부동산 즐겨찾기 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 4월 1주차(2~6일) 청약접수에 들어가는 단지는 전국 7곳 3천6백8가구로 청약물량 모두 수도권에 집중됐다.
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4일(수)에는 은평구 응암3구역을 재개발한 녹번역센트레빌이 6일(금)에는 인천 부평구 부평5구역을 재개발한 부평래미안아이원이 청약접수를 시작한다. 입지여건이 좋은 재개발 물량으로 청약자 관심이 높을 것으로 기대된다.
이밖에 수원시 호매실지구 내 A-6블록과 B-1블록, 송파구 송파동 한양Leeps(도시형생활주택)를 비롯해 평택시 청북지구 3블록과 4블록에서 공공임대 단지가 금주 청약에 나선다.
모델하우스 오픈은 모두 2곳이다. 부산 동래구 안락동 센텀더블루하이츠와 충북 청주시 복대동 두산위브지웰시티(2차) 모델하우스가 6일(금) 문을 열 예정이다.
당첨자 계약은 모두 11곳에서 진행된다.
서울 성동구 금호동3가 금호자이2차를 비롯해 부산 서구 서대신동3가 롯데캐슬 및 해운대구 재송동 더샵센텀누리, 광주 광산구 수완동 수완2차진아리채, 경북 포항시 양덕동 양덕2차삼구트리니엔 등이 2일(월)부터 당첨자 계약이 이뤄진다.
대구 동구 율하동 대구율하우방아이유쉘과 경기 안산 신길동 안산아이파크는 각각 3일(화)과 4일(수)부터 당첨자 계약이 진행된다.
▶금주의 청약접수단지
송파구 송파동 95의 7번지에 위치한 한양Leeps가 4일(수) 청약접수를 시작한다. 도시형생활주택으로 5층 1개동 19~38㎡ 64가구로 구성됐다.
서울지하철 8호선 석촌역이 걸어서 5분 거리로 2016년에는 9호선이 개통돼 환승이 가능할 전망이다. 지리적으로 잠실과 가까워 편의시설 공유가 가능하며 문정지구 및 동남권유통단지가 인접하고 있어 임대수요도 기대해 볼 수 있다.
분양가는 3.3㎡당 2천2백33만~2천7백80만원.
같은 날 은평구 응암동 응암3구역을 재개발한 녹번역센트레빌도 청약에 나선다. 단지규모는 13~19층 6개동 79~145㎡ 3백50가구로 이중 1백10가구가 일반분양 물량.
백련산이 단지 바로 뒤편에 위치해 주거환경이 쾌적하며 서울지하철 3호선 녹번역 및 6호선 역촌역이 가깝다. 영락중이 걸어서 2분 거리이며 이마트(응암점), 서울시립은평병원 등이 근거리에 위치하고 있어 생활여건이 양호한 편.
주변으로 응암 2구역 및 11구역 등 재개발이 예정돼 있어 향후 주거환경이 더욱 개선될 전망. 분양가는 3.3㎡당 1천2백41만~1천4백17만원이다.
경기 수원시 금곡동 호매실지구 A-6블록과 B-1블록이 5일(목)부터 청약접수에 나선다. 단지규모는 A-6블록이 17~25층 11개동 84㎡ 1천50가구, B-1블록이 13~25층 10개동 98~111㎡ 6백60가구.
황구지천에서 이어지는 개천이 지구를 가로질러 흐르고 있고 칠보산이 근거리에 위치해 환경이 쾌적하다. 두 단지 모두 호매실인터체인지와 가까워 과천의왕간고속도로 진입이 용이하며 수원역에 위치한 편의시설(AK플라자, CGV 등) 이용이 가능하다.
분양가는 3.3㎡당 A-6블록이 8백만원, B-1블록이 8백10만~8백13만원.
