한마디로 올리브힐 가격대비 성능 짱입니다.^^ 올리브힐 사시다 나중에 다른 곳으로 옮겨도 무리없을 듯합니다. 몇주전에 42평 P500정도 였는데...그 사이에 34평 P가 2000대로 올랐다고합니다. 사실 부동산 매물도 2000대이고 아마 42평은 현재 P가 700~1000정도 하지 않을까 조심스럽게 예상합니다
저는 이번에 센자이 분양받았습니다. 분양가 차이가 있지만 아파트 분양가 비싼건 매한가지 아닙니까, 도안에 분양받을수도 있었지만 직장과 아이를 위해 중구에 분양받았습니다. 우선 직장이 코앞이고 아이도 성모초,대전중,대전고 생각하고 있으니 가까워 좋은듯하구여 아이 대학갈때쯤 도안으로 갈까하구여, 그때 쯤이면 도안의 인프라가 어느정도일지 궁금하네요.어짼든 전 본인한테 맞는 아파트를 찾으세요, 그럼 되는 겁니다. 올리브힐도 모델하우스 가보았는데 좋았어요, 입지도 ,아이들 학교문제도 그리 나쁘지 않고, 후회는 없을듯 해요....
본인 판단이 제일 중요하겠지만 이동네 살면서 요즘 듣는 소식은 p가 2500이상이면 올리브힐 선택은 생각을 좀 해봐야할 문제라고들 합니다. 실제로도 p3000에도 나오고는 있지만 실거래는 최고 2500 안으로 거래가 된다구 하구여. 대부분이 더샾과 올리브힐의 가격차이 수준을 3000-4000정도로 많이들 보시더군여. 실제로도 비슷한 값이면 더샾 가실분들이 많겠져. 그런면에서 지금 p2500이상이면 이거저거하면 2.65정도에 입주하시는 셈이져. 지금 더샾이 33평이 로얄기준 3.1억까지 나오고 있더군여. 그러면 올리브힐이 p가 3000이상이 되려면 더샾이 더 올라가줘야 하는데 이동네 요즘 전세도 꽤 나오고 매물도 예전처럼 소진이 더디다고
합니다. 대략 집값형성이 30평기준 하늘주공<한사랑<목양<올리브힐<더샾 정도라구 보시면 됩니다. 실입주자들이 원체 많은 동네라 집값이나 이런거에는 그다지 신경 많이 쓰진 않지만 내가 사는 동네가 오르면 좋긴하지여. 요즘보면 목양도 로얄은 2.4까지 나오구여 더샾도 3.1억까지 나오구여.. 올리브힐 제가 보기에도 분양가대비로 보나 여러가지로 참 괜찮은 아파트라는 생각 많이 듭니다. 특히 가격적인 메리트는 정말 좋지여. 나중일들이야 아무도 모르지만 혹시 이동네 집을 구하시는 분들은 현재 동네 분위기니까 그냥 참고하시라고 적어보았습니다. 어느 아파트이건 골고루 이동네 모든 아파트가 두루두루 잘사는 동네가 되었음 좋겠습
첫댓글 회사 가깝고 아이 키우기 좋은곳이 정답일 듯 합니다.
기름값 장난아니거든요~~
다른건 접어두고 두 곳다 교통이 편리한것 같지는 않습니다...
두 곳 다 자가용으로 움직이지 않으면 좀 불편한 감이 있는것 같습니다. 당장살기에는 말이죠...
올리브힐 42평 P가 얼마나 붙었는지요? 궁금하네요.
어제 저희 직원이 알아봤었는데 정확하진 않지만 42평 R층 1500-2000정도 호가형성되어 있다고 합니다. P에 세금다해도 3억이 안되니 가격적인 면에서는 괜찮은것같습니다.
대박싸네요. 그가격에 40 평대를. 갑자기프리미엄왕창주고 다른데산게 살짝 후회도
되고. 생각보다 피 얼마안붙엇네요. 호재에도 불구하고
2.7억정도 분양가라구 합니다. 거기에 p에 세금 1%정도하면 3억 좀 안되네여.
계약했답니다. p1500에여.. 13층중에 11층. 세금,p,복비 다해도 2.9억 정도네여.
