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<div><p><span style="font-size: 11pt;"><br></span></p><span style="font-size: 12pt;">세종 힐데스 하임 고운동 남쪽에 위치하고 있습니다.</span></div><p><span style="font-size: 12pt;">대형평수로 전용107형 주력형입니다.</span></p><p><span style="font-size: 12pt;">단지가 특화 단지라 저밀이고 최고층이 18층, 세대당 주차대수 좋고 단지내 동별로 대리석과 벽돌로 </span><span style="font-size: 12pt;">특색있게 하는거 같습니다.</span><span style="font-size: 12pt;"> </span></p><p><span style="font-size: 12pt;">옆에는 산이 있어서 여름에 시원할거 같고 1번과 36번 도로 접근성이 좋아 자차로 대전으로 빠지거나 외곽으로 나갈때 좋겠습니다.</span></p><p><span style="font-size: 12pt;">단지 뒤쪽으로 고운동 남쪽 메인상가가 있고 이번에 준공한 복합커뮤니센터가 있습니다.</span></p><p><span style="font-size: 12pt;">공주BRT가 예정되어 있으며 공주방향 6차선 도로 확포장 공사도 마무리 되었습니다.</span></p><p><span style="font-size: 12pt;">공주방향뿐만아니라 대전이나 오송 등지로 빠질때도 좀더 편리하겠네요</span></p><p><span style="font-size: 12pt;">세종에서 BRT의 접근성에 따라 프리미엄이 2~3억 넘게 차이 나고 있는데 향후 BRT운행시 파급력이 클걸로 예상됩니다. 3생 리버단지쪽도 BRT가 다니기 시작하면서 억단위로 올랐었죠..</span></p><p><span style="font-size: 12pt;">향후 힐데스 하임 1차와 2차가 단지 통합한다고 하니 관리비 저렴한 대형평수 대형단지가 될거 같네요</span></p><p><span style="font-size: 11pt;"><br></span></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/9935D2475B5294FB2A" class="txc-image" width="545" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="545" data-filename="사진1.jpg" exif="{}" id="A_9935D2475B5294FB2A94E3"/></p><p><span style="font-size: 11pt;"><br></span></p><p><span style="font-size: 11pt;"><br></span></p><p><span style="font-size: 11pt;"><br></span></p><p><p><p><span style="font-size: 11pt;"><br></span></p><span style="font-size: 12pt;">인근에 입주한 2-1 중흥 같은경우 같은 평수(전용107)가 6억7천 전후 하는거 같습니다. 이곳도 BRT운행시 지금보다 더 비쌀거라 예상합니다.</span><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99756A4D5B52950D25" class="txc-image" width="680" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="680" data-filename="사진2.jpg" exif="{}" id="A_99756A4D5B52950D25ADDA"/></p><p><span style="font-size: 11pt;"><br></span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 12pt;">이번에 대중교통 버스 증차 및 신설되었고 노선이 변경되었습니다.</span></p><p><span style="font-size: 12pt;">고운동쪽에서 대전 반석역을 가려면 세종을 위로 한바퀴 돌아서 가야했고 그나마 다 지나지도 않았던거 같습니다.</span></p><p><span style="font-size: 12pt;">이번 대중교통 노선 변경 및 신규 증차로 고운동 지역에서 대전 반석역, 세종 지역 가기도 편해졌습니다.</span></p><p><span style="font-size: 12pt;">10월부터 운행들어간다고 하고 고운동을 촘촘히 다니는게 그동안 소외 지역이라고 했던게 이번에 많이 반영된거 같습니다.</span></p><p><span style="font-size: 12pt;">향후 고운동 전체적인 대중교통 호재 입니다.