[10월4주 분양동향] 세종 메이저시티 등 1만1천가구 분양
10월도 막바지로 접어들면서 건설사들이 분양물량을 쏟아내고 있다. 10월 4주 분양시장은 전국 18곳, 1만1천81가구가 분양된다. 전주보다 2천4백여가구 증가한 수준이다.
모델하우스는 지난주에서 연기된 물량이 다수 포함 된 19곳이 오픈되며 당첨자발표는 10곳, 당첨자계약은 24곳에서 실시된다.
부동산 즐겨찾기 닥터아파트(www.DrApt.com)가 10월4주(10월 20일~10월 24일) 청약접수 등 분양일정을 정리했다.
금주의 청약접수 단지
금주 청약접수가 실시되는 곳은 18곳이다.
20일(월)에는 현대산업개발이 서울 용산구 한남동 93번지에 전용면적 45~113㎡, 총 2백80가구를 짓는 한남아이파크(도시형생활주택)를 분양한다.
주택형은 △도시형생활주택 전용면적 45~49㎡, 총 2백70가구 △최상층 펜트하우스 전용면적 77~113㎡, 총 10가구를 짓는다.
남향으로는 한강, 북향으로는 남산 등을 일부세대에서 조망이 가능하며 강변북로, 한남대교, 한남대로 등 도심, 강남방면 차량 이동이 쉽다.
신우종합건설이 부산 수영구 광안동 549-1번지에 전용면적 41~84㎡ 총 35가구를 짓는 신우피렌체를 분양한다.
부산지하철 2호선 광안역 역세권 단지며 호암초, 동아중, 수영중 등의 학군을 갖는다. 광안리일대 대형 상권을 이용하기 쉽다.
21일(화)에는 총 4곳이 청약접수를 받는다.
GS건설이 경기 광명시 일직동 광명역세권지구 4블록에 △주상복합 아파트 전용면적 59~95㎡, 총 8백75가구 △오피스텔 24~39㎡, 총 3백36실을 짓는 광명역파크자이를 분양한다.
전용면적별로 아파트는 △59A,B㎡ 2백85가구 △84A,B㎡ 4백40가구 △95㎡ 1백50가구며 오피스텔은 △24㎡ 2백31실 △25㎡ 42실 △39㎡ 42실 △39㎡ 21실 등이다.
분양가는 아파트 △59A,B㎡ 3억4천40만~3억4천6백80만원 △84A,B㎡ 4억3천9백20만~4억4천5백90만원 △95㎡ 5억3백만원이며, 오피스텔은 △24㎡ 1억3천9백90만원 △25㎡ 1억4천2백10만원 △39㎡ 2억6백90만원 △39㎡ 2억7백10만원에 책정 됐다.
KTX광명역 역세권 단지로 서울도심, 지방권으로 이동과 서해안고속도로, 제2경인고속도로, 외곽순환로 등에 차량 진입이 쉽다. 이케아, 롯데프리미엄아울렛, 코스트코 등 대형할인매장을 이용하기 쉽다.
서희건설이 강원 강릉시 회산동 197-1번지에 전용면적 59~84㎡, 총 7백가구를 짓는 강릉서희스타힐스를 분양한다. 이중 조합원분을 제외한 2백93가구가 일반분양분.
전용면적별로 △59㎡ 63가구 △74㎡ 61가구 △84A㎡ 1백44가구 △84B㎡ 25가구 등이다. 분양가는 △59㎡ 1억6천1백60만원 △74㎡ 1억9천8백63만원 △84A,B㎡ 2억1천71만원에 책정됐다.
공급 가구 중 대관령 조망권 가구가 다수 포함 돼 있으며 남대천, 하천공원 등으로 쾌적하다. 차량의 강릉IC 진입이 쉽고 강릉도심 홈플러스, 이마트 등을 이용할 수 있다.
동광주택이 전북 익산시 모현동2가 배산지구 2블록에 전용면적 84㎡, 총 8백24가구를 짓는 익산배산2사랑으로부영(임대)을 분양한다.
KTX익산역, 고속터미널 등을 이용할 수 있고 모현초, 남성중, 원광여중고 등의 학군을 갖는다. 원광대병원, 익산시청 등을 이용할 수 있다.
22일(수)에는 수도권 2곳, 광역시 3곳, 지방도시 3곳 등 8곳에서 청약이 실시된다.
