근성입니다. 11기중 실전반 등록하신분들이 10가량 됩니다. 총 14명중 10명이니 당연히 대화수준이 올라가고 급기야! 저희끼리 지역임장을 떠났습니다~
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/226EA73B55486A8416)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2516C33C554865D716)
사전지식이 있어야한다고 판단하여 각자 분담해서 준비를 했습니다~ 돼지님과 레이지님 스펀지님께서도 수고해주셨습니다~
1. 두 지역의 지리적 위치.여건 및 인구변화 추이
반한남님
2. 평택지역 산단 현황 및 입주기업 현황
서토
3. 당진지역 산단 현황 및 입주기업 현황
돼지님
4. 평택/당진 지역의 기반시설(교통망 등) 및 인프라 현황 및 호재등
금조님
5. 평택 지역 주요 읍면동 최근 3년 정도 아파트 거래량,매매,전,월세 변동 추이.(이번 임장부동산 주변이도 고덕둑제신도시 옆인 서정동.이층동. 장당동 소형위주?)
6.당진지역 주요 읍면동 최근 3년 정도 아파트 거래량.매매.전,월세 추이(이번 임장부동산 주변 대덕동,수천동 소형 위주?)
레이지님
7. 각 두 도시의 도시개발 계획(각 시청 홈피에 대부분 있음)
8.부동산 브리핑 관련 부동산 컨택및 진행
미우님
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/25195C36554867160C)
임장은 5월 2일~
약 2주전부터 모으기 시작한 자료가 A4용지로 꽤 되는 분량입니다.
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/266559365548689230)
실전반때 좌포님이 언급하셨던 평택 고덕지구 와 당진의 자료입니다.
이사진의 자료 말고도 레이지님의 실거래가 자료들까지 하면 얇은 책한권 분량입니다. ㅎㅎ
미리 서로 분업하여 어느정도 분위기를 파악한 상태였기때문에 보는데는 어려움이 없었습니다.
지역임장이라는것이 원래 지역의 과거와 현재를 바탕으로 미래를 바라보는 중요한 작업이기에 분업을 통한 사전조사는 특히 뜻깊었던것 같습니다.
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/273AD93B554869B630)
미우형님이 컨택한 평택 고덕지구 주면 부동산입니다.
투자자 컨셉으로 연락을 했던지라 부동산에서 상세히 설명을 해주네요.
자기네들이 고덕지구에 쏱고있는 열정을 그대로 설명해주며,
최근에는 촬영용 헬기(드론)을 구입하였다는 이야기를 해주었습니다.
역시 평택은 유심히 봐야할 지역이었습니다.
(실전반 수업때 브리핑예정입니다. 차포님 / 미우님) 삼성과 LG의 투자예정지구이며 위치적여건과 미래가치에 대해서 들었습니다.
정신없이 질문하고 듣기를 반복하다가 꼬로록~ 헤헤 식사 시간이 왔습니다.
점심은 역시 미우형님이 미리 알아놓은 식당으로 향했습니다~ 워낙 맛집이라 따로따로 밥을 먹었습니다~
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/276B0D3355486B7A2C)
네 맛난 우렁쌈밥 입니다~ 개인적으로 여지껏 먹어본 집중에서 가장 맛있었습니다~ ㅎㅎ
다음은 개인적인 생각들을 나누기 위해 당진으로 이동하여 커피숍으로 들어가 평택 브리핑에 대한 생각과 경매를 어떻게 해야 하는지, 그리고 최근에 많이 고생을 하고있는 좋은생각님의 명도기를 이야기하며 이런저런 생각을 나누었습니다.
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2738E03955486C0933)
지역 임장시 꼭 필요한 이야기들을 나눈것 같아 참 알차다는 생각이 드네요 ㅎ
다음은 당진입니다.
당진은 11기 미우님이 오랬동안 알고지내는 부동산에서 브리핑을 받았습니다.
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/277CC63B55486CB515)
충청도 스똬일로~ 느릿느릿 꼼꼼하게 이것저것 설명해주십니다~
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/260E9D3B55486CB60C)
당진발전의 초기부터 지금현재까지의 상황, 인구 증가의 요인등등 많은설명을 해주셨습니다~
당진에 마침 소액으로 투자가능한 아파트들이 있다고하셔서 보고들 왔는데요~
아파트 담당 실장님께서 질문하나하나에 성실하게 답변해주셔서 아주 잘 진행되었습니다.
오피스텔1 / 아파트1 이렇게 보고 왔습니다.
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2457BC3B55486CB728)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2573DB3B55486CB71B)
느낀점
1. 지역임장은 "사전에!!!!!" 자기 나름의 조사를 해야한다!
2. 꼭 생각을 나누어야 한다
3. 움직여라! 움직이지않으면 답이 안나온다!
입니다. ㅎ
저는 특히 좋았던것이 수직적이 아닌 수평적 멘토링으로 지역임장을 떠나서
같이 배우고 같이 생각한것이 참 좋았습니다~
함께하는 임장은 서로에게 많은것을 채우는 과정으로 보여요~~~
함께하는 임장은 서로에게 많은것을 채우는 과정으로 보여요~~~
너무 훌륭하십니다...좋은 성과 있으실겁니다...^^*
힘들고 어려운 길을 같이 갈수 있는 분들을 만난다는 것이 큰 축복이 아닐까 하는 생각이 듭니다.
행동하지 않은면 답이 없다는 말씀 새겨듣게 습니다.
진짜 임장... 준비할 일도 많고 현장에서도 땀을 흘려야 하는 거군요..
함께하는 모습이 즐거워 보입니다.
저도 따라가 볼수 있을까요?
아 대단하십니다 부럽기도 하구요 시간 시간이 돈입니다
저도 이런 제대로 된 임장 꼭 가보고싶어요^^
엄청 짜임세있고 체계적인 팀웍으로 보이네요
우린 언제나 그런 경지에도달할수잇을까 부럽네요
와...정말 대단하시네요...
많은걸 배우고 느꼈습니다...
요런데 어떻게 하면 따라 다닐수있나요