[11월2주 분양동향] 숨 고르는 분양시장 7천5백가구 분양

[복돌이(박창훈)]

[11월2주 분양동향] 숨 고르는 분양시장 7천5백가구 분양

▶ 11월 2주 분양캘린더
▶ 강변SK뷰, 송도더샵퍼스트파크 등
▶ 의왕 서해그랑블, e편한세상화성 등 10곳 오픈

3주 연속 1만가구 이상 분양물량을 쏟아냈던 분양시장이 잠시 숨을 고른다. 11월 2주 분양시장은 전국 13곳, 7천5백4가구가 분양된다. 

모델하우스는 10곳이 오픈되며 당첨자발표는 23곳, 당첨자계약은 13곳에서 실시된다.

부동산 즐겨찾기 닥터아파트(www.DrApt.com)가 11월2주(11월 10일~11월 14일) 청약접수 등 분양일정을 정리했다.

금주의 청약접수 단지

금주 청약접수가 실시되는 곳은 13곳이다.

11일(화)에는 송원건설이 전북 정읍시 수성동 940번지에 전용면적 59㎡, 총 1백70가구를 짓는 정읍뉴캐슬을 분양한다. 분양가는 1억4천2백20만원에 책정됐다.

정읍북초, 서영여고 등의 학군과 정읍시 보건소를 이용할 수 있다. 산과 인접해 쾌적하다.

LH가 강원 원주시 반곡동 강원원주혁신도시 A-2블록에 전용면적 51~59㎡, 총 7백56가구를 짓는 강원혁신A2 공공임대 아파트를 분양한다.

전용면적별로 △51A㎡ 2백가구 △59A㎡ 4백79가구 △59B㎡ 77가구 등이다. 임대조건은 △51A㎡ 보증금 2천6백50만원에 임대료 31만원 △59A㎡ 보증금 3천5백만원에 임대료 36만원 △59B㎡ 보증금 3천5백만원에 임대료 36만원 등이다.

강원원주혁신도시는 한국관광공사, 국민건강보험공단 등 13개 공공기관이 이전돼 관련 종사자들의 수요가 두텁다.

12일(수)에는 수도권 4곳, 광역시 1곳, 지방도시 2곳 등 7개 단지가 청약접수를 받는다.

SK건설이 서울 광진구 구의동 244-5번지 구의자양재정비 촉진지구 내 광진3구역을 재개발 해 전용면적 84㎡, 1백96가구를 짓는 강변SK뷰(주상복합)를 분양한다.

서울지하철 2호선 구의역, 강변역을 걸어서 이용할 수 있고 강변북로, 올림픽대로 등 차량진입이 쉽다. 광진중, 광양중고, 건대부고 등 학군이 좋다. 테크노마트, 롯데마트, 이마트 등 대형 할인매장을 이용하기 쉽다.

GS건설이 서울 중구 만리동2가 176-2번지 일원 만리2구역을 재개발 해 전용면적 59~89㎡, 총 1천3백41가구를 짓는 서울역센트럴자이를 분양한다. 이중 △72㎡ 97가구 △84㎡형 3백21가구가 일반분양분.

서울지하철 2호선과 5호선 환승역인 충정로역과 1호선과 4호선, 경의선, 공항철도, KTX를 이용할 수 있는 서울역을 걸어서 이용할 수 있다. 롯데아울렛, 롯데마트 등을 이용하기 쉽고 봉래초교, 환일중, 환일고 등이 가깝다.

포스코건설이 인천 연수구 송도동 송도국제업무단지 F13-1,14,15블록에 전용면적 59~108㎡, 총 2천5백97가구를 짓는 송도더샵퍼스트파크를 분양한다. 이중 F13-1,14블록 1천7백25가구를 분양한다.

전용면적별로 F13-1블록은 △68A㎡ 1백70가구 △68B㎡ 76가구 △84A㎡ 2백40가구 △84B㎡ 1백48가구 △95A㎡ 72가구 △95B㎡ 78가구 △108㎡ 72가구 등이다.

F14블록은 △59A㎡ 81가구 △59B㎡ 79가구 △68A㎡ 79가구 △68B㎡ 76가구 △84A㎡ 2백29가구 △84B㎡ 1백7가구 △95A㎡ 67가구 △95B㎡ 81가구 △108㎡ 70가구 등이다.