대림산업이 서울 영등포구 영등포동7가 145-8번지 일원 영등포뉴타운1-4구역을 재개발 해 전용면적 59~142㎡, 총 1천2백21가구를 짓는 아크로타워스퀘어(주상복합)를 분양한다. 이중 6백55가구가 일반분양분.
전용면적별로 △59㎡ 1백34가구 △71㎡ 11가구 △84㎡ 4백38가구 △115㎡ 67가구 △142㎡ 5가구 등이다. 분양가는 3.3㎡당 평균 1천9백만원대로 책정된다.
서울지하철 5호선 영등포시장역과 롯데백화점, 이마트, 타임스퀘어, 영등포시장 등을 이용하기 쉽다. 여의도 중심업무지구는 물론 광화문 방면 출퇴근하기 쉽고 목동일대 학원가를 쉽게 이용할 수 있다.
금강주택이 경기 의정부 민락동 민락2지구 B-7블록에 전용면적 60~84㎡, 총 7백16가구를 짓는 금강펜테리움 센트럴파크를 분양한다.
전용면적별로 △60㎡ 3백10가구 △84A㎡ 3백55가구 △84B㎡ 51가구 등이며 분양가는 △60㎡ 2억4천7백50만원 △84A㎡ 3억2백50만원 △84B㎡ 3억8백만원에 책정됐다.
민락2지구 중심상업지구와 가깝고 BRT(간선급행버스) 출발지 정류장이 있어 도심방면으로 이동이 쉽다. 민락초, 송양중, 송현고 등과 지구 내 초중고교가 신설될 예정이어서 교육환경도 좋다.
포스코건설이 부산 연제구 연산동 1366-1번지에 △주상복합 아파트 전용면적 59~84㎡, 총 2백16가구 △오피스텔 전용면적 29~64㎡, 총 2백30실을 짓는 더샵시티애비뉴Ⅱ를 분양한다.
아파트는 전용면적 △59㎡ 62가구 △84A㎡ 62가구 △84B㎡ 92가구며 분양가는 △59㎡ 2억4천만원 △84A㎡ 3억8백20만원 △84B㎡ 3억8백20만원에 책정됐다. 오피스텔 분양가는 3.3㎡당 5백86만원부터다.
부산지하철 1호선 시청역 역세권 단지로 3호선 환승역인 연산역도 걸어서 이용할 수 있다. 이마트, 홈플러스, 재래시장 등을 이용하기 쉽고 시청, 연제구청을 비롯한 다양한 행정기관을 걸어서 이용할 수 있다.
구산건설이 광주 북구 비엔날레로 151 일원에 전용면적 56㎡, 총 2백28가구를 짓는 도나우타운(10년임대)을 분양한다. 타입별로 A타입 2백12가구, B타입 16가구다.
비엔날레전시관, 민속박물관, 중외공원 등 문화시설이 가깝고 용봉IC 등을 통해 차량이동이 쉽다. 광주지하철 2호선 1단계로 용봉지구에 신설역이 2019년 들어서면 도심 및 상무지구 방면으로 이동이 더욱 쉬워진다. 용주초, 금호중앙중, 경신중, 금호고, 고려도 등 좋은 학군을 갖는다.
대우건설, 현대산업개발, 계룡건설, 현대엔지니어링이 세종시 새롬동 2-2생활권 P3구역(L2,L3,M6,M7블록)에 전용면적 59~120㎡, 총 3천1백71가구를 짓는 세종 메이저시티를 분양한다.
블록별로 △L2블록 전용면적 59~84㎡ 6백96가구 △L3블록 84~120㎡, 총 3백93가구 △M6블록 84~120㎡, 총 1천77가구 △M7블록 59~101㎡, 총 1천5가구 등이다.
분양가는 블록별, 전용면적 기준 △L2블록 59㎡ 2억2천1백50만~2억2천2백만원, 84㎡ 2억9천3백만~2억9천5백만원 △L3블록 84㎡ 2억9천9백90만원, 101㎡ 3억5천만원 △120㎡ 3억9천9백90만원 △M6블록 84㎡ 2억8천8백만~2억9천5백80만원, 101㎡ 3억3천9백만원, 120㎡ 3억8천7백60만원 △M7블록 59㎡ 2억1천8백50만~2억2천4백만원, 84㎡ 2억9천4백60만~2억9천5백50만원, 101㎡ 3억3천2백만원에 책정됐다.
