평택블렌하임의 사정입니다.(참고용으로)

[박재현(2-1001)]

비대위+영화건설+평택시청 2차 모임결과

[2008-07-16 22:57]

• 올린이 : 갈문복(kkals77) • 추천 : 0 • 조회 : 474 • 댓글 : 46

 비대위+영화건설+평택시청 2차 모임결과 입니다.

금일 18:30~21:00까지 진행되었으며 영화건설측에서 해결해준다는 사항은 몇개 항목이 되지

않습니다. 각 항목별로 답변된 사항에 대해서 정리해서 올려드립니다.

가장 큰 문제에 대해서는 쉽게 해결이 되지 않네요. 입주민 및 동호회 여러분께서 다들 힘을 모아서 해결해야 합니다. 다들 화이팅 해주세요.

1. 보일러실 안전 문제 해결 요구

영화건설 답변 : 국토해양부와 지식경제부 질의회신을 통해서 안정상에 문제가 없다는 것을 통보받음-이에 대한 근거자료 제출요구 및 안전차단기 설치검토 요구

2. 양돈장 냄새 해결 요구

영화건설 답변 : 현재 여러 방법으로 노력중이나 직접해결 어려움

동호회 여러분 모든 분들이 양돈장 냄새에 대해서는 해결될 때 까지 지속적으로 민원을 넣어주세요.

 3. 카다로그상의  맞이정원 설치 요구

영화건설 답변 : 주경비실 옆 공간을 이용하여 현재 설치 중

정말로 어이가 없는 답변이죠.

 4. 후문 통학로 설치 요구-분양시 구두 광고임

 5. 진입로 4차선 설치 요구-분양시 구두 광고임

 6. 필로티 해당 세대 분양가 조정 요구

영화답변 : 3,4,5,6 항목에 대해서는 영화건설에서 해줄 수 없다는 답변으로 비대위 및 입주자 여러분들과 의견이 너무도 상이하여 법적 대응을 진행하려고 합니다. 물론 진행하면 돈도들고 기간도 오래 걸릴겁니다. 하지만 우리의 보금자리를 위해서 모두들 동참해주실 거라 믿습니다. 추가 진행내용은 비대위에서 다시 여러분들에게 알려드리겠습니다. 

 7. 아파트 꼭대기 카다로그상 되어 있는 미적 [효과 조명] 설치 요구

영화답변 : 설치불가

 8. 체육공원 바닥 인조 잔디 설치 요구

영화답변 : 검토

 9. 놀이터 놀이기구 교체 요구

영화답변 : 검토  후 추가놀이기구 설치 가능

10. 출입구 정문에 조형물 부실함- 문주 설치 요구

영화답변 : 설치 불가 

11. 단지내 가로등 추가 설치(현재 외곽도로에 19곳 설치)

영화답변 : 설치불가로 답변을 했으나 평택시청에서 민생안전에 관련된 문제로 비대위+영화건설+시청 담당자가 직접 확인하고 검토해서 추가 설치 결정 예정임.

12. 아파트 단지내 안전 휀스- 블렌하임 마크 넣은 휀스로 교체 요구

영화답변 : 교체설치

13. 단지 외곽 휀스- 블렌하임 마크 넣은 휀스로 교체

영화답변 : 교체불가

14. 욕실 사용시 문 밖으로 물이 넘침-해결책 요구

영화답변 : 원하는 세대를 접수받아 처리예정임(게시판 및 입주자사무실 우편공고예정)

15. 모든 문에 도어 쿠션 설치 요구

영화답변 : 원하는세대에 스토퍼 설치(게시판 및 입주자사무실 우편공고예정)

16. 25평 보조주방에 콘센트 추가 설치 요구

영화답변 : 25평 보조주방은 구조적으로 설치가 불가함 

17. 침입감지 및 통보, 동체감지기 다르게 표시 되어 있는데 설명 요구

영화답변 : 홈넷 사용설명서에명시되어 있으나 추가설명이 필요한세대는 방문하여 설명

18. 상가 간판 표준 설치대 요구

영화답변 : 개인사유재산이므로 당사가 직접적으로 통제할수 없음. 상가주인에게 연락하였으며

재차 연락해서 입주민들의 의견을 전달할예정임

19. 지상 주차장 및 주변지역 CCTV 설치 요구

영화답변 : 검토 후 답변예정

20. 문고실 책 구입 요구(헬스장 및 문고실 집기 적절한 사양인지 확인 불가)