저도 서남부생각하다가 아이들교육때문에 올리브힐로정했어요 목동은 둔산에서가까워서 둔산차량다들어온다고들었어요 아이들키울때는 아이들이최우선아닐까요 집값내려도가도올라가도 내집만 영향받는게아니잖아요
분양가도착하잖아요 ㅋㅋㅋ 오르면좋고 안오르면말고 하는생각으로전샀어요 생각이많으면 절은바다로간다고~~하잖아요^^
한마디로 올리브힐 가격대비 성능 짱입니다.^^
올리브힐 사시다 나중에 다른 곳으로 옮겨도 무리없을 듯합니다.
몇주전에 42평 P500정도 였는데...그 사이에 34평 P가 2000대로 올랐다고합니다.
사실 부동산 매물도 2000대이고 아마 42평은 현재 P가 700~1000정도 하지 않을까 조심스럽게 예상합니다
교차로 알아보니 P1000~2000선에서 매물있네요~
실구매한다고 하면 1000초반에서 가능해 보입니다.
ㅋㅋ 42평 알아보고잇는데 2천달랍니다 ㅎㅎ 안살라고요^^ 1000중반까지는 좀고민해볼라고했는데 ㅎㅎ 피 2000달랍니다
3억이 넘어버리네요 ㅎㅎ 도안으로 알아볼랍니다 ㅎ
제가 알기로는 42평 분양가가 별로 비싸지 않았던듯..2~3달전에 부동산에 보니 P붙어도 더샵이나 목양보다 상대적으로 싼듯...지금은 또 P가 그때랑 다르겠죠...
도안방에서 여쭤보시면 또 다른 대답을 들을수 있을듯 하네요....솔직히 금전적 여유가 되신다면 도안이 더 낫지 않을까 싶어요;;;
나두 ㅋㅋㅋ
저도 목동쪽에 살지만 돈 있으면 도안 한표.
돈이문제죠.같은평수라면 도안이랑1억가까이차이날텐데요. 가격대비 올리브힐괜찮은듯.살다가 기반시설 닦아놓으면 도안으로고고씽!
그땐 피 장난아니죠
여력이 되신다면 도안에 한표~!!!!
당연히 도안이죠 지금 들어가야지 몇년있다 들어가면 분양가 장난 아닐듯 10월에 분양하는거 노려보심이 어떤가요
저는 이번에 센자이 분양받았습니다. 분양가 차이가 있지만 아파트 분양가 비싼건 매한가지 아닙니까, 도안에 분양받을수도 있었지만 직장과 아이를 위해 중구에 분양받았습니다. 우선 직장이 코앞이고 아이도 성모초,대전중,대전고 생각하고 있으니 가까워 좋은듯하구여 아이 대학갈때쯤 도안으로 갈까하구여, 그때 쯤이면 도안의 인프라가 어느정도일지 궁금하네요.어짼든 전 본인한테 맞는 아파트를 찾으세요, 그럼 되는 겁니다. 올리브힐도 모델하우스 가보았는데 좋았어요, 입지도 ,아이들 학교문제도 그리 나쁘지 않고, 후회는 없을듯 해요....
도안이죠ㅋ 둘다교통안좋은것은매한가지인데
올리브힐 로얄층도아닌데 42평 확장형 피를 2천달라고하네요 ㅎㅎ 배짱인지 ㅋㅋ 안살려고요^^ 3억넘네요 그냥 다른데 살려고요^^ 여기저기 알아봐도 올리브힐 피를 2천까지는 안보는거같던데 좀 웃기네요 큰평수는 미분양많은데 그냥 중구라 살기편할까봐 보려고한건데 ㅎㅎ
아닌데여. 저희 직원 어제 로얄층 1500에 계약했는데여. 42평여. 세금,p,복비 다해도 2.9 좀 안되던데여.
올리브힐 p3000넘은 평수도 있고 아직까지 올리브힐은 주변시세에 비해 저평가 되어 있는것 같습니다. 8월 입주후에는 주변시세 반영되어 많이 오르지 않을까요?
42평 p2000도 주변시세 비교하면 엄청싼것 같습니다.
아 ~ 그래요? 42평 매물이 몇개없는데 ㅋ 비확장형하셨나부네요~ 축하드려요~
여하튼 피가 1500정도면 저도계약했을거에요 ㅎ 2천줘도 안판데요` ㅎㅎ 네 마세요 그러고 나왔습니다^^ 올리브힐 좋은집이지만 주변시세를 무시할정도로 오버해서 구매하고싶은맘이없네요 ㅎ 도안으로 결정햇습니다 전 ㅎ 축하드려요
도안이 다 좋지는 않습니다. 우선당장은 고등학교가 없지요. 올리브힐의 최대장점은 모든학군(초,중,고)이 완비되었다는 것이죠. 다만 교통은 약간의 불편함이 있지요. 학군에 있어서 둔산을 제외하고는 이곳보다 나은곳은 없습니다. 중구의 지존 센트럴파크도 초,중학교는 그런대로 좋아도 고등학교가 좀 그렇지요. 동구는 교통이 좋아도 ........