대규모 근린공원이 단지 옆에 있고 호수공원, 금강이 가까워 쾌적하다. 세종시 중심상업지구가 가까워 편의시설을 이용하기 쉽다. 단지 내에 중학교와 인근에 초중고교가 들어서 걸어서 통학할 수 있다. BRT를 걸어서 이용할 수 있고 1번국도를 통해 고속도로로 진입하기 쉽다.
일신건영이 경남 김해시 진영읍 진영2지구 4블록에 전용면적 67~84㎡, 총 4백97가구를 짓는 진영신도시 휴먼빌을 분양한다.
전용면적별로 △67㎡ 1백44가구 △84A㎡ 2백81가구 △84B㎡ 72가구 등이다. 분양가는 △67㎡ 2억1천만원 △84A㎡ 2억4천9백50만원 △84B㎡ 2억4천9백50만원에 책정됐다.
진영2지구는 국도25호선, 국도14호선 등을 이용해 김해도심, 창원도심 방면으로 이동하기 쉽다. 창원국가산단, 김해테크노밸리, 창원일반산업단지 등 대규모 산업단지들로 출퇴근하기 쉬워 관련 종사자들 수요가 두텁다.
금아건설이 경북 포항시 북구 흥해읍 옥성리 176-1에 전용면적 68~84㎡, 총 1백57가구를 짓는 금아드림팰리스를 분양한다. 홍해남산초교, 홍해중학교, 홍해공고 등의 학군을 갖는다.
23일(목)에는 4곳에서 청약접수가 실시된다.
SH공사가 서울 강남구 세곡동 세곡2지구 6블록에 전용면적 59~84㎡, 총 3백78가구를 짓는 세곡2지구 6단지 아파트를 분양한다. 이중 1백44가구가 일반분양분.
전용면적별로 △59㎡ 92가구 △84㎡ 52가구며 분양가는 △59㎡ 3억6천3백68가구 △84㎡ 5억5천3백65만원에 책정됐다.
산으로 둘러싸여 있어 쾌적하며 율현초교, 수서중, 풍문고(2017년 개교예정) 등의 학군을 갖는다. 이마트, 가든파이브 등을 이용할 수 있고 서울지하철 3호선, 분당선 환승역인 수서역을 이용해 강남, 도심방면으로 이동할 수 있다.
영무건설이 광주 남구 서동 280-6번지에 전용면적 84㎡, 총 3백10가구를 짓는 서동 영무예다음을 분양한다. A타입 1백86가구, B타입 1백24가구로 설계됐다.
사직공원이 가깝고 국립아시아문화전당, 금남로 일대 대형 상권을 이용하기 쉽다. 석산고, 수피아여고 등의 학군이 좋고 광주기독병원, 전남대학병원 등을 쉽게 이용할 수 있다.
중흥건설이 경북 구미시 옥계동 국가산업4단지 17-1블록에 전용면적 84~184㎡, 총 1천5백32가구를 짓는 구미확장단지 중흥S클래스에코시티를 분양한다.
전용면적별로 △84㎡ 1천2백59가구 △99㎡ 1백52가구 △110㎡ 1백15가구 △184㎡ 6가구(펜트하우스) 등이다.
단지 내에 실내수영장과 생태연못, 물놀이놀이터 등 다양한 커뮤니티 시설이 조성된다.
구미국가산업단지 제1~4단지와 구미하이테크밸리(구미5산업단지) 등 관련 종사자들 수요가 두텁다. 25번, 67번 국도를 통해 가산IC, 구미IC에 진입하면 구미 등 주변지역으로 이동이 쉽다.
(주)대원이 충북 청원군 오창읍 오창2산업단지 2블록에 전용면적 75~84㎡, 총 5백92가구를 짓는 대원칸타빌을 분양한다.
전용면적별로 △75㎡ 1백26가구 △84A㎡ 4백8가구 △84B㎡ 58가구 등이다. 분양가는 △75㎡ 2억1천5백10만원 △84A㎡ 2억3천8백50만원 △84B㎡ 2억3천6백60만원에 책정 됐다.
산업단지내에 LG화학, 셀트리온제약 등 총 6개 기업이 입주 및 예정이며 오창과학산업단지와 가까워 관련 종사자들 수요가 두텁다. 오창IC를 통해 청주도심, 수도권 방면으로 이동하기 쉽고 KTX오송역, 청주공항 등도 이용하기 쉽다.
금주의 모델하우스 오픈 단지
금주에는 전국에서 19곳의 모델하우스가 오픈된다.
23일(목)에는 경북 안동시 태화동 e편한세상안동 모델하우스가 오픈된다.