</span></p><p><br></p><p><br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99FB4A505B52951E31" class="txc-image" width="449" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="449" data-filename="사진3.jpg" exif="{}" id="A_99FB4A505B52951E3100CB"/></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><span style="font-size: 12pt;">서울~세종 고속도로 1안과 2안인데</span></p><p><span style="font-size: 12pt;">2안이 원안으로 알고 있는데 4키로 서쪽으로 떨어진 1안.. 2가지 안이 있습니다.</span></p><p><span style="font-size: 12pt;">조만간 확정한다고 하는데 세종 전체적으로 그리고 근접한 접근성이 좀더 좋은곳이 호재가 더 추가되겠죠</span></p><p><span style="font-size: 12pt;">세종 전체적으로도 호재고 힐데스쪽은 좀더 높은 호재가 될거 같습니다. </span></p><p><span style="font-size: 12pt;">참고로 완공시 서울세종 70분대 라고 합니다. 수도권쪽접근성이 좋아지겠습니다.</span></p><p><span style="font-size: 12pt;">세종 서쪽 IC인근으로 국가산업단지조성이야기가 돌고 있습니다. 그만큼 수도권 접근성이 좋은지역을 가만놔둘리 없고 일자리 창출이 예상됩니다.</span></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/9999124C5B52952D17" class="txc-image" width="710" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="710" data-filename="사진4.jpg" exif="{}" id="A_9999124C5B52952D1775EC"/></p><p><br></p><p><br></p><p><span style="font-size: 12pt;">카페에서 다니는 사진 캡쳐 했습니다.</span></p><p><span style="font-size: 12pt;">단지내 거실창에서 보이는 뷰라고 합니다. 주변이 특색있는 저밀전원단지라 모양도 제각각이라 재미가 있을듯 싶습니다.</span></p><p><span style="font-size: 12pt;">최근 공주대 교수들이 최근 힐데스쪽을 많이 매입했다네요. </span></p><p><br></p><p><br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99AAAA435B52953F2A" class="txc-image" width="733" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="733" data-filename="사진5.jpg" exif="{}" id="A_99AAAA435B52953F2AB885"/></p><p><br></p><p><br></p><p><span style="font-size: 12pt;">여러가지 종합해 볼때 앞으로 상승이 될만한 지역같습니다.</span></p><p><br></p>
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세종특별자치시
세종 힐데스 하임 갭쳐 및 분석
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18.07.21 11:07
댓글 11
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첫댓글 아파트 좋네요. 남으로 BRT, 북으로 복합커뮤니티와 상업시설. 살기 편하겠습니다.
동간거리 넓고 층수가 높지 않아서 아파트가 답답하지않고 여유로워 보여서 좋아보였어요.
많은 도움 되었습니다 .. 글 참 잘쓰셨네요^^
감사합니다 행복한 주말 보내세요~~
눈에 보이고 사람들이 이용하고하면 입소문에 많은사람들이 알게돠겠죠
눈에 보이지 않을때 들어가는것이 먹을게 많을때죠
세종시 발전 정책이 한곳만 키울수는 없고 골고루 잘 되도록 할텐데
이쪽 힐데스 하임쪽은 앞으로 상승률이 높을꺼 같습니다
Brt도 시범운행뒤 정착하면 점점 더 확장할건 분명하죠
대전 나가기도 나쁘지 않은 위치에 대중교통도 편리한 지역이니 좋은 지역이네요
좋은정보 주셔서 감사합니다
대형평수 대비 가성비 최고지역이죠
지난주 찍었던 전경사진입니다. 왼쪽 흰색페인트 11월입주하는 1차, 회색시멘트상태가 2차입니다. 오른쪽은 가락마을6,7단지. 단지앞은 전체가 단독주택지구요. 건너편 장군면쪽 식당가에서 찍었어요
요건 옆에있는 산에서 찍은거. 왼쪽이 고운동 남측 상업지역, 복합커뮤니티,고운초. 오른쪽이 힐데스하임1차
@fernweh 단지가 다 판상형이네요..
일조량 좋고 주변이 산이라 집안에 에어컨 없이도 살수있겠어요
실거주나 투자로 각광받는 단지임에는 틀림없음니다. 현재가치보다는 서세종고속도로개통.공주BRT운행시 상승여력을 갖춘 미래가치에 주목해야할 단지이죠.
좋은 곳이에요
몇일전에 힐데스 앞 단독주택지 가봤는데 정말 맘에 들더라구요. 단독주택도 많이 들어섰고 현재 짓고 있는 건물도 많고~~ 이런곳에 살았으면 좋겠다 싶더라구요...
빚을 져도 가지고 있는 게 나을까요? 뭐 거의 올 대출내고 월세받아야할듯요.
입주못할 상황이라서요.