결론적으로 도안이 완비된 좋은곳만은 아니라는 것이죠... 새롭게 마련된 곳이니까 깨끗하지만.......
동구도목동보다학군조은곳도있답니다 교통은목동보다월등하고 아파트가격도더높고 전세가나수요량도뛰어난ㅡㅡ동구라고다그런사고는이제그만
동구를 폄하하는것은 절대 아닙니다.
목동보다 학군과 교통이 월등한 곳이 동구 어디동네에 있는지좀 알려주심 감사요.
대치동도아니고 대전목동에서학군타령하는거보면 우숩지도않네요ㅎㅎ 대전은다거기서거기여여
저도 목동을 좋아하지만 학군가지고 뭐라고할건없을거같네요~ 동구도 살기좋은동네랍니다^^ 주관적인 기준으로 좋네 나쁘네 판단해서 서로 기분상하는 말씀들은 자제하심이좋을거같아요^^ 학군좋다는 둔산사는 아이들은 모두 천재고 공부잘하고 예의바른가요? 아니잖아요 ㅎ 어디가중요한게 아니고 어떻게가ㅏ 중요한거같네요
딩 동 뎅
전 목동 별로 안 좋아합니다 그러나 학군 있습니다. 대성고 상위40퍼 이상지원가능한 우수인재들 가는곳이죠
왠만한 아들가진 부모 거기 보내고 싶어합니다 앞으로 더 명성이 오를듯해요
좋고 나쁜건 나중에 시세가 다 말해줄텐데.. 왜들싸우시나요 본인들이 좋은데 살면 거기가 좋은것이지...
주변시세보다 비싸다는건 아닌것 같네요. 목양43평 3억입니다
입주후에 새아파트니 당연히 자동오르면 3년후 최하 3억5천이상이라 예상됩니다. 포스코는 4억이니까요
2013년 1차 공원까지 완공되고 2차16년 완공되면 상상이상일걸로 예상됩니다
본인 판단이 제일 중요하겠지만 이동네 살면서 요즘 듣는 소식은 p가 2500이상이면 올리브힐 선택은 생각을 좀 해봐야할 문제라고들 합니다. 실제로도 p3000에도 나오고는 있지만 실거래는 최고 2500 안으로 거래가 된다구 하구여. 대부분이 더샾과 올리브힐의 가격차이 수준을 3000-4000정도로 많이들 보시더군여. 실제로도 비슷한 값이면 더샾 가실분들이 많겠져. 그런면에서 지금 p2500이상이면 이거저거하면 2.65정도에 입주하시는 셈이져. 지금 더샾이 33평이 로얄기준 3.1억까지 나오고 있더군여. 그러면 올리브힐이 p가 3000이상이 되려면 더샾이 더 올라가줘야 하는데 이동네 요즘 전세도 꽤 나오고 매물도 예전처럼 소진이 더디다고
비슷한 값 더해서 더샵으로 가면 더샵가는 비용으로 비슷한값 더해서 도안동 가겠습니다
님 이론은 안맞는거 같네요
도안가실분들은 가시면되고 이동네에 계실분들은 계시면 되는거지여. 제말이 다 맞는것도 아니구여. 그냥 요즘 분위기이니 참고하라는것 뿐입니다. 오해들 없으시기 바랍니다.
합니다. 대략 집값형성이 30평기준 하늘주공<한사랑<목양<올리브힐<더샾 정도라구 보시면 됩니다. 실입주자들이 원체 많은 동네라 집값이나 이런거에는 그다지 신경 많이 쓰진 않지만 내가 사는 동네가 오르면 좋긴하지여. 요즘보면 목양도 로얄은 2.4까지 나오구여 더샾도 3.1억까지 나오구여.. 올리브힐 제가 보기에도 분양가대비로 보나 여러가지로 참 괜찮은 아파트라는 생각 많이 듭니다. 특히 가격적인 메리트는 정말 좋지여. 나중일들이야 아무도 모르지만 혹시 이동네 집을 구하시는 분들은 현재 동네 분위기니까 그냥 참고하시라고 적어보았습니다. 어느 아파트이건 골고루 이동네 모든 아파트가 두루두루 잘사는 동네가 되었음 좋겠습