24일(금)에는 수도권 6곳, 광역시 4곳, 지방도시 8곳 등 18곳의 모델하우스가 오픈된다.
수도권은 △서울 영등포구 대림동 신대림2차 신동아파밀리에 △경기 수원시 망포동 힐스테이트영통 △경기 오산시 세교동 세교신도시 호반베르디움 △경기 고양시 삼송지구 삼송동일스위트1차 △경기 하남시 미사강변도시 미사강변센트럴자이 △경기 남양주시 화도읍 창현리 창현 도뮤토 등 6곳이다.
광역시는 △부산 금정구 장전3동 래미안장전 △부산 수영구 민락동 센텀비스타동원2차 △울산북구 매곡동 매곡지구 에일린의뜰1차 △대구 달성군 다사읍 북죽곡 현대썬앤빌 등 4곳이다.
지방도시는 △세종시 한솔동 2-2생활권 세종더샵힐스테이트 △세종시 보람동 3-2생활권 세종3차 EG The1 △강원 강릉시 회산동 서희스타힐스 △충남 천안시 선성동 천안레이크타운푸르지오 △충북 청원군 남이면 청주가마지구힐데스하임 △충북 음성군 대소면 대소이안 △경남 거제시 양정동 거제아이파크 △경북 구미시 송정동 송정태왕아너스타워 등 8곳이다.
금주의 당첨자 발표 단지
금주 당첨자가 발표되는 10곳이다.
22일(수)에는 △서울 용산구 한남동 한남 아이파크(도시형생활주택) △경기 화성시 봉담읍 봉담센트럴푸르지오 △경북 구미시 산동면 구미확장단지 우미린풀하우스 △충남 논산시 대교동 논산인터불고코아루 등 4곳에서 당첨자가 발표된다.
23일(목)에는 경기 화성시 동탄2신도시 동탄2반도유보라아이비파크4.0 △경기 광명시 일직동 광명역파크자이(오) △경기 광명시 일직동 광명역푸르지오 △경기 수원시 망포동 e편한세상 영통2차 △경남 양산시 물금읍 대방노블랜드7차 등 5곳이 당첨자 발표를 한다.
24일(금)에는 전북 완주군 이서면 전북혁신 A9블록(국민임대) 아파트 당첨자가 발표된다.
금주의 당첨자 계약 단지
금주 당첨자 계약이 실시되는 곳은 24곳이다.
20일(월)에는 수도권 4곳, 광역시 1곳, 지방도시 8곳 등 13곳에서 당첨자 계약이 실시된다.
수도권은 △서울 강북구 미아동 꿈의숲 롯데캐슬 △서울 서초구 서초동 래미안서초에스티지 △서울 서초구 반포동 아크로리버파크2회차 △서울 강남구 세곡동 강남 효성해링턴 코트 등이다.
광역시에서는 대전 서구 변동 변동모닝빌(임대)이 당첨자 계약을 실시한다.
지방도시에서는 △강원 원주시 반곡동 강원원주혁신 사랑으로부영B6블록(임대) △강원 원주시 반곡동 강원원주혁신 사랑으로부영B7블록(임대) △경북 경산시 중산동 펜타힐즈더샵 △경북 포항시 오천읍 문덕 정림다채움 △충남 천안시 불당동 천안불당호반베르디움5차(임대) △충남 천안시 불당동 천안불당호반베르디움3차(주상복합) △충남 천안시 불당동 천안불당호반베르디움3차(오피스텔) △제주 서귀포시 강정동 강정지구중흥S-클래스 등 8곳이다.
21일(화)에는 △경기 구리시 인창동 구리더샵그린포레 △경기 군포시 당정동 PARK30 △ 대구 달성군 구지면 대구국가산단 반도유보라아이비파크 △광주 광산구 선암동 광주선운다사로움(공공임대) △대전 유성구 문지동 문지지구 효성해링턴플레이스 △경남 창원시 안골동 창원마린2차푸르지오 등 6곳에서 당첨자 계약이 실시된다.
22일(수)에는 △경기 양주시 옥정동 양주신도시푸르지오2차 △충남 아산시 둔포면 아산테크노밸리2차EGthe1(Ab2) △충남 아산시 둔포면 아산테크노밸리2차EGthe1(Ab3) 등 3곳이 당첨자 계약을 받는다.
23일(목)에는 △서울 용산구 한남동 한남 아이파크(도시형) △경기 광명시 일직동 광명역파크자이(오) 등 2곳에서 당첨자 계약이 실시된다.