6일(금)에는 인천 부평구 부평동 부평5구역을 재개발한 부평래미안아이원이 청약을 시작한다. 단지규모는 15~33층 18개동 80~149㎡ 1천3백91가구로 이중 5백83가구가 일반분양 물량.
인천지하철 1호선 부평구청역과 부평시장역이 걸어서 6~8분 거리로 부평구청역은 향후 7호선 연장선으로 환승될 예정(2012년 말 개통예정). 또 중동인터체인지가 가까워 서울외곽순환도로 진입도 수월한 편이다.
개홍초등, 부원초등, 부평초등, 부평중, 부평고, 부평여고 등 도보거리에 학군이 밀집해 있고 인천북구도서관, 부평구청, 여성문화회관, 신트리공원 등 공공시설이 인접하고 있어 생활여건 역시 좋다. 분양가는 3.3㎡당 1천49만~1천3백43만원.
이밖에 경기 평택시 청북면 청북지구 3블록과 4블록에서는 공공임대 단지 청약이 3일(화)부터 시작된다. 3블록 20층 5개동 95~112㎡ 4백가구, 4블록 16~20층 10개동 108㎡ 7백41가구 규모로 임대기간은 10년이다.
인근에 포승국가산업단지를 비롯해 오성 및 현곡지방산업단지가 가까워 근로자 유입이 있을 것으로 기대된다. 3블록이 임대보증금 6천5백71만~7천7백2만원, 월임대료 48만~56만원이며 4블록은 임대보증금 8천2백44만원, 월임대료 57만원이다.
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▶금주의 모델하우스 오픈단지
금주 모델하우스 오픈 단지는 총 2곳으로 모두 6일(금)에 문을 연다.
부산 동래구 안락동 169의 1번지에 위치한 센텀더블루하이츠는 15층 3개동 111㎡ 1백63가구로 구성됐다. 수영강이 단지 바로 옆으로 흐르고 있고 안남초등, 남일중, 안락중이 도보거리에 위치한다.
모델하우스는 부산지하철2호선 전포역 1번 출구와 1호선 범내골역 6번 출구에서 5~7분 거리로 홈플러스 뒤편에 위치한다.
충북 청주시 복대동 대농공장부지에 위치한 두산위브지웰시티(2차)는 115㎡ 단일 타입으로 1천9백56가구로 구성됐다. 2010년 입주한 지웰시티1차 바로 옆에 위치하며 청주산업단지가 단지 북쪽에 위치하고 있다.
솔밭초등, 솔밭중이 걸어서 2~5분 거리에 위치하며 현대백화점(충청점, 8월 오픈 예정), 롯데아울렛, 지웰시티몰 등 대형 편의시설도 도보거리에 자리하고 있어 생활여건이 좋다.
모델하우스는 청주인터체인지에서 차량으로 3분 거리로 현장부지 바로 뒤편인 직지대로변에 위치한다.
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▶계약 및 청약접수 결과
지난주 청약에 나섰던 단지 중 광주 북구 신용동 첨단2지구 내 위치한 제일풍경채리버파크를 제외하곤 모두 저조한 성적을 보였다.
제일풍경채리버파크는 하남산업단지, 본촌산업단지 등 대단지 산업단지가 인근에 위치하고 있어 근로자 등 실수요자 관심이 높았던 것으로 풀이된다. 평균 청약경쟁률 3.6대 1로 최고 8.8대 1을 기록하며 5개 타입 중 4개 타입이 1순위 마감됐다.
부산 부산진구 범천동 한라비발디스튜디오422(오피스텔)은 최고 청약경쟁률 1.4대 1로 청약을 마감했고 경북 구미시 옥계동에 위치한 옥계우미린2차는 평균 청약경쟁률 1.7대 1로 전 타입 3순위 마감됐다.
이 외에 경북 구미시 구평동 영무예다음2차와 전북 군산시 산북동 군산하나트리움시티(민간임대)는 전 타입 순위 내 미달됐다.
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김미선 주임애널리스트 (prolib)