인천지하철 1호선 센트럴파크역, 인천대입구역 역세권이며 커넬워크, 롯데마트를 이용할 수 있다.

대전도시공사가 대전 유성구 노은동 노은3지구 B4블록에 전용면적 74~84㎡, 총 4백39가구를 짓는 트리풀시티 포레를 분양한다.

전용면적별로 △74㎡ 2백16가구 △84A㎡ 1백67가구 △84B㎡ 53가구 △84C㎡ 3가구 등이다. 분양가는 △74㎡ 2억6천4백79만원 △84A㎡ 2억9천9백15만원 △84B㎡ 3억1백86만원 △84C㎡ 3억3천6백86만원에 책정됐다.

롯데마트, 농수산물시장, 유성선병원 등을 이용할 수 있으며 지족산, 매봉산이 있어 쾌적하다.

케이알산업이 강원 정선군 신동읍 예미리에 전용면적 36~59㎡, 총 1백20가구를 짓는 정선여미솔(임대)을 분양한다. 석항천, 산 등이 있어 쾌적하다.

한양건설이 경북 칠곡군 왜관읍 왜관리 1190-2번지에 전용면적 68~84㎡, 총 2백99가구를 짓는 왜관 한양수자인을 분양한다.

왜관1~3산업단지(조성중), 영남내륙물류센터 등 산업단지가 있어 관련 종사자들 수요가 두텁다. 경부고속도로 왜관IC와 4번국도, 67번국도 등에 차량 진입이 쉽다. 작오산과 낙동강 수변공원(예정) 등으로 쾌적하다.

13일(목)에는 LH가 대구 북구 노원동3가 928번지에 전용면적 59~84㎡, 총 1천5백80가구를 짓는 대구노원1지구(공공분양, 공공임대) 아파트를 분양한다. 공공분양은 총 1천2백54가구 중 1천1백13가구를, 공공임대(5년)는 총 3백26가구 중 2백51가구를 분양한다.

공공분양은 전용면적별로 △59A㎡ 1백37가구 △59B㎡ 1백72가구 △59C㎡ 74가구 △74A㎡ 2백52가구 △74B㎡ 1백8가구 △74㎡ 44가구 △84㎡ 3백26가구 등이다. 분양가는 △59A㎡ 2억4백70만원 △59B㎡ 2억4백만원 △59C㎡ 2억35만원 △74A㎡ 2억4천7백40만원 △74B㎡ 2억4천7백40만원 △74㎡ 2억4천7백40만원 △84㎡ 2억7천6백30만원에 책정 됐다.

공공임대(5년)는 △39㎡ 1백53가구 △51㎡ 98가구 등이다.

대구도시철도 3호선 팔달시장역 역세권이며 북구청, 침산네거리 등으로 이동이 쉽다. 이마트, 홈플러스 등의 대형 할인매장과 침산동 일대 학권가를 이용 할 수 있다.

14일(금)에는 롯데건설이 부산 남구 대연동 1598-1번지 일원 대연2구역을 재개발 해 전용면적 59~121㎡, 총 3천1백49가구를 짓는 대연롯데캐슬레전드를 분양한다. 이중 59~121㎡, 총 1천8백66가구가 일반분양분.

전용면적별로 △59A㎡ 70가구 △59B㎡ 63가구 △59C㎡ 31가구 △59D㎡ 36가구 △84A㎡ 2백82가구 △84B㎡ 1백23가구 △84C㎡ 2백87가구 △84D㎡ 1백16가구 △84E㎡ 90가구 △84F㎡ 1백9가구 △100A㎡ 29가구 △100B㎡ 4백39가구 △121A㎡ 69가구 △121B㎡ 1백22가구 등이다.

분양가는 △59㎡ 2억6천3백만~2억6천5백70만원 △84㎡ 3억3천8백10만~3억6천3백50만원 △100㎡ 3억8천4백만~4억2백50만원 △121㎡ 4억3천8백40만~4억4천7백70만원선에 책정 됐다.

부산지하철2호선 못골역 역세권이며 대연고, 동천고, 중앙고, 예문여고 등 학군이 좋다. 경성대 인근 대형 상권을 이용하기 쉽다.