영화답변 : 사장님께 건의 

21. 지하주차장 진 출입구에 사각지대 존재하므로 안전휀스 및

과속방지턱 설치 요구(106동, 201동)

영화답변 : 과속방지턱은 과속방지 표시로 조치,안전휀스는 제작완료되었으며 입주민동의 후 설치예정임

22. 지하주차장 턱 제거 요구-휠체어 사용 불가

영화답변 : 적절한 장소에 통로 확보 예정임

23. 외곽 도로 보행시 현재 105동 입구 까지만 인도설치 되어 있어

교통사고 우려가 있으므로 나머지 구간은 조경된 곳에

오솔길 설치 요구(단지 전체 확인, 예:202동)

영화답변 : 입주자대표회의에서 확정되면 다시 협의

24. 음식물 쓰레기 버린후 손을 씻을수 있는 수도시설 설치 요구

- 음식물 쓰레기 통이 오염 되었을때 통 세척을 위해서도 필요

영화답변 : 설치불가

25. 현재 일반 쓰레기통만 구입되어 있는데 분리수거 할 수 있게 설치요구

영화답변 : 설치완료

26. 주차공간 추가 설치 요구

영화답변 : 잉여공간을 활용하여 주차공간 증설장소가 정해지면 당사에서 라인마킹등은 시공하겠음.

27. 건축 설계도면 1부 요구

영화답변 : 관리실비치 완료

28. 기타 공용하자 부분 및 개별세대 하자 보수 처리가 너무 지연되니,

하자 접수후 몇일까지 처리할 것인지?

영화답변 : 하자보수일정을 게시판 및 세대방송등을 이용해 공지할 예정임.

29. 언제까지 단지내에서 하자보수 사무실 운영할 것인지?

영화답변 : 2008년 10월까지 현장시공팀이 상주하며 2008년 10월이후는 당사 A/S팀이 관리함.

30. 기타사항

-쌈지공원 보잘것 없음, 보완 요구  영화답변 :  벤치추가설치 예정

-지하주차장 없는 동 각 세대로 비가림 연결 천정 설치 영화답변 :  설치불가

-씽크대 탈수망 스테인레스 교체(프라스틱 음식물 빠짐) 영화답변 :  스테인레스로 교체시 탈수기능이 안되므로 교체할 예정없음

-전실에 현관문 설치로 우편함과 충돌세대 발생, 파악후

이동설치 요구( ex: 203동 3-4라인 ) 영화답변 : 이동설치계획 없음

31. B1지하주차장 습기문제

영화답변 : 관리문제였으며 현재 환풍기운영 및 비상구 개방으로 처리됨, 확인필요

환풍기소음에 대해서는 확인하였으며 지급 조치예정임.

32. 버스노선 개설건

영화답변 : 9월초부터 운행예정임.

-평택시청에 확인필요(운행시간 및 노선도)

33.방충망

영화답변 : 현재 규격데로 되어 있어서 교체불가

[박재현(2-1001)]

우리에게 빠진부분이 없는지도 살펴주세요. 자전거보관대 같은것들....

[김남일(2-1002)]

사소한 문제가 나중에는 돌이킬 수 없는 문제가 되곤 합니다. 영화건설의 현장 시공팀은 공사가 진행되기 전에 철저한 도면 검토를 통해 문제점을 발견하고 수정해 나가야 할 것입니다. 도면과 똑같이 시공하는 것은 3류 시공업체나 하는 것이라고 생각되네요. 사전 문제점 파악을 통해 보완적 공사진행이 되길 바랍니다. 분양팀장님께서도 공사팀과 원할히 상의하시어 예방가능한 문제점이 생기지 않도록 미연에 방지하여 주시면 감사하겠습니다.

[차재호팀장]

사전 검토를 통한 문제점 파악이나 개선은 저희 역시 노력하고 있는 부분입니다. 허나 현장공사에 있어서의 기본은 도면을 토대로한 정확한 공사입니다. 도면과 똑같이 시공하는 것이 3류 시공업체라 말씀하신다면...그 부분은 저희도 인정하기 힘든 부분입니다. 동호회 여러분들이 주시는 좋은 의견수렴과 현장팀과의 충분한 의견전달을 통해 공사가 진행될 수 있도록 최선을 다하겠습니다.