수리이야기 20평대 아파트 리모델링 (1) - 업자와 계약하기

[영혼있는투자]

(내용은 부족합니다만. 도움이 되시면 좋겠네요..)

명도는 생각보다 쉽게 완료되었고, (운이 좋았습니다;;)

낙찰금액은 2등과 꽤 차이가 나지만..

낙찰자 안 괴롭힌?게 어디냐며...나름 혼자 덤덤히 넘어갑니다.

좀 오래된 아파트라 내부 리모델링을 진행을 해야하는데..

직딩인지라.. 바로 바로 진행은 안되고

퇴근하고 한 시간 달려가서

인테리어 업자 몇번 물건지로 불러다가 5 ~6 군데 견적내어보고

(퇴근하고 왕복 2시간 운전 여러번...하는것도 꽤 피곤합니다;;)

한군데 지정해서..하루 휴무 잡아서 계약서를 작성하기로 했습니다.

그런데...

전 계약서 작성에 대한 마음의 준비도 안되어 있던 겁니다;;

얼마나 혼이 났는지;;;

아무리 처음이고 경험이 없다지만.

세금처리 Tip

사업자명의와 그 명의 계좌번호(입금), 전화번호 필히 확인 (증빙하기 위해)

계약전 향후 세금처리시 세금계산서 발급여부 미리 확인.

업자말을 다 믿기 힘듭니다.

공사도 현장일이라. 일정도 정확치 않을 가능성이 높습니다.

계약서를 쓸라고 보니.

인테리어업자 대표는 사업자명의가 없고.. 와이프 명의

입금계좌는 아들 명의;;;;

(한마디로 예전에 부도 맞아 .신불자임;;)

자재 고르고 욕실 타입 선택하고.. 이것저것 ...시간 마니 걸리더군요..

LED등 과 전기공사는 가격을 너무 많이 부르길래. .일단 제외 시켰습니다.

계약서 1 페이지

상호간의 계약서 작성약정내용

잔금 지급 기간명시

입금시 ( 공사비 계약금, 공사비중도금, 공사비잔금 멘트 남길것)

사진 카톡 전송하기

2페이지 - 공사 세부 내역

미리미리 어떤 디자인을 할 것인지, LED 등 견적은 얼마인지.

전원코드, 스위치 견적은 얼마인지.

도배, 장판 비용은 얼마인지.

 예를 들어 욕실의 수건걸이 높이는 145cm, 위치는 변기 바로 앞

 샤워기 옆 각수납장 위치는 타일 2개위 한개, 타일 5개위 한개 더 까지 지정.

3페이지 - 특약

민사상 책임을 김대표(이)가 전부책임을 지기로 하고

부인명의(사모)로 사업자가 되어있고

입금은 아들계좌(김xx) 로 입금하기로

한다.

김 대표는 사업실패로 사업자가 없는관계로 부득히 계약을 약정합니다.

[유연한생각]

꼼꼼하시네요..
축하드립니다

[나리]

영투님의 글들을 읽으면서 저역시 많이 배워갑니다. 좋은 글 많이 도움될 것 같습니다. 낙찰되신 거 축하드립니다.

[차포]

올려주신 견적서가 참고가 될거 같습니다. 감사합니다.

[날쌘뚱보]

중요한 정보네요..감사합니다.

[로드]

중요 정보 감사드립니다~~

[밤규]

감사합니다. 좋은 공부가 되었습니다.

[홍샅바]

좋은정보 잘보고갑니다.