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주말과 휴일에 미세먼지와 황사로 인해 마음대로 외출도 못하고 몸 사리느라 고생하셨죠 일요일에는 멀리 보이는 시야 외엔 날씨는 쾌청한거 같은데 핸드폰 미세먼지 어플에는 계속 가장 나쁨이 뜨더군요 원인을 알아봤더니 시야에 보이는게 전부가 아니고 통합 대기환경 측정수치가 중요하다고 합니다. ? 좀이 쑤셔서 오후에는 평택에는 부락산 외에는 산이 없는 관계로 안성 석남사 방향으로 서운산 등산을 가볍게 해봤습니다. 역시 운동을 하니 힘이 더 납니다 이번 평택투자전문 컨설턴트의 포스팅 내용은 최근 재개발 발표가 난 평택 통복시장 근처의 상업지역 토지 매물입니다 ? 매매 평수는 약 200평이며 가격은 평당 800만원으로 저렴한 편입니다 통복시장 로터리 쪽의 교통광장이 확장 형성되는 부근이라 투자가치가 높습니다. 본 평택통복동 토지매물은 향후 매우 전망이 밝으면서 저렴한 토지입니다. 서정동 상업지역의 토지매물이 평당 600~800만원 이던 시절을 기억하시나요? 서정동 상업지역은 지금은 평당 2천만원 이상 호가를 형성하고 있습니다 상대적으로 소외돼 있었던 송탄역 상업지역 오피스텔이나 렌탈 부지는 현재 평당 850만원~1200만원 사이로 형성돼 있습니다. 두 번째 매물은 사람이 많이 모이는 곳에 항상 땅값이 오르는 원리를 감안하고 고덕국제신도시와 평택삼성전자 후문 쪽에 위치한 곳으로 여러 차례 포스팅했던 고덕면 궁리 태평아파트와 조합방식으로 신축되는 고덕면 궁리코오롱아파트?(1,840세대+기존1,800여세대)의 새로 작업된 평택 상가부지 매물입니다. ? 매물인 평택토지의 지목은 지구단위 계획구역의 대지이며 평수는 150평이며 평택 궁리 코오롱아파트 정문 근처이고 평택시의 지구단위 계획구역 이므로 계획관리지역보다 건폐율, 용적율이 50% 더 적용되는 관계로 가격이 지속적으로 상승하여 현재는 위치에 따라 평당 320만원~500만원에 형성되어 있습니다. 그러나 320만원 짜리는 지목이 계획관리지역이고 1,500평을 통매수하는 조건입니다. 평수가 큰 평택토지는 그만큼 저렴한 건 사실입니다. ? 아이러니하게도 평택 서동대로인 38번국도 대로변에 평당 500만원 나왔을 때 강력투자를 권유를 했었는데 혐오시설(주유소) 옆이라고 기피하시다가 토지주가 평택투자매물을 거둬들인 후에 많은 분들이 그거 나갔냐고 문의 하시는데 토지주는 이미 700~800만원을 예상하시는 거 같습니다 토지주의 마음이 바뀐 이유는 향후 땅값이 더 오른다는 확신 때문입니다. ? 평택토지 투자하시는 분들이나 평택 땅값을 문의하시는 고객 분들이 지제동 토지가 많이 올라서 평택토지가 많이 올랐다고 생각하시는 분들이 많은 경향도 있습니다. 평택 청북면이나 평택 안중이나 미군기지가 들어오는 평택 팽성은 아직도 계획관리지역을 기준으로 평당 50만원짜리도 있습니다 ? 그러나 평택투자의 정확한 의향과 투자자금 수립 후 평택투자 전문가 여러 사람과 충분한 상의를 거친 후 해야 할거 같습니다. 잘못하면 오랫동안 고생하게 되니까요 ? 즐거운 하루 보내세요~~ 아래 주소 클릭하여 참조하세요 ?http://blog.naver.com/cap22222/220692322744
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출처: 평택고덕동양부동산 원문보기 글쓴이: 평택고덕공인중개