15일(토)에는 현대산업개발이 경기 부천시 약대동 약대주공2단지를 재건축 한 부천아이파크 내 장기전세주택 전용면적 59㎡, 총 1백50가구를 분양한다. 부천시청 일대 대형 상권을 이용할 수 있다.

금주의 모델하우스 오픈 단지

금주에는 수도권 5곳, 광역시 3곳, 지방도시 2곳 등 10곳의 모델하우스가 14일(금)에 일제히 오픈한다.

수도권은 △경기 화성시 반월동 e편한세상 반월 △경기 의왕시 오전동 의왕 서해그랑블 △경기 용인시 마북동 구성역 효성해링턴플레이스 △경기 평택시 비전동 평택소사벌 중흥S-클래스 △경기 평택시 용이동 평택비전푸르지오 등 5곳이다.

광역시는 △대구 동구 불로동 불로 서한이다음 △대구 달성군 다사읍 북죽곡제일풍경채프라임 △광주 북구 풍향동 교대금호어울림 등 3곳이다.

지방도시는 △충북 청원군 오창읍 서청주 센트럴파크(주상복합) △충북 청원군 오창읍 서청주 센트럴파크(오피스텔) 등 2곳이다.

금주의 당첨자 발표 단지

금주 당첨자가 발표되는 23곳이다.

11일(화)에는 경남 거제시 양정동 거제아이파크에서 당첨자가 발표된다.

12일(수)에는 △경기 용인시 서천동 힐스테이트 서천(매미산) △인천 연수구 송도동 송도더샵퍼스트파크(15블록) △부산광역시 수영구 민락동 센텀비스타동원2차 △경남 거제시 아주동 거제 아주 KCC스위첸 △경남 김해시 장유면 김해무계 남명더라우1단지(공공임대) △경남 김해시 장유면 김해무계 남명더라우2단지(공공임대) △세종시 한솔동 세종더샵힐스테이트(M3) △세종시 새롬동 세종더샵힐스테이트(M4) △세종시 새롬동 세종더샵힐스테이트(M5) 등 9곳에서 당첨자가 발표된다.

13일(목)에는 △서울 강동구 성내동 올림픽파크 한양수자인 △서울 서초구 서초동 힐스테이트 서리풀(주상복합) △서울 중랑구 상봉동 상봉 듀오트리스(주상복합) △경기 하남시 망월동 미사강변센트럴자이 △울산 북구 산하동 힐스테이트 강동 △울산 북구 중산동 오토밸리로 줌파크 △경남 창원시 가음동 창원더샵센트럴파크 △경남 창원시 현동 중흥S-클래스프라디움3차 △경남 김해시 봉황동 e편한세상 봉황역 등 9곳이 당첨자를 발표한다.

14일(금)에는 △서울 은평구 진관동 은평뉴타운 엘크루(주상복합) △경기 시흥시 정왕동 시흥 배곧 한라비발디 캠퍼스 △경남 김해시 삼문동 신장유 일동미라주 더파크 △전남 나주시 남평읍 남평강변도시 STX KAN 중우하나린 등 4곳에서 당첨자가 발표된다.

금주의 당첨자 계약 단지

금주 당첨자 계약이 실시되는 곳은 13곳이다.

10일(월)에는 △경기 수원시 망포동 힐스테이트영통 △울산 북구 호계동 울산호계 한양수자인 등 2곳에서 당첨자 계약이 실시된다.

11일(화)에는 △경기 오산시 세교동 세교신도시 호반베르디움 △경기 고양시 삼송동 고양 삼송 동일스위트1차 △부산 금정구 장전3동 래미안장전 △대구 달성군 다사읍 북죽곡현대썬앤빌 △울산 북구 매곡동 매곡지구에일린의뜰1차 등 5곳에서 당첨자 계약을 받는다.

12일(수)에는 △위례신도시 거여동 위례 중앙 푸르지오1단지 △위례신도시 거여동 위례 중앙 푸르지오2단지 △경북 안동시 태화동 e편한세상안동 1단지 △경북 안동시 태화동 e편한세상안동 2단지 △충남 천안시 성성동 천안레이크타운푸르지오 △충북 청주시 남이면 청주가마지구힐데스하임 등 6곳에서 당첨자 계약이 실시된다.

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