금은 대전과 세종을 비롯한 전국적인 매매시장 분위기는 매도, 매수인의 거래 희망가격 격차가 큰 상황에서 주택시장의 불확실성으로 관망세가 길어지고 있는 느낌이 강합니다.

그러나 반면 전반적인 시장 하락 분위기가 장기간 이어지긴 어려울 것이라는 얘기도 있습니다만 전세가격이 급등세로 돌아섰고, 내년 공급물량이 줄어든다는 가정하에 매매시장도 곧이어 움직일 것이라는 예상들도 함께 나오는 등 당분간은 시장 분위기는 강약 혼조세로 이어지지 않을까 그렇게 생각도 해 봅니다만.....!!

[관저동부동산사랑]

두고봐야겠지만 아무튼간에 당분간은 대전이나 세종 모두 이대로 이어가지 않을까요?

[둔산동살아요]

잘 봤답니다. 감사합니다. 수고들 하십시요^^

[관저동부동산사랑]

매우 귀중한 정보네요. 덕분에 좋은 정보 잘 봤답니다.
항상 건승하시고 좋은 일들만 가득하시길 빌어봅니다.
행복한 크리스마스 이브 되시길...

[관저동부동산사랑]

⛪하늘에는 영광이~~🎀
🏡땅에는 평화가~~🎄
👫가정에는 행복이~~🎁
💖님 에게는 건강과 축복이🎂

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⚪해피데이
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[둔산동살아요]

모든 님들, 오늘 하루 즐거운 성탄절 되시길 빌어요^^