전 [ 한경면 저지리 송아오름 근처 건축 가능한 토지 매매(538평/계획관리/단독주택-펜션용지/평당60) ]

[만두]

[ 한경면 저지리 송아오름 근처 건축 가능한 토지 매매(538평/계획관리/단독주택-펜션용지/평당60) ]
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■유형 : 매매( 3억 2천3백 :평당 60 )
■위치 : 제주시 한경면 저지리, 송아오름 근처

■면적 : 1,778 M²( 538평 )
■( 지목 )용도지역 : ( 전 )계획관리

■시청 공인중개사 사무소
- 연락처 :010–8641–8324
- 대표자 :안동성
- 사무실 :제주시 이도1동 1258-15(동광로 5)
- 등록번호 :50110201900092

1. 운전 5분 : 라온쥬, 제주현대미술관, 저지문화예술인마을, 저청초/중학교, 방주교회, 곶자왈공원
운전 10분 : 영어교육도시, 신화월드, 신창풍차해안도로, 판포포구, 일주서로, 용수저수지

2. 지목( 전 ) / 용도지역( 계획관리 )
- 건폐율 40% ( 215.2평 ) / 용적율 80% ( 430.8평 ) / 층수제한 ( 4층 )
- 건축 시, 1개 층 100평 기준 2층 건물 2개 동 건축 가능 !
- 단독주택, 1개동 이상의 펜션이나 독채형 민박으로 건축도 추천 드립니다!

3. 건축 관련
- 도로관계 : 4M 폭의 시멘트 도로 접함
- 수도 : 상수도 인접
- 전기 : 접함
- 정화조 : 자체정화조 가능지역

4. 토지의 형태 / 높이
: 2개 필지로 이루어진 토지로 전체적인 모양 직사각형의 불규칙한 다각형 형상을 하고 있습니다. 접한 도로와 높낮이 차이 거의 없으며, 토지 내부 전반적으로 평평한 평지입니다 !

5. 이용 현황
- 당 토지 : 농지로 사용
- 인근 : 인근 토지 대부분 귤밭이나 농지로 활용 중이며, 비닐하우스 다수 위치해 있음

6. 차량으로 쉽게 접근 가능합니다 !
: 토지 전체적으로 돌담으로 둘러져 있으며, 도로와 접한 토지로 도로에서 당 토지로 들어오는 입구가 있어 차량이나 트랙터 등을 이용해 토지 내로 접근 가능합니다. 또한, 도보 3분 거리에 버스정류장이 있어 대중교통 이용이 용이합니다 !

7. 당 토지, 마을과 인접해 있습니다 !
: 도보 5분 거리에 수동마을, 도보 7분 거리에 조수리 마을이 있어 단독주택과 식당, 카페, 보건소 등이 있는 편의시설 인접해 있는 토지입니다. 거주지에서 당 토지까지 도보로 쉽게 이동할 수 있다는 장점이 있으며, 차량 3분 거리에 저청초/중학교가 있어 자녀가 있는 경우에도 통학 문제 없습니다 !

8. 올레길 13코스와 접한 토지 ! ( 반경 1.5km 내 인구/지역분석 )
- 배후인구 : 주거 ( 881명 ), 직장 ( 189명 ), 유동인구 ( 659명 )
- 주요시설 : 공공기관 ( 1 ), 금융기관 ( 3 ), 의료/복지 ( 3 ), 학교 ( 2 ) / 교통시설 ( 15 )
- 집객시설 : 대형유통 ( 4 ), 문화시설 ( 0 ), 숙박시설 ( 3 )

9. 저렴하게 매수 가능한 단독주택용지!
: 현재 바로 옆 토지에 1층 22평, 2층 20평으로 총 40평으로 지은 단독주택이 지어져있어, 건축시에 어떤 건축물이 지어질지 그림을 그리기 좋은 건물이 옆에 있습니다.

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