1.매물명(위치/아파트명) : 김해 진례면 담안리 해피빌 원룸(진례역, 테크노밸리 인근)
2. 동/층/평수(정확한 숫자로 기입) :
총 4층/원룸 6개, 투룸 1개, 쓰리룸(주인채) 1개, 1층 사무실 1개(전 호실 임대중)
대지 및 연면적 281평방미터
3. 형태 (매매/전월세/분양권) : 매매
4. 가격 (정확한 숫자로 기입) : 5억6천만원
5. 방향 : 모든 방향에 창 있음
6. 매도자 연락처 : 010-구사이구-일칠구칠
7. 기타 정보 및 사진
보증금 3400 / 월세 258
현 융자 : 1.7억(이 것보다 더 융자를 받는 것도 가능하며 정확하진 않으나 3억 전후로 융자 가능할 것으로 생각됩니다. 그 전 주인의 경우 2016년에 2.4억 융자를 받았음. 최근에는 융자를 넘겨받는 경우는 거의 없고 새로 융자를 받아야 되며 이 때 은행에서 새로 심사를 합니다.)
김해 진례 테크노밸리 인근 2016년 9월 준공한 원룸입니다.
현재 진례 테크노밸리는 준공되면서 공장은 계속해서 들어오는 반면에 인근에 일하시는 분들을 수용해줄 숙박장소는 턱없이 부족해서 원룸 수요가 굉장히 많은 편입니다.
현재 주인채와 1층 사무실 포함 전 호실 임대중이구요, 인근에 있는 원룸들 중에는 가장 시설과 상태가 좋다고 생각됩니다.
방이 비더라도 공인중개사와 다방 앱에 올려놓으면 길어도 2~3주 내에는 다 차고 있는 상황입니다.주차면수 8대입니다.
현재 각종 개발계획과 비음산터널 등 이슈로 지가가 상승하고 있는 지역입니다.
관심 있으신 분들 연락 부탁드립니다.
가격 협의도 가능하니 많은 연락 부탁드립니다.
매매는 중개사 통하셔도 되고, 법무사만 통해서 직거래 처리하는 것도 가능합니다.
사진은 원룸 사진입니다.
참고하시고 연락주세요~
감사합니다