<div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin" data-link="https://cafe.daum.net/SoulDresser" data-link-newwindow="_blank"><a href="https://cafe.daum.net/SoulDresser" target="_blank" class="ke-link"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1D7bO/cf0262fa484c834060c036bb10e184f533a17692" width="528" height="238" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1D7bO/cf0262fa484c834060c036bb10e184f533a17692" data-origin-width="2000" data-origin-height="900"></a></div><p style="text-align: center;">소울드레서는 우리가 만들어가는 소중한 공간입니다.<br>댓글 작성 시 타인에 대한 배려와 책임을 다해주세요.</p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignLeft" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1D7bO/859103bbd39c91ba2b62d7628f32923bc9aaff5c" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1D7bO/859103bbd39c91ba2b62d7628f32923bc9aaff5c" data-origin-width="520" data-origin-height="239"></div><p style="text-align: left;">평촌신도시 1호 '리모델링' 사업을 추진하던 아파트단지가 5억원에 가까운 분담금 폭탄을 맞게 됐다. 재건축·재개발보다 공사기간은 짧고, 비용은 저렴하다던 리모델링 사업이 재건축 등 정비사업과 다름없는 수준으로 책정된 셈이다.<br><br>26일 정비업계에 따르면 안양시 호계동 목련마을2단지 대우선경아파트(이하 목련2단지) 리모델링 평균 분담금이 2억원 후반대에서 5억원 수준으로 책정된 것으로 파악됐다.<br><br>...<br><br>막대한 리모델링 사업 분담금은 예상치 못한 부분이다. 사업 추진 초기에 예상했던 비용보다 두 배 이상이 늘어났다. 2021년 말에는 34㎡ 자산평가 추정액이 3억8000만원, 58㎡는 6억5000만원 수준으로 평가됐다. 리모델링 후 가격은 각각 5억7000만원, 9억3600만원 수준으로 분담금 추정치는 1억9900만원에서 2억8600만원 정도로 추산됐다. 실제 조합원들의 비용 부담은 분담금 외에도 이주비용 이자, 조합경비 등으로 더 늘어날 것으로 보인다.<br><br>일부 조합원들은 분담금 우려가 커지면서 최근 재건축준비위원회를 발족했다. 이들은 리모델링 추진을 반대하면서 재건축으로 전환하자고 요구하고 있다. 리모델링 공사비가 재건축과 별반 다르지 않고, 주변 다른 단지가 재건축을 진행했을 경우 경쟁력이 떨어질 수 있다는 것이다.<br><br>...<br><br><a href="https://naver.me/GhNqOpuZ" target="_blank" class="ke-link">https://naver.me/GhNqOpuZ</a></p><div class="figure-open" contenteditable="false" data-ke-type="opengraph" data-ke-align="alignLeft" data-og-type="website" data-og-title="집값 맞먹는 분담금 5억…재건축보다 낫다던 '리모델링의 배신'" data-og-description="평촌신도시 1호 '리모델링' 사업을 추진하던 아파트단지가 5억원에 가까운 분담금 폭탄을 맞게 됐다. 재건축·재개발보다 공사기간은 짧고, 비용은 저렴하다던 리모델링 사업이 재건축 등 정비" data-og-host="n.news.naver.com" data-og-source-url="https://naver.me/GhNqOpuZ" data-og-url="https://n.news.naver.com/article/008/0005004222" data-og-image="http://scrap.kakaocdn.net/dn/cmauzI/bl4E3wbG72C/HibiXacStDxTvihBUXOazK/kakaolink40_original.jpg?width=520&height=239"><a href="https://naver.me/GhNqOpuZ" target="_blank" data-source-url="https://naver.me/GhNqOpuZ"><div class="og-image"><img src="http://scrap.kakaocdn.net/dn/cmauzI/bl4E3wbG72C/HibiXacStDxTvihBUXOazK/kakaolink40_original.jpg?width=520&height=239" alt="" xxonerror="this.src="//img1.kakaocdn.net/thumb/C200x200/?fname=https%3A%2F%2Ft1.daumcdn.net%2Fcafe_image%2Fcafe_meta_image_190529.png""></div><div class="og-text"><p class="og-title">집값 맞먹는 분담금 5억…재건축보다 낫다던 '리모델링의 배신'</p><p class="og-desc">평촌신도시 1호 '리모델링' 사업을 추진하던 아파트단지가 5억원에 가까운 분담금 폭탄을 맞게 됐다. 재건축·재개발보다 공사기간은 짧고, 비용은 저렴하다던 리모델링 사업이 재건축 등 정비</p><p class="og-host">n.news.naver.com</p></div></a></div><div class="figure-html" data-ke-type="html" data-source="<style>
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단골 미용실에서 아주머니들 얘기 얼핏 들었는데요.. 4년전? 5년전? 오래 살던 아파트 매도하고 근처 재건축 아파트 매수하셨는데, 아파트 때려부수기 전에는 조합 분담금이 집당 5천~1억 이었다고 하긔.. 지금은 건축비, 인건비 올라서 (현재 땅 파고 있는 중)분담금이 집당 4억으로 올랐데요.. 제가 재건축 잘 몰라서 그러는데 이럴수있긔? 계약할때 분담금는 딱 정하고 진행하는것 아니긔? 조합원 분담금도 오를수있는거냐긔???????
첫댓글 재건축은 일반분양 수익으로 공사비를 대체하는데 리모델링은 추가되는 세대가 없으니 온전히 조합원 부담이겠긔..
와 너무 심하긔;;;;;
아파트는 돈 안 들이고 재건축할 수 있다는 이유로 감가상각이 안 됐던 건데 이것도 옛날 말이 됐네요.
저희 친척집도 리모델린 진행중인데 분담금이 2억에서 계속 늘고있어서 엎어질수도 있겠더라긔
애초에 리모델링은 분양이 없는데 어떻게 돈이 안들겠긔
분담금 폭탄들일걸요
새로 별동 지어서 분양하긴하더라구여.대신 재건축에 비해 엄청 미미해요
단골 미용실에서 아주머니들 얘기 얼핏 들었는데요.. 4년전? 5년전? 오래 살던 아파트 매도하고 근처 재건축 아파트 매수하셨는데, 아파트 때려부수기 전에는 조합 분담금이 집당 5천~1억 이었다고 하긔.. 지금은 건축비, 인건비 올라서 (현재 땅 파고 있는 중)분담금이 집당 4억으로 올랐데요.. 제가 재건축 잘 몰라서 그러는데 이럴수있긔? 계약할때 분담금는 딱 정하고 진행하는것 아니긔? 조합원 분담금도 오를수있는거냐긔???????